終止土地承包合同的通告年通用合同編號：__________甲方（發包方）：[甲方單位名稱]，住所地：[甲方地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]。乙方（承包方）：[乙方單位名稱]，住所地：[乙方地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]。第一章總則1.1合同背景鑒于甲方擁有[具體土地位置及描述]的土地使用權，并于[合同簽訂日期]與乙方簽訂了土地承包合同，旨在將該土地的承包經營權授予乙方，以實現土地的合理開發利用、農業生產或其他合法經營目的。1.2合同目的本合同的目的在于明確雙方在土地承包關系中的權利和義務，規范土地的使用、經營、管理及相關收益分配等事宜，保證土地資源的有效利用，并保障雙方的合法權益。1.3定義與解釋（1）“土地”：指位于[土地具體地理位置，包括四至范圍]的土地，面積為[X]畝/平方米，具體以土地管理部門登記或雙方測量確認為準。（2）“承包經營權”：乙方依據本合同享有的在承包土地上進行合法經營活動的權利，包括但不限于耕種、養殖、農業設施建設（符合相關規定）等。（3）“地上附著物”：指在承包土地上由乙方建設、種植、養殖或添附的一切設施、作物、動植物等。第二章原土地承包合同概述2.1原合同基本信息原土地承包合同簽訂于[合同簽訂日期]，合同編號為[原合同編號]。該合同約定了甲方將土地承包給乙方進行[約定的經營項目]經營活動。2.2原合同承包范圍承包土地的范圍為[詳細描述土地四至界限，如東至[具體界限]，西至[具體界限]，南至[具體界限]，北至[具體界限]]，土地用途為[具體用途，如種植農作物、發展畜牧業等]，乙方不得擅自改變土地用途。2.3原合同承包期限原合同約定的承包期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[X]年/月。第三章終止原因3.1法定原因（1）根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規規定，若因土地規劃調整，該承包土地被納入征收范圍或用于公共利益建設（如修建公路、水利設施等），則本合同依法終止。（2）若乙方違反土地管理法律法規，如非法占用土地、破壞耕地等行為，導致土地管理部門責令解除合同的，本合同終止。3.2約定原因（1）雙方在原合同中約定，若乙方連續[X]年未按照合同約定支付承包費用，甲方有權終止合同。（2）若乙方擅自將土地轉包或分包給第三方，未經過甲方書面同意，按照約定甲方可終止合同。3.3其他原因（1）不可抗力因素，如自然災害（地震、洪水、旱災等）導致土地無法繼續按照原合同約定使用，經雙方協商一致可終止合同。（2）由于市場環境發生重大變化，雙方經協商認為繼續履行合同已無法實現合同目的，可決定終止合同。第四章終止程序4.1通知的發出（1）當出現合同終止情形時，甲方應在發覺或確定終止事由之日起[X]個工作日內，以書面形式向乙方發出終止合同的通知。通知方式包括但不限于郵政特快專遞（EMS）、掛號信或直接送達乙方住所地或經營場所。（2）若乙方發覺存在合同終止事由，也有權向甲方發出終止合同的通知，通知要求同甲方發出通知的要求。4.2通知的內容（1）通知應明確表明終止合同的意圖，并詳細說明終止的原因，包括引用相關法律法規條款或原合同約定條款。（2）通知還應包含合同終止的大致程序、時間安排以及乙方應履行的相關義務等內容。4.3對方的回應期限乙方在收到甲方的終止通知后，應在[X]個工作日內給予書面回應，表明是否認可合同終止及對相關事宜的意見。若乙方逾期未回應，則視為乙方默認合同終止及通知中的相關內容。第五章合同終止的時間5.1確定的終止日期（1）若雙方對合同終止無異議，合同自通知到達對方之日起[X]日后終止，或者按照通知中明確的終止日期為準。（2）若雙方存在爭議并進入爭議解決程序，在仲裁機構或法院作出裁決或判決確定合同終止時，該裁決或判決生效之日即為合同終止日期。5.2終止日期的意義合同終止日期為雙方權利義務的分界點。自終止日期起，乙方不再享有土地承包經營權，甲方不再承擔提供土地給乙方承包經營的義務。同時涉及土地及地上物的處理、費用結算等事宜均以該日期為重要依據。第六章土地及地上物的處理6.1土地的交還（1）乙方應在合同終止日期后的[X]個工作日內，將承包土地交還給甲方。交地時，土地應保持[具體描述土地狀態，如平整、無非法占用等]狀態。（2）若乙方在土地上存在因自身經營活動造成的土地污染或破壞，乙方應負責修復至符合土地管理部門要求的標準后再交還土地。（3）在交還土地過程中，甲方有權對土地進行驗收，若發覺土地狀況不符合要求，乙方應按照甲方要求進行整改直至合格。6.2地上附著物的處置（1）對于乙方在承包土地上的地上附著物，雙方應根據不同情況進行處理。