手房購房合同在哪里合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯系方式：[出賣人聯系電話]買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯系方式：[買受人聯系電話]一、合同雙方信息1.出賣人信息：出賣人公司名稱、地址、聯系方式等詳細信息在此明確，以保證合同的準確性和可追溯性。2.買受人信息：買受人公司名稱、地址、聯系方式等詳細信息在此明確，保障雙方在合同履行過程中的溝通和聯系。二、房屋基本情況1.房屋坐落位置：位于[具體地理位置]，該位置具有明確的地理標識和周邊環境描述，便于雙方確定房屋的具體方位。2.房屋面積及戶型：房屋建筑面積為[具體面積]，戶型為[具體戶型描述]，面積和戶型的準確界定是房屋交易的重要基礎。3.房屋產權狀況：房屋產權清晰，無任何產權糾紛或抵押情況，出賣人保證對該房屋擁有完全的所有權，買受人可放心進行交易。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價：房屋的總交易價格為[具體金額]，該價格為雙方協商一致的最終價格，包括房屋本身的價值及相關稅費等。2.付款時間及方式：買受人應按照以下約定的時間和方式向出賣人支付房屋款項。具體付款時間節點和方式將在補充條款中詳細約定，以保證付款過程的安全和有序。四、交付及過戶相關事宜1.房屋交付時間：出賣人應在[具體交付日期]將房屋交付給買受人，交付時房屋應符合合同約定的基本情況，包括房屋的現狀、設施設備等。2.過戶手續辦理及費用承擔：雙方應共同配合辦理房屋的過戶手續，包括向相關部門提交申請、繳納稅費等。過戶手續的辦理費用由[具體承擔方]承擔，明確費用承擔方可避免后續糾紛。五、違約責任1.出賣人違約責任：若出賣人未按照合同約定的時間交付房屋或存在其他違約行為，出賣人應向買受人支付違約金，違約金的數額為房屋總價的[具體比例]，并承擔買受人因違約行為而產生的損失。2.買受人違約責任：若買受人未按照合同約定的時間支付房屋款項或存在其他違約行為，買受人應向出賣人支付違約金，違約金的數額為房屋總價的[具體比例]，并承擔出賣人因違約行為而產生的損失。六、爭議解決方式雙方在合同履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。明確爭議解決方式可保障雙方的合法權益，在發生爭議時能夠有明確的解決途徑。七、合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，合同生效后對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。八、其他約定事項1.房屋內的附屬設施及物品的歸屬：明確房屋內的附屬設施（如[列舉附屬設施]）及物品（如[列舉物品]）的歸屬，避免在交付時產生糾紛。2.物業管理及相關費用：約定房屋交付后的物業管理及相關費用的承擔方，保證物業管理的正常進行和費用的清晰劃分。3.合同變更與解除：雙方在合同履行過程中如需變更或解除合同，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。明確合同變更與解除的條件和程序，可保障雙方的合法權益。九、合同附件本合同附件包括但不限于房屋產權證明、房屋測繪報告、物業交接清單等相關文件，附件與本合同具有同等法律效力。十、合同份數及留存本合同一式[具體份數]份，出賣人、買受人各執[具體份數]份，具有同等法律效力。十一、補充條款1.付款方式詳細約定：買受人應按照以下方式向出賣人支付房屋款項。在[首付款支付時間]支付房屋首付款[具體金額]，剩余款項[具體付款時間及方式]支付完畢。如買受人未按照約定支付款項，出賣人有權解除合同并要求買受人承擔違約責任。2.房屋交付詳細約定：出賣人在交付房屋時，應保證房屋內的設施設備完好無損，并向買受人提供房屋的相關資料（如房屋鑰匙、物業交接證明等）。如房屋存在質量問題或交付資料不齊全，買受人有權要求出賣人在一定期限內整改或提供完整資料，逾期未整改或提供的，買受人有權解除合同并要求出賣人承擔違約責任。3.過戶手續辦理詳細約定：雙方應在[約定過戶時間]共同向相關部門申請辦理房屋過戶手續，如因一方原因導致過戶手續無法辦理，應承擔相應的違約責任。過戶手續辦理過程中產生的稅費等費用按照國家相關規定和本合同約定承擔。4.違約責任進一步約定：若一方違約給對方造成的損失超過違約金數額的，違約方應承擔超出部分的賠償責任。同時守約方有權要求違約方承擔因追究違約責任而產生的律師費、訴訟費等合理費用。5.其他事項約定：雙方可根據實際情況在本補充條款中約定其他事項，如房屋的裝修情況、租賃情況等，以保證合同的全面性和準確性。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