建筑零星工程合同合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方地址]，聯系方式：[發包方聯系方式]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方地址]，聯系方式：[承包方聯系方式]。第一章：合同雙方1.發包方名稱：[發包方公司名稱]，是依法成立并具備相應資質的建設單位，擁有合法的土地使用權和相關建設手續。地址：[發包方地址]，位于[具體地址描述]，交通便利，便于工程的開展。聯系方式：[發包方聯系方式]，包括電話、傳真、郵箱等，以便及時溝通和協調工程事宜。2.承包方名稱：[承包方公司名稱]，是具備建筑施工資質的企業，擁有專業的施工隊伍和技術設備。地址：[承包方地址]，具備良好的施工條件和辦公環境。聯系方式：[承包方聯系方式]，保證在工程期間能夠及時響應發包方的需求。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]，該工程是[工程的性質和用途描述]，對[工程的重要性或影響進行說明]。2.工程地點：[工程所在具體地點]，位于[詳細地址描述]，周邊環境良好，具備施工所需的條件。3.工程內容：包括但不限于[詳細列出工程的各項具體內容，如基礎施工、主體建筑、裝修裝飾等]，工程總量為[具體工程量或規模描述]，工程質量要求達到[相關質量標準，如國家標準、行業標準或雙方約定的標準]。第三章：工程期限1.開工日期：[預計開工的具體日期]，發包方應在開工日期前做好各項準備工作，包括場地平整、提供施工圖紙等。2.竣工日期：[預計竣工的具體日期]，承包方應嚴格按照合同約定的工期進行施工，不得無故拖延。3.工期延誤：如因不可抗力、發包方原因或其他非承包方原因導致工期延誤，承包方應及時通知發包方，并提供相關證明材料。經雙方協商一致后，可以適當延長工期。如因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔違約責任，并向發包方支付違約金。第四章：工程質量1.質量標準：執行[具體的質量標準，如國家標準、行業標準或雙方約定的標準]，并符合國家和地方有關建筑工程質量的法律法規要求。2.質量檢驗：承包方應建立完善的質量檢驗制度，在施工過程中進行自檢、互檢和專檢，保證工程質量符合要求。發包方有權隨時對工程質量進行檢查和監督，承包方應予以配合。如發覺工程質量問題，承包方應及時整改，直至達到合格標準。第五章：工程造價1.計價方式：采用[具體的計價方式，如固定總價、單價合同等]，合同總價為[具體的合同總價金額]，單價為[具體的單價金額]。計價方式應明確、清晰，避免產生歧義。2.工程價款支付：發包方應按照合同約定的時間和比例向承包方支付工程價款。具體支付方式為：[詳細說明支付的時間節點、比例或金額等]。如發包方未按照合同約定支付工程價款，承包方有權暫停施工，并要求發包方承擔違約責任。第六章：雙方責任與義務1.發包方責任與義務提供施工所需的場地、水電等基本條件，并保證其符合施工要求。按時提供施工圖紙、技術資料等相關文件，并對其真實性、準確性負責。按照合同約定的時間和比例支付工程價款，如遇特殊情況需延期支付，應提前與承包方協商并取得同意。協助承包方辦理工程相關的手續和證件，如施工許可證等。對工程施工過程進行監督和檢查，及時提出意見和建議，但不得干涉承包方的正常施工。2.承包方責任與義務按照合同約定的工期、質量標準和工程內容進行施工，保證工程質量合格。建立健全的施工管理制度，加強施工現場管理，保證施工安全。負責施工過程中的材料采購、運輸和保管等工作，保證材料質量符合要求。接受發包方的監督和檢查，及時整改存在的問題。妥善保管施工圖紙等相關文件，不得擅自修改或復制。第七章：工程變更1.變更范圍：包括工程設計變更、工程量變更、工程進度變更等，但必須經雙方協商一致并簽訂書面變更協議。2.變更程序：如發生工程變更，承包方應及時向發包方提出書面申請，并說明變更的原因、內容和影響。發包方應在接到申請后的[規定時間內]進行審核，并與承包方協商確定變更方案。如雙方無法達成一致意見，可提交爭議解決機構進行裁決。第八章：竣工驗收1.驗收標準：按照合同約定的質量標準和相關法律法規進行驗收，驗收合格后頒發竣工驗收合格證書。2.驗收程序：工程竣工后，承包方應及時通知發包方進行驗收。發包方應在接到通知后的[規定時間內]組織驗收，并通知相關部門和單位參加。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，承包方應在規定的時間內整改完畢，再次申請驗收。3.驗收時間：竣工驗收應在工程竣工后的[規定時間內]完成，如因特殊情況需要延期驗收，應經雙方協商一致并簽訂書面協議。第九章：工程結算1.結算依據：以合同約定的工程造價、變更簽證、工程驗收報告等為依據進行結算。2.結算方式：采用[具體的結算方式，如按月結算、分段結算或竣工后一次性結算等]，結算金額應經雙方共同審核確認。如雙方對結算金額存在爭議，可提交爭議解決機構進行裁決。第十章：違約責任1.發包方違約責任未按照合同約定支付工程價款的，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向承包方支付違約金。未按照合同約定提供施工所需的條件或提供的條件不符合要求，導致工程延誤或質量問題的，應承擔相應的違約責任。擅自變更工程設計或增加工程內容，導致工程費用增加的，應承擔增加的費用。2.承包方違約責任未按照合同約定的工期完成工程的，每逾期一天，應按照合同總價的[具體比例]向發包方支付違約金。如逾期超過[規定天數]，發包方有權解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。工程質量未達到合同約定的標準，應承擔返工、修復等費用，并向發包方支付違約金。如工程質量問題嚴重影響工程使用功能，發包方有權解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。擅自將工程分包或轉包的，發包方有權解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。第十一章：爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構：如雙方在合同中約定了仲裁條款，應按照約定的仲裁機構進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。主體蓋章簽字部分：發包