宿舍房租賃合同書合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]。第一章：合同雙方1.1出租方出租方為擁有合法出租房屋權利的主體，具備相關的房產證明等合法文件，有權將位于[具體房屋地址]的宿舍房屋出租給承租方。1.2承租方承租方為合法設立并從事相關活動的主體，有租賃宿舍房屋的需求和意愿，具備履行合同的能力和資格。第二章：租賃房屋2.1房屋基本情況該宿舍房屋為[具體房屋描述，如建筑面積、房間數量等]，房屋結構為[具體房屋結構，如磚混結構等]，位于[具體房屋地址]，房屋內配備基本的生活設施，如床鋪、桌椅、衣柜等。2.2房屋用途該房屋僅用于承租方員工的居住使用，不得用于其他非法或未經許可的用途。第三章：租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，租賃期滿后，承租方如需繼續租賃，應在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方，經出租方同意后，重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。4.2支付時間承租方應在每月[支付租金日期]日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3支付方式承租方可以通過銀行轉賬、支票或現金等方式支付租金，具體支付方式由雙方在合同中另行約定。第五章：押金承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付押金，押金金額為[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。租賃期滿或合同提前解除后，出租方應在承租方結清所有費用并將房屋完好歸還出租方后[退還押金期限]日內將押金無息退還承租方。第六章：房屋交付及使用6.1交付時間出租方應在[交付房屋日期]前將房屋交付給承租方，承租方應在交付時對房屋及附屬設施進行驗收，如發覺房屋及附屬設施存在損壞或缺失等情況，應及時通知出租方，由出租方負責維修或更換。6.2房屋設施及設備出租方交付的房屋及附屬設施應符合相關的安全標準和使用要求，包括但不限于水電供應、消防設施、門窗等。承租方在使用過程中應愛護房屋及附屬設施，不得擅自損壞或拆除。6.3使用要求承租方應遵守出租方制定的宿舍管理規定，不得在宿舍內進行違法、違規或影響他人休息的活動。同時承租方應保持宿舍內的清潔衛生，不得隨意亂扔垃圾。第七章：維修及保養7.1維修責任出租方應負責房屋及附屬設施的日常維修和保養，保證房屋及附屬設施的正常使用。如因承租方使用不當或人為損壞導致房屋及附屬設施損壞的，承租方應承擔維修費用。7.2保養責任承租方應定期對自己使用的宿舍房間進行清潔和保養，保持房間的整潔和衛生。同時承租方應合理使用房屋及附屬設施，避免因使用不當導致設施損壞。第八章：合同的解除8.1雙方協商解除經雙方協商一致，可以解除本合同。解除合同應書面通知對方，并在通知到達對方時生效。8.2法定解除情形有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能實現合同目的；（2）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（3）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（4）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（5）法律規定的其他情形。第九章：違約責任雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應承擔賠償責任。第十章：爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章：其他條款11.1本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：__