開荒保潔合同范本通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同編號(hào)與簽訂主體1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為[具體合同編號(hào)]，用于識(shí)別本開荒保潔合同，方便雙方管理及查詢相關(guān)信息。1.2甲方（委托方）信息甲方為依法成立的[甲方公司類型]公司，在本開荒保潔服務(wù)合同中，作為委托方，擁有對(duì)服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收等權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的付款等義務(wù)。1.3乙方（受托方）信息乙方為具備開荒保潔服務(wù)資質(zhì)的[乙方公司類型]企業(yè)，在本合同中承擔(dān)按照約定提供開荒保潔服務(wù)的義務(wù)，并享有收取服務(wù)費(fèi)用等權(quán)利。二、服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)場(chǎng)所乙方提供開荒保潔服務(wù)的場(chǎng)所為[詳細(xì)地址]，包括但不限于該場(chǎng)所內(nèi)的各個(gè)房間、大廳、走廊、樓梯間、衛(wèi)生間、廚房（如有）等所有區(qū)域。2.2開荒保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)（1）全面清潔室內(nèi)地面，包括清除灰塵、污漬、膠水痕跡等，使用專業(yè)清潔劑及清潔工具，保證地面光潔無瑕疵。（2）墻面清潔，擦拭墻面上的灰塵、污漬，去除墻面上的膠帶殘留、涂料點(diǎn)等，對(duì)于特殊墻面（如瓷磚墻、壁紙墻）采用相應(yīng)的清潔方法。（3）門窗清潔，包括窗框、窗扇、玻璃門、普通門等，清除玻璃上的污漬、水印，擦拭門框、窗框的內(nèi)外表面，保證門窗清潔明亮、開關(guān)順暢。（4）衛(wèi)生間清潔，清潔馬桶、洗手盆、淋浴間等衛(wèi)生潔具，消毒處理，清除衛(wèi)生間地面、墻面瓷磚的污漬，疏通地漏。（5）廚房清潔（如有），清理灶臺(tái)、抽油煙機(jī)、櫥柜表面的油污，清潔廚房水槽，消毒處理，清理廚房地面瓷磚上的污漬。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1總體標(biāo)準(zhǔn)（1）開荒保潔完成后，服務(wù)場(chǎng)所整體應(yīng)達(dá)到干凈、整潔、無明顯污漬和異味的標(biāo)準(zhǔn)。（2）所有清潔工作應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求。（3）乙方應(yīng)采用環(huán)保型清潔用品，避免對(duì)服務(wù)場(chǎng)所的環(huán)境及人員健康造成損害。3.2各區(qū)域具體標(biāo)準(zhǔn)（1）地面：大理石、瓷磚地面應(yīng)光亮如鏡，無腳印、污漬、毛發(fā)等；木地板表面無灰塵、劃痕，保持原有光澤。（2）墻面：瓷磚墻面應(yīng)無水漬、污漬、手印；壁紙墻面無灰塵、無破損，恢復(fù)原有清潔度。（3）門窗：玻璃應(yīng)透明潔凈，無條紋、水印；門窗框架無灰塵、無銹跡，五金件光亮。（4）衛(wèi)生間：衛(wèi)生潔具應(yīng)潔白無垢，無異味；地面、墻面瓷磚無污漬，地漏排水順暢。（5）廚房（如有）：灶臺(tái)無油污，抽油煙機(jī)表面無油跡，櫥柜干凈整潔，水槽無堵塞。四、服務(wù)期限4.1開始日期本開荒保潔服務(wù)的開始日期為[具體日期]，乙方應(yīng)在該日期準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)開始服務(wù)工作。4.2結(jié)束日期服務(wù)的結(jié)束日期為[具體日期]，乙方應(yīng)在此日期前完成所有開荒保潔服務(wù)工作。4.3服務(wù)時(shí)長(zhǎng)與工作時(shí)間安排（1）服務(wù)時(shí)長(zhǎng)預(yù)計(jì)為[X]天，乙方應(yīng)合理安排工作人員及工作進(jìn)度，保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。（2）工作時(shí)間為每日[具體工作開始時(shí)間]至[具體工作結(jié)束時(shí)間]，如需調(diào)整工作時(shí)間，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方并獲得甲方同意。五、服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用金額本開荒保潔服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.2費(fèi)用明細(xì)（1）人工費(fèi)用：根據(jù)預(yù)計(jì)投入的人工數(shù)量、工作天數(shù)及當(dāng)?shù)赝袠I(yè)人工工資水平計(jì)算，共計(jì)人民幣[X]元。（2）清潔用品費(fèi)用：包括清潔劑、清潔工具等費(fèi)用，共計(jì)人民幣[X]元。（3）設(shè)備折舊費(fèi)用（如有）：因使用清潔設(shè)備（如大型清潔機(jī)器等）產(chǎn)生的折舊費(fèi)用為人民幣[X]元。5.3支付方式（1）甲方將在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。（2）在乙方完成開荒保潔服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元。5.4發(fā)票開具乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，為甲方開具合法有效的增值稅發(fā)票。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的開荒保潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求提供開荒保潔服務(wù)。（3）在乙方未能按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施；若乙方拒不整改或補(bǔ)救，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2甲方義務(wù)（1）在合同簽訂前，向乙方提供服務(wù)場(chǎng)所的相關(guān)信息，包括但不限于場(chǎng)所布局、特殊清潔要求等，以便乙方制定合理的服務(wù)計(jì)劃。（2）為乙方提供必要的工作便利條件，如提供水電接入點(diǎn)、允許乙方工作人員進(jìn)入服務(wù)場(chǎng)所等。（3）按照合同約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供工作便利條件和相關(guān)信息。（2）在按照合同約定完成開荒保潔服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（3）在甲方未能按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。6.2.2乙方義務(wù)（1）按照國(guó)家及地方相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求，以及合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，組織專業(yè)的清潔人員，配備必要的清潔工具和設(shè)備，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成開荒保潔服務(wù)工作。（2）在服務(wù)過程中，對(duì)甲方服務(wù)場(chǎng)所內(nèi)的物品進(jìn)行妥善保護(hù)，因乙方原因造成甲方物品損壞或丟失的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。（3）乙方工作人員應(yīng)遵守甲方場(chǎng)所的管理規(guī)定，不得在服務(wù)場(chǎng)所內(nèi)從事與開荒保潔服務(wù)無關(guān)的活動(dòng)；如乙方工作人員違反甲方規(guī)定或造成不良影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任并采取措施予以糾正。