（2）若地上附著物為乙方種植的農作物且尚未收獲，雙方可協商由乙方在合理期限內收獲，或者由乙方按照市場價格將農作物的權益轉讓給甲方。（3）若地上附著物為乙方建設的農業設施（如溫室大棚、灌溉設施等），經雙方協商，乙方可自行拆除并搬離，但應在交還土地前完成，并恢復土地原狀；若甲方同意保留這些設施，雙方應協商確定設施的價值，由甲方給予乙方相應補償。（4）對于乙方養殖的動植物，乙方應在合同終止后的合理期限內自行處理，如遷移、銷售等，若因乙方未及時處理造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。6.3土地狀況的要求（1）交還的土地應符合土地管理部門規定的農用地標準，包括土壤肥力、土地平整度等方面的要求。（2）乙方不得在交還土地前惡意破壞土地結構或進行其他損害土地價值的行為。若甲方發覺乙方有此類行為，有權要求乙方進行修復或賠償相應損失。第七章費用結算7.1已支付費用的處理（1）對于乙方已經支付的承包費用，若合同在承包期限屆滿前終止，甲方應按照實際承包期限占原合同約定承包期限的比例，計算出乙方應支付的費用，多余部分應退還給乙方。（2）若乙方在承包期間存在提前支付其他費用（如土地改良費用、設施建設保證金等），甲方應根據實際情況進行結算，如該費用已實際發生且對土地有積極作用的部分不予退還，其余部分應退還給乙方。7.2未支付費用的結算（1）若乙方存在未支付的承包費用或其他應付款項，乙方應在合同終止前一次性支付給甲方。（2）若乙方未按時支付，甲方有權按照未支付金額的[X%]收取違約金，并有權從乙方在土地上的附著物處置收益或其他應得款項中扣除相應金額。7.3補償與賠償（1）如因甲方原因導致合同提前終止，甲方應給予乙方相應補償。補償范圍包括乙方對土地的投入（如土地改良投入、未收獲農作物的預期收益等），具體補償金額由雙方根據實際情況協商確定，若協商不成，可按照相關評估機構的評估結果確定。（2）若因乙方原因導致合同終止，乙方應賠償甲方因此遭受的損失，如土地閑置期間的損失、重新發包的費用等。第八章違約責任8.1違約情形（1）甲方違約情形包括但不限于未按照合同約定提供土地給乙方承包經營、擅自干涉乙方的正常經營活動、未按照約定對乙方的合理要求進行處理等。（2）乙方違約情形包括但不限于未按時支付承包費用、擅自改變土地用途、未按照合同約定對土地及地上物進行管理和處置等。8.2違約責任的承擔方式（1）對于甲方違約，甲方應采取措施糾正違約行為，如繼續履行合同義務、給予乙方相應補償等。若甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（2）對于乙方違約，乙方應按照甲方要求及時糾正違約行為，如補繳費用、恢復土地原狀等。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。8.3違約金的計算（1）若雙方在合同中約定了違約金條款，按照合同約定計算違約金。例如，若乙方未按時支付承包費用，每逾期一日，按照未支付金額的[X%]計算違約金。（2）若雙方未約定違約金條款，但一方違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方因違約行為遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失。第九章爭議解決9.1協商解決（1）若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。雙方應在爭議發生后的[X]個工作日內，由各自的授權代表進行協商。（2）協商過程中，雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則，充分交換意見，尋求解決方案。9.2仲裁或訴訟（1）若協商不成，雙方可以選擇將爭議提交[具體仲裁機構名稱]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。（2）或者，雙方也可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應按照法院的要求提供證據、參加庭審等訴訟活動。第十章附則10.1合同的份數本合同一式[X]份，甲方、乙方各執[X]份，[如有備案或見證機關，說明份數及留存情況]，每份具有同等法律效力。10.2合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的終止不影響本合同中有關爭議解決條款、違約責任條款等的效力。10.3其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（2）本