精選租賃房屋委托合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系方式：__________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系方式：__________委托方（如有，以下簡稱丙方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系方式：__________一、合同主體1.出租方甲方作為出租方，擁有對本合同所涉房屋的合法出租權，并保證所提供的房屋信息真實、準確、完整。2.承租方乙方作為承租方，具有完全民事行為能力，承諾按照本合同的約定使用房屋并按時支付租金及相關費用。3.委托方（如有）丙方作為委托方，委托甲方將房屋出租給乙方，并同意承擔本合同約定的相關責任和義務。二、房屋基本信息1.房屋地址位于[具體地址]的房屋。2.房屋面積該房屋建筑面積為[具體面積]平方米。3.房屋戶型[具體戶型描述]。4.房屋設施設備房屋內配備的設施設備包括但不限于：[詳細列出設施設備名稱，如空調、熱水器、冰箱等]。三、租賃期限1.起租日期本合同的起租日期為[具體日期]。2.租賃期限租賃期限自起租日期起，為期[具體期限]個月。3.續租約定租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[具體提前時間]個月書面通知甲方。甲方如同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優先續租權。四、租金及費用1.租金標準該房屋租金為每月人民幣[具體金額]元。2.租金支付方式乙方應在每月[具體日期]前支付當月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、轉賬等]。3.押金乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付人民幣[具體金額]元作為押金。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在租賃期滿后[具體時間]日內將押金無息退還給乙方。4.其他費用（如物業費、水電費等）乙方應承擔租賃期間的物業費、水電費等其他費用。具體費用標準及支付方式按照相關部門的規定及實際使用情況進行結算。五、房屋交付與驗收1.交付時間甲方應于[具體日期]將房屋交付給乙方。2.交付條件房屋交付時應符合以下條件：（1）房屋及附屬設施設備完好無損；（2）房屋清潔干凈；（3）相關費用已結清。3.驗收標準乙方應在接收房屋時進行驗收，如發覺房屋及附屬設施設備存在問題，應及時通知甲方。驗收標準為：（1）房屋結構安全，無明顯裂縫、傾斜等問題；（2）附屬設施設備能正常使用；（3）房屋內部清潔衛生符合一般居住標準。4.房屋交接手續房屋交付時，雙方應辦理交接手續，填寫房屋交接清單，確認房屋及附屬設施設備的狀況。六、房屋使用與維護1.房屋使用規定（1）乙方應按照房屋的設計用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。（2）乙方不得將房屋轉租給他人，不得利用房屋從事違法活動。（3）乙方應遵守小區的物業管理規定，不得影響他人正常生活。2.維修責任劃分（1）房屋及附屬設施設備在租賃期間的自然損壞，由甲方負責維修，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。（2）乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責維修或賠償。3.裝修與改造規定（1）乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意。（2）乙方的裝修或改造方案應符合相關法律法規及小區物業管理的規定，不得破壞房屋結構及影響房屋安全。（3）租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，如無法恢復原狀，應按照甲方的要求進行賠償。七、委托事項與權限1.委托事項明細（1）甲方委托丙方代為辦理房屋出租的相關事宜，包括但不限于與乙方簽訂租賃合同、收取租金及押金、辦理房屋交接手續等。（2）丙方應按照甲方的要求，認真履行委托事項，維護甲方的合法權益。2.委托權限范圍丙方的委托權限僅限于本合同約定的事項，不得超越委托權限從事其他活動。八、雙方權利與義務1.出租方權利與義務（1）甲方有權按照本合同的約定收取租金及押金。（2）甲方應按照本合同的約定將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設施設備的正常使用。（3）甲方應協助乙方辦理租賃期間的相關事宜，如提供相關證明文件等。（4）甲方應遵守相關法律法規及小區物業管理的規定，不得影響乙方的正常使用。2.承租方權利與義務（1）乙方有權按照本合同的約定使用房屋。（2）乙方應按照本合同的約定按時支付租金及相關費用。