建筑工程安裝承包合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。第二章工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：詳細(xì)描述工程所涉及的各項(xiàng)工作，包括但不限于建筑主體施工、裝飾裝修、水電安裝等。例如：建筑主體施工包含基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)搭建等；裝飾裝修涵蓋墻面裝修、地面裝修、天花板裝修等；水電安裝則包括給排水系統(tǒng)安裝、電氣系統(tǒng)安裝等。4.工程規(guī)模：明確工程的規(guī)模大小，如建筑面積、層數(shù)、跨度等。例如：建筑面積為[具體建筑面積]平方米，層數(shù)為[具體層數(shù)]層，跨度為[具體跨度]米。第三章合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：明確工程從開工到竣工所經(jīng)歷的總?cè)諝v天數(shù)，包括法定節(jié)假日和周末。例如：工期總?cè)諝v天數(shù)為[具體天數(shù)]天。第四章工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：遵循國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)結(jié)合本工程的特點(diǎn)和要求，制定具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。例如：建筑工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，裝飾裝修工程應(yīng)表面平整、色澤均勻、無裂縫等。2.質(zhì)量保證措施：為保證工程質(zhì)量，承包方應(yīng)采取一系列質(zhì)量保證措施，如建立質(zhì)量保證體系、加強(qiáng)施工過程質(zhì)量控制、進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)等。具體措施如下：建立以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人的質(zhì)量保證體系，配備專職質(zhì)量管理人員，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督和管理。在施工過程中，嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，加強(qiáng)對(duì)關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制，實(shí)行旁站監(jiān)理和巡檢制度。定期進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，對(duì)發(fā)覺的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改，保證工程質(zhì)量符合要求。第五章合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款：明確合同總價(jià)及各分項(xiàng)工程的價(jià)款，合同總價(jià)為[具體總價(jià)]元。各分項(xiàng)工程價(jià)款根據(jù)工程內(nèi)容和工程量進(jìn)行計(jì)算，具體如下：建筑主體施工價(jià)款為[具體金額]元，裝飾裝修工程價(jià)款為[具體金額]元，水電安裝工程價(jià)款為[具體金額]元等。2.價(jià)款調(diào)整：在合同履行過程中，如出現(xiàn)因設(shè)計(jì)變更、工程量增加或減少等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款需要調(diào)整的情況，應(yīng)按照以下方式進(jìn)行調(diào)整：設(shè)計(jì)變更引起的價(jià)款調(diào)整：由發(fā)包方提出設(shè)計(jì)變更通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照變更后的工程量和單價(jià)進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。工程量增加或減少引起的價(jià)款調(diào)整：按照實(shí)際完成的工程量和合同單價(jià)進(jìn)行價(jià)款調(diào)整，合同單價(jià)不變。3.付款方式：約定合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間，具體如下：預(yù)付款：發(fā)包方在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：承包方按照工程進(jìn)度向發(fā)包方提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后，在[支付周期]內(nèi)支付工程進(jìn)度款，支付比例為已完工程價(jià)款的[進(jìn)度款比例]%。竣工結(jié)算款：工程竣工后，承包方提交竣工結(jié)算報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后，在[結(jié)算周期]內(nèi)支付竣工結(jié)算款，支付比例為竣工結(jié)算價(jià)款的[結(jié)算款比例]%。第六章雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場(chǎng)地、道路、水電等基本條件，保證施工順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等。按照合同約定支付工程價(jià)款。協(xié)助承包方協(xié)調(diào)與工程有關(guān)的外部關(guān)系，如與周邊居民、單位的協(xié)調(diào)等。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等技術(shù)文件，報(bào)發(fā)包方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全措施，保證施工安全。接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的問題。第七章工程變更1.變更的程序：發(fā)包方提出工程變更要求，應(yīng)向承包方提交書面的變更通知，說明變更的原因、內(nèi)容和要求。承包方收到變更通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行評(píng)估，并向發(fā)包方提交變更報(bào)價(jià)單。發(fā)包方收到變更報(bào)價(jià)單后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，如雙方對(duì)變更價(jià)款存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，作為合同的補(bǔ)充文件。2.變更的價(jià)款確定：變更的價(jià)款按照以下原則確定：已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程的項(xiàng)目，按已標(biāo)價(jià)工程量清單中的單價(jià)確定；已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用于變更工程的項(xiàng)目，但有類似項(xiàng)目的，參照類似項(xiàng)目的單價(jià)確定；已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用或類似項(xiàng)目的，由承包方提出變更工程的單價(jià)，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后執(zhí)行。第八章竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，同時(shí)提交竣工資料。發(fā)包方收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，如發(fā)包方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未組織竣工驗(yàn)收，視為工程已竣工驗(yàn)收合格。竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程結(jié)算的依據(jù)。2.結(jié)算方式：工程竣工結(jié)算應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和價(jià)款調(diào)整原則進(jìn)行計(jì)算，雙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成結(jié)算工作。結(jié)算完成后，發(fā)包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付竣工結(jié)算款，如發(fā)包方未按照約定支付竣工結(jié)算款，承包方有權(quán)追究發(fā)包方的違約責(zé)任。第九章違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：發(fā)包方未按照合同約定支付工程價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[逾期利率]%向承包方支付違約金。發(fā)包方未按照合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、道路、水電等基本條件，影響施工進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失。發(fā)包方提出的工程變更導(dǎo)致工程延期的，應(yīng)按照合同約定向承包方支付延期違約金。2.承包方違約責(zé)任：承包方未按照合同約定的工期要求完成工程的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[逾期比例]%向發(fā)包方支付違約金。承包方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至工程質(zhì)量符合要求，由此給發(fā)包方造成的損失，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承包方未按照合同約定的安全管理要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全的，應(yīng)承擔(dān)由此給發(fā)包方和第三方造成的損失。第十章爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：約定爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)，如在發(fā)包方所在地或承包方所在地的人民法院提起訴訟。第十一章其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程價(jià)款后終止。2.不可抗力：如遇不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等），雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，各自承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，工期相應(yīng)順延。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不