小區(qū)物業(yè)保潔合同合同編號：__________甲方（業(yè)主方）：公司名稱：[甲方公司具體名稱]地址：[甲方公司具體地址]聯(lián)系方式：[甲方公司具體聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)保潔方）：公司名稱：[乙方公司具體名稱]地址：[乙方公司具體地址]聯(lián)系方式：[乙方公司具體聯(lián)系方式]第一章：合同雙方1.1甲方（業(yè)主方）甲方是小區(qū)的業(yè)主代表，負責對小區(qū)的物業(yè)管理進行監(jiān)督和管理，包括與乙方簽訂保潔合同等相關(guān)事宜。甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺乙方服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)要求乙方進行整改。1.2乙方（物業(yè)保潔方）乙方是具備專業(yè)保潔服務(wù)資質(zhì)的公司，負責對小區(qū)進行全面的保潔服務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準等要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，服從甲方的監(jiān)督和檢查。第二章：服務(wù)范圍2.1小區(qū)公共區(qū)域保潔包括小區(qū)內(nèi)的道路、廣場、停車場、綠化帶等公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，保持公共區(qū)域的整潔、干凈。2.2樓宇內(nèi)公共區(qū)域保潔涵蓋樓宇內(nèi)的樓梯、電梯、走廊、電梯廳、大堂等公共區(qū)域的清潔工作，保證這些區(qū)域的衛(wèi)生狀況良好。2.3其他約定保潔區(qū)域如小區(qū)內(nèi)的兒童游樂設(shè)施、休閑設(shè)施等區(qū)域的保潔工作，也屬于乙方的服務(wù)范圍。第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1地面清潔定期對小區(qū)公共區(qū)域和樓宇內(nèi)公共區(qū)域的地面進行清掃、拖地、拋光等清潔工作，保持地面的干凈、整潔。3.2墻面清潔對小區(qū)內(nèi)的墻面進行定期擦拭、清潔，去除墻面的污漬、涂鴉等，保持墻面的整潔美觀。3.3公共設(shè)施清潔對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，如垃圾桶、休閑座椅、健身器材等進行定期清潔和消毒，保證公共設(shè)施的衛(wèi)生安全。3.4垃圾清運負責小區(qū)內(nèi)垃圾的收集、運輸和處理工作，每天定時清理小區(qū)內(nèi)的垃圾桶，保持小區(qū)內(nèi)無垃圾堆積。第四章：服務(wù)標準4.1清潔頻率標準小區(qū)公共區(qū)域每天至少清掃一次，地面每周至少拖地兩次，墻面每月至少擦拭一次，公共設(shè)施每周至少清潔一次，垃圾每天至少清運一次。樓宇內(nèi)公共區(qū)域每天至少清掃兩次，地面每天至少拖地一次，墻面每月至少擦拭兩次，公共設(shè)施每天至少清潔一次，垃圾每天至少清運兩次。4.2清潔質(zhì)量標準地面清潔干凈，無污漬、無積水、無垃圾；墻面清潔無污漬、無涂鴉、無灰塵；公共設(shè)施清潔無污漬、無異味、無灰塵；垃圾清運及時，垃圾桶內(nèi)無滿溢現(xiàn)象。第五章：服務(wù)期限服務(wù)期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，合同期滿后，雙方如無異議，可自動續(xù)簽。第六章：服務(wù)費用6.1費用標準根據(jù)小區(qū)的規(guī)模、保潔服務(wù)的內(nèi)容和標準等因素，雙方商定服務(wù)費用為每月[具體金額]元。6.2費用支付方式甲方應(yīng)在每月的[支付日期]前，將上月的服務(wù)費用支付給乙方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。6.3費用調(diào)整機制如因物價上漲、服務(wù)內(nèi)容或標準調(diào)整等原因，需要對服務(wù)費用進行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺乙方服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)要求乙方進行整改。甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，不得拖欠。甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準等要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，服從甲方的監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進行培訓，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)保證服務(wù)人員的人身安全和財產(chǎn)安全，如發(fā)生意外，應(yīng)及時處理并承擔相應(yīng)的責任。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對合同的內(nèi)容進行變更。如因不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商變更合同。8.2合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。如乙方服務(wù)質(zhì)量嚴重不符合合同約定，甲方有權(quán)解除合同。如甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同。第九章：違約責任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如甲方未按時支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。如乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。第十章：爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章：其他條款本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：__