建材扣點租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯系方式：[出租方聯系電話]郵箱：[出租方聯系郵箱]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯系方式：[承租方聯系電話]郵箱：[承租方聯系郵箱]1.合同雙方本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）于[合同簽訂日期]簽訂。甲方同意將其擁有的建材用于租賃給乙方，乙方同意按照本合同的約定租賃該建材。2.租賃物租賃物為甲方擁有的各類建材，包括但不限于水泥、鋼筋、木材、磚塊等，具體的建材種類、規格、數量等以雙方確認的租賃清單為準。租賃物的所有權歸甲方所有，乙方在租賃期間僅享有使用權。3.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方如需繼續使用租賃物，應在租賃期滿前[提前通知期限]書面通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。如乙方未在租賃期滿前通知甲方，視為乙方放棄繼續租賃的權利，應在租賃期滿后[歸還期限]內將租賃物歸還甲方。4.租金及支付方式4.1租金標準：根據租賃物的種類、規格、數量等因素，雙方協商確定租金標準為每月[具體租金金額]元。4.2支付方式：乙方應在每月的[支付日期]前將當月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[確認期限]內開具租金收據給乙方。4.3租金調整：如租賃期間市場價格發生重大變化，雙方可協商調整租金標準。調整后的租金標準應在雙方達成一致后書面通知對方，并從調整之日起生效。5.扣點條款5.1扣點方式：乙方在銷售租賃物時，應按照銷售金額的[扣點比例]向甲方支付扣點費用。5.2扣點計算：扣點費用=銷售金額×扣點比例。乙方應在每月的[結算日期]前將上月的扣點費用支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3扣點返還：如乙方在租賃期間未違反本合同的約定，甲方應在租賃期滿后[返還期限]內將乙方已支付的扣點費用全額返還給乙方。6.交付與驗收6.1交付時間：甲方應在本合同簽訂后的[交付期限]內將租賃物交付給乙方。6.2交付地點：租賃物的交付地點為[具體交付地點]。6.3驗收方式：乙方應在收到租賃物后[驗收期限]內對租賃物進行驗收。如乙方發覺租賃物存在質量問題或數量不符等情況，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[處理期限]內予以處理。如乙方未在規定的期限內通知甲方，視為租賃物驗收合格。7.維修與保養7.1維修責任：租賃物的維修由甲方負責。如租賃物在租賃期間出現質量問題或損壞，甲方應及時進行維修或更換，以保證租賃物的正常使用。7.2保養責任：乙方應負責租賃物的日常保養工作，保證租賃物的完好無損。如因乙方未履行保養義務而導致租賃物損壞或損失，乙方應承擔賠償責任。8.違約責任8.1甲方的違約責任：如甲方未按照本合同的約定交付租賃物或提供維修服務，應向乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的[違約金比例]。如因甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。8.2乙方的違約責任：如乙方未按照本合同的約定支付租金或扣點費用，應向甲方支付違約金，違約金金額為未支付金額的[違約金比例]。如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方在租賃期滿后未按照約定歸還租賃物，應向甲方支付違約金，違約金金額為租賃物價值的[違約金比例]。如因乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。9.爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1合同的變更：如雙方需要變更本合同的內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。書面變更協議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的解除：如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方均有權解除本合同。如一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。11.其他條款11.1保密條款：雙方應對本合同的內容及在履行本合同過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。11.2通知條款：本合同項下的任何通知、文件或資料均應采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件或當面送達等方式送達對方。如以郵寄方式送達，應以掛號信或特快專遞方式寄出，并在郵件上注明“合同通知”字樣；如以傳真或郵件方式送達，應在發送后及時通知對方，并在發送記錄中注明發送時間和內容。通知送達的日期以郵件寄出或傳真、郵件發送成功之日為準。11.3法律適用與爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.4合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________