建筑工程招投標合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承包方郵箱]。第二章：工程項目概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容：包括但不限于建筑主體施工、裝飾裝修、水電安裝等各項工程內(nèi)容。4.工程規(guī)模：建筑面積[具體建筑面積]平方米，建筑層數(shù)[具體層數(shù)]層，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型]。第三章：招標范圍本招標范圍涵蓋工程項目的全部施工內(nèi)容，包括但不限于工程設(shè)計、施工圖紙范圍內(nèi)的土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等，以及與工程項目相關(guān)的配套工程和臨時工程。第四章：合同價款及支付方式1.合同總價：[具體合同總價金額]元（大寫：[大寫合同總價金額]）。2.計價方式：采用固定總價合同，合同總價在合同約定的范圍內(nèi)固定不變，不因市場價格波動、工程量變更等因素而調(diào)整。3.預(yù)付款：發(fā)包方在合同簽訂后[具體預(yù)付款比例]日內(nèi)，向承包方支付合同總價的[具體預(yù)付款金額]%作為預(yù)付款。4.進度款支付：按月支付進度款，承包方每月[具體日期]日前向發(fā)包方提交上月已完工程進度報表及付款申請，經(jīng)發(fā)包方審核確認后，在[具體付款期限]日內(nèi)支付進度款。進度款支付比例為已完工程進度款的[具體比例]%，但累計支付進度款不得超過合同總價的[具體累計支付比例]%。5.竣工結(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)在[具體竣工結(jié)算期限]日內(nèi)提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，發(fā)包方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告及資料后[具體審核期限]日內(nèi)完成審核，并與承包方進行結(jié)算確認。結(jié)算款支付在結(jié)算確認后[具體支付期限]日內(nèi)完成。第五章：工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]，總工期為[具體總工期天數(shù)]天。3.工期延誤及處理：因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，發(fā)包方應(yīng)承擔承包方因工期延誤而增加的費用和損失。因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)承擔違約責任，發(fā)包方有權(quán)扣除承包方的違約金，并要求承包方采取措施加快工程進度，以保證工程按時竣工。如承包方逾期仍未完成工程，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔相應(yīng)的賠償責任。第六章：工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準規(guī)范的要求，達到合格標準。2.質(zhì)量檢驗：承包方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標準規(guī)范的要求，對工程質(zhì)量進行自檢，并在每道工序完成后通知發(fā)包方進行驗收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后[具體驗收期限]日內(nèi)組織驗收，如逾期未組織驗收，視為驗收合格。3.質(zhì)量保證：承包方應(yīng)在工程竣工后[具體質(zhì)量保證期限]內(nèi)，對工程質(zhì)量承擔質(zhì)量保證責任。如在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負責免費維修或更換，直至達到質(zhì)量標準。第七章：雙方責任與義務(wù)1.發(fā)包方責任與義務(wù)：提供施工所需的場地、道路、水電等條件，并保證其滿足施工要求。按照合同約定支付工程價款。協(xié)助承包方辦理與工程相關(guān)的手續(xù)和證件。及時組織工程驗收，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知承包方進行整改。2.承包方責任與義務(wù)：按照合同約定的工期、質(zhì)量標準和工程內(nèi)容進行施工，保證工程質(zhì)量合格。編制施工組織設(shè)計、施工方案等技術(shù)文件，并報發(fā)包方審核批準。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工安全。如發(fā)生安全，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，不得違法違規(guī)施工。第八章：工程變更1.變更程序：如需要進行工程變更，承包方應(yīng)提前[具體變更通知期限]日向發(fā)包方提交工程變更申請報告，說明變更的原因、內(nèi)容、工程量等情況。發(fā)包方應(yīng)在接到工程變更申請報告后[具體審核期限]日內(nèi)完成審核，并與承包方協(xié)商確定變更價款。如發(fā)包方不同意變更，應(yīng)在審核期限內(nèi)書面通知承包方，并說明理由。經(jīng)雙方協(xié)商確定的工程變更，應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，作為合同的補充文件。2.變更價款確定：工程變更價款的確定應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標準規(guī)范的規(guī)定進行計算。如合同中有約定的，按照合同約定執(zhí)行。如合同中沒有約定的，工程變更價款應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生的工程量、變更前后的工程價款等因素進行協(xié)商確定。如雙方協(xié)商不成，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行審核確定。第九章：竣工驗收與交付1.竣工驗收條件：工程已按照合同約定的內(nèi)容全部完成。工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準規(guī)范的要求，達到合格標準。已完成工程資料的整理和歸檔工作。2.竣工驗收程序：承包方應(yīng)在工程竣工后[具體竣工日期]日前，向發(fā)包方提交竣工驗收申請報告及相關(guān)資料。發(fā)包方應(yīng)在接到竣工驗收申請報告后[具體驗收期限]日內(nèi)組織驗收，如逾期未組織驗收，視為驗收合格。驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂竣工驗收報告，作為工程交付的依據(jù)。3.交付時間：工程竣工驗收合格后，承包方應(yīng)在[具體交付時間]日內(nèi)將工程交付給發(fā)包方。第十章：違約責任1.雙方違約情形及責任：發(fā)包方未按照合同約定支付工程價款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付工程價款的[具體違約金比例]%向承包方支付違約金。如逾期超過[具體違約金支付期限]日，承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方承擔相應(yīng)的賠償責任。承包方未按照合同約定的工期、質(zhì)量標準進行施工的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價的[具體違約金比例]%向發(fā)包方支付違約金。如逾期超過[具體違約金支付期限]日，發(fā)包方有權(quán)扣除承包方的違約金，并要求承包方采取措施加快工程進度，以保證工程按時竣工。如承包方逾期仍未完成工程，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔相應(yīng)的賠償責任。因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額應(yīng)包括對方因違約而遭受的直接損失和間接損失。2.違約金及賠償計算：違約金及賠償金額的計算應(yīng)按照合同約定的標準執(zhí)行，如合同中沒有約定的，應(yīng)根據(jù)實際情況進行合理計算。第十一章：爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。主體蓋章簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：_______