室外工程承包合同書合同編號(hào)：__________1.合同雙方1.1發(fā)包方發(fā)包方名稱：[發(fā)包方公司名稱]發(fā)包方地址：[發(fā)包方公司地址]聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]電子郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]1.2承包方承包方名稱：[承包方公司名稱]承包方地址：[承包方公司地址]聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]電子郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]2.工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]2.3工程內(nèi)容本工程包括室外道路工程、室外排水工程、室外綠化工程、室外照明工程等。具體工程內(nèi)容如下：室外道路工程：鋪設(shè)[具體道路材料]道路，道路寬度為[具體寬度]，長度為[具體長度]，包括道路基層處理、路面鋪設(shè)、路緣石安裝等。室外排水工程：建設(shè)排水管道系統(tǒng)，包括排水管道的鋪設(shè)、檢查井的設(shè)置、雨水口的布置等，排水能力為[具體排水流量]。室外綠化工程：進(jìn)行場地綠化，種植各類花草樹木，綠化面積為[具體綠化面積]，包括土方工程、植物種植、養(yǎng)護(hù)等。室外照明工程：安裝照明設(shè)施，包括路燈的安裝、照明線路的鋪設(shè)等，照明范圍覆蓋整個(gè)室外區(qū)域，照明功率為[具體照明功率]。3.工程期限3.1開工日期[具體開工日期]3.2竣工日期[具體竣工日期]3.3工程總?cè)諝v天數(shù)[總施工天數(shù)]4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）、《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500142006）等。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，保證工程的安全性、耐久性和使用功能。4.2質(zhì)量保證期本工程的質(zhì)量保證期為[具體質(zhì)保期時(shí)長]，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修和更換。5.合同價(jià)款與支付5.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)款為[具體合同總價(jià)金額]，包括工程的全部費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。合同總價(jià)在合同履行過程中不作調(diào)整，但如有工程變更，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行調(diào)整。5.2付款方式本工程的付款方式為分階段付款，具體如下：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的[具體比例]作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的[具體比例]；工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的[具體比例]；質(zhì)量保證期屆滿后[具體天數(shù)]內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的[具體比例]作為質(zhì)保金。5.3支付時(shí)間發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，將款項(xiàng)支付至承包方指定的銀行賬戶。承包方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[具體天數(shù)]內(nèi)，向發(fā)包方開具合法有效的發(fā)票。6.工程變更6.1變更范圍工程變更范圍包括工程設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更等。如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ套兏瑧?yīng)經(jīng)發(fā)包方書面同意；如因承包方原因?qū)е鹿こ套兏瑧?yīng)經(jīng)發(fā)包方書面確認(rèn)。6.2變更程序工程變更應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：承包方提出工程變更申請(qǐng)，詳細(xì)說明變更的原因、內(nèi)容、工程量等；發(fā)包方對(duì)工程變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，如同意變更，應(yīng)出具書面變更通知；承包方根據(jù)變更通知進(jìn)行工程變更施工，如變更涉及合同價(jià)款調(diào)整，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行調(diào)整；工程變更完成后，承包方應(yīng)提交工程變更驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一道工序施工。6.3變更價(jià)格確定工程變更價(jià)格應(yīng)按照以下原則確定：合同中有適用變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后執(zhí)行。7.雙方責(zé)任與義務(wù)7.1發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)提供工程施工所需的場地、水源、電源等必要條件；辦理工程施工所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，如施工許可證等；按本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)；協(xié)助承包方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，如與周邊居民、單位的協(xié)調(diào)等。7.2承包方責(zé)任與義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)；編制工程施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等技術(shù)文件，并經(jīng)發(fā)包方審核同意；負(fù)責(zé)工程施工過程中的安全管理，保證施工安全；負(fù)責(zé)工程竣工后的清理工作，保持施工現(xiàn)場的整潔。8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）、《室外排水工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ30288）等。工程驗(yàn)收應(yīng)包括工程質(zhì)量驗(yàn)收、工程資料驗(yàn)收等。8.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：工程竣工后，承包方應(yīng)提交工程竣工報(bào)告，并向發(fā)包方申請(qǐng)工程驗(yàn)收；發(fā)包方收到工程竣工報(bào)告后，應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行工程初步驗(yàn)收，如發(fā)覺問題，應(yīng)書面通知承包方進(jìn)行整改；承包方整改完畢后，應(yīng)再次向發(fā)包方申請(qǐng)工程驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行工程最終驗(yàn)收；工程最終驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)出具工程驗(yàn)收合格證書。8.3驗(yàn)收時(shí)間本工程的驗(yàn)收時(shí)間為工程竣工后[具體天數(shù)]內(nèi)，如因發(fā)包方原因?qū)е买?yàn)收延遲，驗(yàn)收時(shí)間相應(yīng)順延。9.違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體比例]向承包方支付違約金；未按照本合同約定提供工程施工所需的場地、水源、電源等必要條件的，應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失；因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ套兏o承包方造成損失的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2承包方違約責(zé)任未按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[具體比例]向發(fā)包方支付違約金；工程質(zhì)量未達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因工程質(zhì)量問題給發(fā)包方造成損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；未按照本合同約定的時(shí)間清理施工現(xiàn)場的，每逾期一天，應(yīng)按照[具體金額]向發(fā)包方支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。11.其他條款11.1合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。11.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.3補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（發(fā)包方蓋章）：__________