仿古建筑修復(fù)工程施工合同合同編號：[具體合同編號]發(fā)包人：[發(fā)包人公司名稱]，地址：[發(fā)包人地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[發(fā)包人聯(lián)系郵箱]。承包人：[承包人公司名稱]，地址：[承包人地址]，聯(lián)系方式：[承包人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承包人聯(lián)系郵箱]。一、合同主體1.發(fā)包人：為本合同的發(fā)包方，負責(zé)提供工程所需的場地、資金等條件，并對工程進行監(jiān)督和驗收。2.承包人：為本合同的承包方，負責(zé)按照合同約定進行仿古建筑修復(fù)工程的施工，保證工程質(zhì)量和工期。二、工程概況1.工程名稱：[具體仿古建筑修復(fù)工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容：包括對[列舉具體需修復(fù)的仿古建筑部位及內(nèi)容]進行修復(fù)，恢復(fù)其原有風(fēng)貌和結(jié)構(gòu)。4.工程規(guī)模：建筑面積約[具體面積]平方米，修復(fù)建筑[具體數(shù)量]座。三、工程期限1.開工日期：[預(yù)計開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]3.工期延誤：如因不可抗力、發(fā)包人原因或承包人原因?qū)е鹿こ萄诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延的工期，并簽訂書面協(xié)議。如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的質(zhì)量要求進行施工，保證修復(fù)后的仿古建筑符合歷史文化風(fēng)貌和建筑結(jié)構(gòu)安全要求。2.質(zhì)量檢查：發(fā)包人有權(quán)對工程質(zhì)量進行定期或不定期檢查，承包人應(yīng)予以配合。如發(fā)覺質(zhì)量問題，承包人應(yīng)及時整改，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量保修：承包人對修復(fù)工程的質(zhì)量保修期限為[具體保修期限]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)負責(zé)免費維修或更換。五、工程造價與支付1.工程造價：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：預(yù)付款：發(fā)包人在合同簽訂后[約定預(yù)付款比例及金額]日內(nèi)，向承包人支付工程預(yù)付款。進度款：承包人按照工程進度每月向發(fā)包人提交工程進度款申請，經(jīng)發(fā)包人審核后，在[約定審核期限]日內(nèi)支付相應(yīng)的進度款。竣工款：工程竣工后，承包人提交竣工結(jié)算報告，經(jīng)發(fā)包人審核后，在[約定審核期限]日內(nèi)支付竣工款。保修金：在工程竣工驗收合格后，發(fā)包人留存工程總造價的[約定保修金比例]%作為保修金，待保修期滿后無質(zhì)量問題再予以退還。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包人責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場地、水源、電源等條件，并保證其滿足施工要求。按合同約定支付工程款項。協(xié)助承包人辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。對工程施工進行監(jiān)督和檢查，及時提出意見和建議。2.承包人責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程內(nèi)容進行施工，保證工程順利進行。編制施工組織設(shè)計、施工方案等技術(shù)文件，并報發(fā)包人審批。負責(zé)施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員和周圍環(huán)境的安全。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔和秩序。七、工程變更1.變更程序：如發(fā)包人需要對工程進行變更，應(yīng)提前[約定變更通知期限]日向承包人發(fā)出書面變更通知，說明變更的內(nèi)容、要求和時間等。承包人應(yīng)在接到變更通知后[約定回復(fù)期限]日內(nèi)，提出變更方案和費用預(yù)算，經(jīng)發(fā)包人審核同意后實施。2.變更價款：如因工程變更導(dǎo)致工程造價增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定變更價款。如雙方無法協(xié)商一致，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行評估，以評估結(jié)果作為變更價款的依據(jù)。八、竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收：工程竣工后，承包人應(yīng)及時通知發(fā)包人進行驗收。發(fā)包人應(yīng)在接到通知后[約定驗收期限]日內(nèi)組織驗收，如逾期未驗收視為驗收合格。驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂竣工驗收報告。2.結(jié)算方式：工程竣工結(jié)算應(yīng)按照合同約定的計價方式和程序進行。承包人應(yīng)在竣工驗收合格后[約定結(jié)算期限]日內(nèi)，提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，經(jīng)發(fā)包人審核后，雙方應(yīng)在[約定審核期限]日內(nèi)完成結(jié)算。九、違約責(zé)任1.發(fā)包人的違約責(zé)任：未按照合同約定支付工程款項的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[約定違約金比例]%向承包人支付違約金。未按照合同約定提供施工所需條件的，應(yīng)承擔(dān)由此給承包人造成的損失。擅自變更工程內(nèi)容或要求的，應(yīng)承擔(dān)由此給承包人造成的損失。2.承包人的違約責(zé)任：未按照合同約定的工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價的[約定違約金比例]%向發(fā)包人支付違約金。工程質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負責(zé)返工或修復(fù)，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的損失。違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，造成施工現(xiàn)場混亂或安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]；如選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。十一、其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格、結(jié)算完畢、保修金退還后終止。2.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得向第三方披露。4.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。5.補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包人（蓋章）：____________________法定代表