（3）乙方應愛護房屋及附屬設施設備，如因乙方原因造成損壞，應負責維修或賠償。（4）乙方應遵守相關法律法規及小區物業管理的規定，不得從事違法活動。3.委托方權利與義務（如有）（1）丙方有權按照本合同的約定收取委托費用。（2）丙方應按照本合同的約定認真履行委托事項，維護甲方的合法權益。（3）丙方應及時向甲方匯報委托事項的進展情況，并接受甲方的監督。（4）丙方應遵守相關法律法規及職業道德規范，不得損害甲方及乙方的利益。九、合同解除與終止1.合同解除的情形（1）經雙方協商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同的約定支付租金達[具體天數]日以上，或者欠繳各項費用達人民幣[具體金額]元以上的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。（4）乙方擅自改變房屋用途、轉租房屋、利用房屋從事違法活動或違反本合同其他約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。（5）甲方未按照本合同的約定將房屋交付給乙方，或者房屋及附屬設施設備存在嚴重質量問題影響乙方正常使用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。2.合同終止的情形（1）租賃期滿，本合同自行終止。（2）雙方按照本合同的約定解除本合同的，本合同終止。（3）因不可抗力致使本合同無法繼續履行，本合同終止。3.解除或終止后的處理方式（1）本合同解除或終止后，乙方應在[具體時間]日內將房屋交還甲方。（2）乙方交還房屋時，應保證房屋及附屬設施設備完好無損，如有損壞，應按照本合同的約定進行賠償。（3）甲方應在乙方交還房屋后[具體時間]日內，將押金無息退還給乙方（如有扣除，應說明扣除原因及金額）。（4）本合同解除或終止后，雙方應按照本合同的約定結算租金及相關費用。十、違約責任1.出租方違約責任（1）甲方未按照本合同的約定將房屋交付給乙方，應按照[具體違約金額]元向乙方支付違約金。（2）甲方未按照本合同的約定維修房屋及附屬設施設備，影響乙方正常使用的，應按照[具體違約金額]元向乙方支付違約金，并承擔相應的維修費用。（3）甲方擅自解除本合同的，應按照[具體違約金額]元向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此造成的損失。2.承租方違約責任（1）乙方未按照本合同的約定支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]%向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變房屋用途、轉租房屋、利用房屋從事違法活動或違反本合同其他約定的，應按照[具體違約金額]元向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。（3）乙方未經甲方書面同意，擅自對房屋進行裝修或改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，乙方應按照[具體違約金額]元向甲方支付違約金。（4）乙方擅自解除本合同的，應按照[具體違約金額]元向甲方支付違約金，甲方有權沒收乙方已支付的押金，同時乙方應賠償甲方因此造成的損失。3.委托方違約責任（如有）（1）丙方未按照本合同的約定認真履行委托事項，給甲方造成損失的，應按照[具體違約金額]元向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。（2）丙方擅自超越委托權限從事其他活動，給甲方造成損失的，應按照[具體違約金額]元向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。十一、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄地如雙方選擇向人民法院提起訴訟，應以本合同簽訂地的人民法院為管轄法院。十二、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式作出，并通過以下方式送達：（1）當面送達，簽收之日視為送達；（2）通過郵寄方式送達，以郵件寄出之日起第[具體天數]日視為送達；（3）通過郵件方式送達，以郵件發送成功之日視為送達。2.送達地址雙方確認以下送達地址為各自的通訊地址，如一方變更通訊地址，應在變更后[具體天數]日內書面通知對方，否則視為未變更。甲方通訊地址：[具體地址]乙方通訊地址：[具體地址]丙方通訊地址（如有）：[具體地址]十三、其他條款1.不可抗力如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任。但應在不可抗力發生后[具體天數]日內通知對方，并提供相關證明文件。2.保密條款雙方應對本合同的內容及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以