手房轉讓定金合同合同編號：__________以下是一份完整的二手房轉讓定金合同：一、合同雙方當事人1.出讓方：[出讓方公司名稱]，法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]，地址：[出讓方公司地址]，聯系方式：[出讓方聯系電話]，郵箱：[出讓方聯系郵箱]。2.受讓方：[受讓方公司名稱]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，地址：[受讓方公司地址]，聯系方式：[受讓方聯系電話]，郵箱：[受讓方聯系郵箱]。二、定金的約定1.定金金額：人民幣[具體定金金額]元整。2.定金支付方式：受讓方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，將定金以銀行轉賬的方式支付至出讓方指定的銀行賬戶。3.定金的性質：本定金具有擔保性質，旨在保證雙方履行本合同約定的義務。若受讓方違約，出讓方有權沒收定金；若出讓方違約，應雙倍返還定金。三、房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]。2.房屋面積：[具體房屋面積]平方米。3.房屋產權狀況：該房屋的產權歸出讓方所有，出讓方保證對該房屋享有完整的所有權，無任何產權糾紛及抵押、查封等限制轉讓的情況。出讓方應在合同簽訂后[具體天數]日內提供房屋的產權證明文件及相關資料給受讓方。四、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：人民幣[具體轉讓價格]元整。2.付款時間及方式：受讓方應在房屋過戶手續辦理完畢之日起[具體天數]日內，將剩余購房款以銀行轉賬的方式支付至出讓方指定的銀行賬戶。若雙方協商一致，受讓方也可按照出讓方的要求，分期支付購房款，但應在合同中明確約定各期付款的時間、金額及方式，并按照約定履行付款義務。五、交付及過戶事宜1.房屋交付時間：出讓方應在本合同簽訂后[具體天數]日內，將房屋交付給受讓方。交付時，出讓方應保證房屋及附屬設施設備完好無損，并將房屋鑰匙交付給受讓方。2.房屋過戶時間及手續：雙方應在本合同簽訂后[具體天數]日內，共同向房地產管理部門申請辦理房屋過戶手續，并按照房地產管理部門的要求提供相關資料及配合辦理手續。若因出讓方原因導致房屋過戶手續無法按時辦理，出讓方應承擔違約責任，并賠償受讓方因此遭受的損失。若因受讓方原因導致房屋過戶手續無法按時辦理，受讓方應承擔違約責任，并賠償出讓方因此遭受的損失。六、違約責任1.出讓方違約責任：若出讓方未按照本合同約定的時間交付房屋或辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應按照轉讓價格的[具體比例]向受讓方支付違約金；若逾期超過[具體天數]日，受讓方有權解除本合同，并要求出讓方返還定金及已支付的購房款，并按照轉讓價格的[具體比例]向受讓方支付違約金。若出讓方提供的房屋產權證明文件或相關資料存在虛假或瑕疵，導致房屋過戶手續無法辦理或給受讓方造成損失的，出讓方應承擔賠償責任，并返還定金及已支付的購房款。2.受讓方違約責任：若受讓方未按照本合同約定的時間支付定金或購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向出讓方支付違約金；若逾期超過[具體天數]日，出讓方有權解除本合同，并沒收受讓方支付的定金。若受讓方在辦理房屋過戶手續過程中，違反房地產管理部門的相關規定或未按照約定履行義務，導致房屋過戶手續無法辦理或給出讓方造成損失的，受讓方應承擔賠償責任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同的生效與解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除條件：經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。十、附則1.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同的附件包括但不限于房屋產權證明文件、相關資料等，與本合同具有同等法律效力。十一、簽字蓋章及日期1.出讓方簽字蓋章：[出讓方簽字蓋章處]2.受讓方簽字蓋章：[受讓方簽字蓋章處]3.簽訂日期：[具體簽訂日期]主體蓋章簽字部分：出讓方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________聯系方式：__________________________簽訂日期：__________________________受讓方（蓋章）：________