商鋪轉讓合同協議書合同編號：__________一、合同雙方當事人1.轉讓方：[轉讓方公司名稱]，地址：[轉讓方公司地址]，聯系方式：[轉讓方聯系電話]，郵箱：[轉讓方聯系郵箱]。2.受讓方：[受讓方公司名稱]，地址：[受讓方公司地址]，聯系方式：[受讓方聯系電話]，郵箱：[受讓方聯系郵箱]。二、轉讓標的1.商鋪基本情況：商鋪位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，商鋪用途為[商鋪用途說明，如商業經營、辦公等]。商鋪的格局為[詳細描述商鋪內部的布局結構，如大廳、辦公室、倉庫等的分布情況]，裝修情況為[說明商鋪的裝修程度，包括裝修風格、裝修材料等]。2.附屬設施及設備：商鋪內配備的電梯[電梯品牌、型號等詳細信息]、消防設施[消防設備的具體類型和數量]、空調系統[空調品牌、制冷/制熱能力等]等附屬設施均完好無損，隨商鋪一并轉讓。商鋪外的停車位[停車位數量及位置]、廣告牌位[廣告牌的尺寸和位置]等附屬設施也一并轉讓給受讓方。三、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，本商鋪的轉讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：受讓方應在本合同簽訂之日起[付款期限]日內，向轉讓方支付轉讓價格的[首付比例]%，即人民幣[首付金額]元（大寫：[大寫首付金額]），作為定金。待產權過戶手續辦理完畢且商鋪交接完成后[剩余款項期限]日內，受讓方應向轉讓方支付剩余的轉讓價格，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、交付及交接1.交付時間：轉讓方應在本合同簽訂之日起[交付期限]日內，將商鋪交付給受讓方。2.交接手續：雙方應共同對商鋪的現狀進行檢查，確認商鋪內的附屬設施及設備完好無損，并在交接清單上簽字確認。轉讓方應將商鋪的鑰匙、門禁卡等相關物品交付給受讓方，并辦理相關的過戶手續。雙方應在交接完成后[約定時間]日內，向相關部門辦理商鋪的產權過戶手續。五、產權過戶及相關手續1.產權過戶：雙方應共同向房地產管理部門申請辦理商鋪的產權過戶手續，轉讓方應協助受讓方提供辦理產權過戶所需的相關資料和文件。2.相關手續辦理：在辦理產權過戶手續的同時雙方應辦理商鋪的水、電、氣、通訊等相關手續的過戶或更名手續。轉讓方應負責結清商鋪轉讓前的所有水電費、物業費等費用，受讓方應負責結清商鋪轉讓后的所有相關費用。六、債權債務處理1.債權處理：轉讓方應在商鋪轉讓前，將商鋪的所有債權情況告知受讓方，并協助受讓方追討或處理相關債權。如在商鋪轉讓后，因轉讓方之前的債權問題導致受讓方遭受損失，轉讓方應承擔相應的賠償責任。2.債務處理：轉讓方應在商鋪轉讓前，將商鋪的所有債務情況告知受讓方，并負責清償或處理相關債務。如在商鋪轉讓后，因轉讓方之前的債務問題導致受讓方遭受損失，轉讓方應承擔相應的賠償責任。七、合同的解除及違約責任1.合同解除條件：經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同。如一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。2.違約責任：如一方未按照本合同的約定支付轉讓價格或其他款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[逾期利率]%向對方支付違約金。如一方違反本合同的其他約定，應向對方支付人民幣[違約金金額]元作為違約金，如給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。八、爭議解決方式1.協商解決：如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.仲裁或訴訟：如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向[仲裁機構名稱]申請仲裁。九、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數及留存：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列的地址、傳真、郵件或以專人送達的方式送達；一方如果遷址或者變更電話、郵件等，應及時書面通知對方。十、附則：本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。轉讓方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________