買賣合同房屋買賣合同書合同編號：__________《買賣合同房屋買賣合同書》一、合同雙方當事人甲方（賣方）：公司名稱：[賣方公司名稱]地址：[賣方公司地址]聯系方式：[賣方聯系電話]郵箱：[賣方聯系郵箱]乙方（買方）：公司名稱：[買方公司名稱]地址：[買方公司地址]聯系方式：[買方聯系電話]郵箱：[買方聯系郵箱]二、房屋基本情況1.房屋具體位置：[具體房屋地址]2.房屋建筑面積：[具體建筑面積]3.房屋戶型：[具體戶型]4.房屋用途：[具體用途，如住宅、商業等]5.房屋裝修情況：[詳細裝修情況描述，如精裝修、簡裝修等]6.房屋附屬設施及設備：[列舉房屋附屬的設施設備，如停車位、花園等]三、房屋價格及付款方式1.房屋總價款為：[具體價款金額]2.付款方式：定金：乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付房屋總價的[定金比例]作為定金，即[定金金額]。定金在乙方履行合同義務后抵作房款。首付款：乙方應在[首付款支付時間]前，向甲方支付房屋總價的[首付款比例]，即[首付款金額]。貸款：若乙方選擇貸款購房，應在[貸款申請時間]前向貸款銀行提交貸款申請，并在銀行審批通過后，將貸款金額支付給甲方。尾款：乙方應在房屋產權過戶手續辦理完畢且房屋交付給乙方后[尾款支付時間]內，向甲方支付房屋總價的[尾款比例]，即[尾款金額]。四、房屋交付及相關事宜（一）交付時間甲方應于[交付時間]前，將房屋交付給乙方。（二）交付條件1.房屋已通過竣工驗收，具備居住或使用條件。2.房屋的附屬設施及設備已安裝調試完畢，并能正常使用。3.房屋的相關證件及資料已交付給乙方，包括但不限于房屋所有權證、土地使用證、購房合同等。（三）相關費用承擔1.自交付之日起，房屋的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費等相關費用由乙方承擔。2.若交付之日前的相關費用尚未結清，應由甲方承擔。五、產權過戶及相關手續（一）過戶時間雙方應于[過戶時間]前，共同向房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。（二）過戶手續辦理1.甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供相關的證件及資料，并配合乙方辦理相關手續。2.乙方應按照房地產管理部門的要求，提供真實、有效的證件及資料，并按時繳納相關稅費。（三）稅費承擔1.辦理房屋產權過戶手續所需繳納的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由雙方按照國家法律法規的規定各自承擔。2.若雙方另有約定，可在本合同中明確約定。六、違約責任（一）賣方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價的[逾期違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數]的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的房款及定金，同時甲方還應按照房屋總價的[解除合同違約金比例]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋存在質量問題，應負責修復或更換，并承擔因此給乙方造成的損失。3.若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理房屋產權過戶手續，或提供虛假的證件及資料，應承擔由此給乙方造成的損失，并按照房屋總價的[違約責任比例]向乙方支付違約金。（二）買方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應按照逾期未付款項的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數]的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付房屋總價的[解除合同違約金比例]作為違約金。2.若乙方在辦理房屋產權過戶手續過程中，提供虛假的證件及資料，應承擔由此給甲方造成的損失，并按照房屋總價的[違約責任比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、合同的生效與變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的任何變更均應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期