合同之終止物業(yè)服務(wù)合同合同編號：[具體合同編號]一、合同雙方當(dāng)事人甲方：[甲方公司名稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，注冊地址：[甲方注冊地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，注冊地址：[乙方注冊地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。二、引言鑒于甲方與乙方簽訂了物業(yè)服務(wù)合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因[具體終止原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。三、物業(yè)服務(wù)合同的基本信息原物業(yè)服務(wù)合同簽訂日期：[原合同簽訂日期]，合同期限：[原合同期限]，服務(wù)范圍：[原合同服務(wù)范圍詳細(xì)描述]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[原合同服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述]。四、終止物業(yè)服務(wù)合同的原因1.[具體原因1]，導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。2.[具體原因2]，經(jīng)過雙方協(xié)商，認(rèn)為繼續(xù)履行原合同已無實(shí)際意義。3.[其他具體原因]，符合法律規(guī)定或合同約定的終止條件。五、終止物業(yè)服務(wù)合同的程序1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，完成物業(yè)服務(wù)的交接工作。交接工作應(yīng)包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的清點(diǎn)、交接，物業(yè)服務(wù)檔案的移交，以及未完成服務(wù)事項(xiàng)的處理等。2.在交接工作完成前，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的物業(yè)服務(wù)義務(wù)，保證物業(yè)的正常運(yùn)行和管理。3.交接工作完成后，雙方應(yīng)簽署交接確認(rèn)書，確認(rèn)物業(yè)服務(wù)的交接事宜已全部完成。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照原合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)。2.有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺乙方存在服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。3.應(yīng)按照原合同約定的付款方式和期限，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.應(yīng)配合乙方完成物業(yè)服務(wù)的交接工作，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照原合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.應(yīng)按照原合同約定的服務(wù)范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供物業(yè)服務(wù)。3.應(yīng)在物業(yè)服務(wù)交接工作完成后，及時(shí)將物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)記錄、物業(yè)服務(wù)檔案等相關(guān)資料移交甲方。4.如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)交接工作未按時(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算1.雙方應(yīng)在物業(yè)服務(wù)交接工作完成后的[具體期限]內(nèi)，對原合同期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。2.結(jié)算時(shí)，應(yīng)按照原合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限，計(jì)算乙方應(yīng)收取的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額。3.如甲方已提前支付了部分物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在結(jié)算后將多收的費(fèi)用退還給甲方；如甲方未支付全部物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在結(jié)算后將未支付的費(fèi)用支付給乙方。4.雙方應(yīng)在結(jié)算完成后，簽署物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算確認(rèn)書，確認(rèn)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算事宜已全部完成。八、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體方式和數(shù)額，由雙方在本合同中約定；如本合同未約定，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因一方違約給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同的生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)和責(zé)任。如本合同未約定，應(yīng)按照法律規(guī)定履行。十一、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于物業(yè)服務(wù)合同、交接確認(rèn)書、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算確認(rèn)書等。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_____