（4）對(duì)在開荒保潔服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。（5）在開荒保潔服務(wù)完成后，及時(shí)清理服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)，將清潔工具、設(shè)備及剩余清潔用品等撤離服務(wù)場(chǎng)所。七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）以本合同第三部分“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求”中的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)作為驗(yàn)收依據(jù)，包括總體標(biāo)準(zhǔn)和各區(qū)域具體標(biāo)準(zhǔn)。（2）服務(wù)場(chǎng)所內(nèi)的空氣質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無刺鼻氣味等影響健康的因素。（3）經(jīng)乙方清潔后的各類設(shè)施設(shè)備（如門窗、衛(wèi)生潔具等）應(yīng)能正常使用，無因清潔操作不當(dāng)造成的損壞。7.2驗(yàn)收方式（1）乙方在完成開荒保潔服務(wù)后，應(yīng)提前[X]小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（2）甲方將組織相關(guān)人員對(duì)服務(wù)場(chǎng)所進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收。驗(yàn)收人員將按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)各個(gè)區(qū)域、各項(xiàng)清潔項(xiàng)目逐一進(jìn)行檢查。（3）驗(yàn)收過程中，如發(fā)覺不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方將記錄下來，并通知乙方。7.3整改要求（1）乙方在接到甲方的整改通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)制定整改計(jì)劃，并告知甲方。（2）整改工作應(yīng)在[X]天內(nèi)完成，整改完成后，乙方應(yīng)再次通知甲方進(jìn)行復(fù)查。（3）若乙方未能按照要求進(jìn)行整改或經(jīng)復(fù)查仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。（2）若甲方未能按照合同約定為乙方提供工作便利條件或提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）因甲方原因中途變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照乙方已完成工作量及合同約定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失，如人工閑置損失、清潔用品浪費(fèi)損失等。8.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未能按照合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求提供開荒保潔服務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改；若經(jīng)整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的預(yù)付款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。（2）若乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成開荒保潔服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的預(yù)付款，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。（3）若乙方在服務(wù)過程中造成甲方物品損壞或丟失的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償；若因乙方原因?qū)е录追綀?chǎng)所內(nèi)發(fā)生安全（如因使用不當(dāng)清潔用品造成人員中毒等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。（4）若乙方違反保密義務(wù)，將甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的[X%]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。8.3賠償范圍與計(jì)算方式（1）賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、因違約行為導(dǎo)致的第三方索賠、為解決糾紛而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。（2）直接經(jīng)濟(jì)損失按照實(shí)際發(fā)生的金額計(jì)算；間接經(jīng)濟(jì)損失根據(jù)合理的預(yù)估或經(jīng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定；第三方索賠按照實(shí)際賠償金額計(jì)算；解決糾紛的合理費(fèi)用按照實(shí)際支出的發(fā)票金額計(jì)算。九、合同變更與解除9.1變更條件與程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的合同變更協(xié)議。（2）若因不可抗力或國(guó)家政策法規(guī)調(diào)整等原因?qū)е潞贤枰兏环綉?yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件；雙方應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)協(xié)商變更合同內(nèi)容。（3）變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照變更后的合同履行各自的義務(wù)。9.2解除條件與程序（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；解除合同應(yīng)簽訂書面的解除協(xié)議。（2）若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同方應(yīng)向違約方發(fā)出書面解除通知，并說明解除合同的原因；違約方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。（3）在合同履行過程中，若因不可抗力事件致使合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同；任何一方因不可抗力事件解除合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。十、保密條款10.1保密信息范圍（1）本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密，包括但不限于甲方的經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等。（2）甲方服務(wù)場(chǎng)所內(nèi)涉及的個(gè)人隱私信息，如員工個(gè)人物品、個(gè)人資料等。（3）乙方的清潔技術(shù)、服務(wù)流程、價(jià)格體系等商業(yè)秘密信息。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同履行完畢后[X]年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)按照本合同第八部分“違約責(zé)任”中的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始，雙方應(yīng)指定專人進(jìn)行協(xié)商。11.2仲裁或訴訟選擇（1）若協(xié)商不成，雙方可以選擇將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約