寧夏房屋租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系方式]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系方式]《寧夏房屋租賃合同》一、合同雙方1.出租方甲方為房屋的所有權人，依法享有對該房屋的出租權利。2.承租方乙方因自身經營或居住需求，向甲方租賃房屋。二、租賃房屋1.房屋基本情況房屋位于寧夏[具體地點]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結構為[具體結構]，具備[基本設施情況，如水電、供暖等]。2.房屋用途乙方租賃該房屋僅用于[具體用途，如辦公、居住等]，不得擅自改變房屋用途。如確需改變，應事先征得甲方書面同意，并按規定辦理相關手續。三、租賃期限1.起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起。2.結束日期租賃期限至[結束日期]止。3.續租約定租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[具體時間]向甲方提出書面續租申請。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。如乙方未在規定時間內提出續租申請，視為乙方放棄續租權利，本合同自動終止。四、租金及支付方式1.租金金額每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。2.支付時間乙方應在每月[支付時間]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式乙方可以通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]向甲方支付租金。甲方應提供準確的銀行賬戶信息。五、押金1.押金金額乙方應向甲方支付人民幣[具體押金金額]元（大寫[大寫押金金額]元）作為押金。2.押金退還條件租賃期滿或本合同提前終止時，乙方將房屋清理干凈并歸還甲方，且無拖欠租金及其他費用的情況下，甲方應在[退還押金時間]內將押金全額退還給乙方。如乙方在租賃期間有損壞房屋設施、拖欠租金等違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額以彌補損失，剩余押金退還乙方。六、房屋交付及使用1.交付時間甲方應于[交付時間]將房屋交付給乙方。2.房屋狀況確認交付房屋時，雙方應共同對房屋及其附屬設施進行檢查和確認，填寫《房屋交付清單》，作為本合同的附件。如交付后乙方發覺房屋存在質量問題或與交付清單不符，應及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。3.房屋使用規定乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自損壞、改造或拆除。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。同時乙方應遵守小區或物業的管理規定，不得影響他人正常生活。七、維修及保養1.維修責任租賃期間，房屋及附屬設施的維修責任由甲方承擔。如因乙方使用不當或人為損壞導致房屋及附屬設施需要維修的，乙方應承擔維修費用。2.保養義務乙方應定期對所租賃房屋進行保養，保持房屋及附屬設施的良好狀態。如因乙方未履行保養義務導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修責任。八、合同的解除1.雙方解除合同的情形（1）經雙方協商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照約定支付租金達[具體天數]日以上，或者欠繳各項費用達人民幣[具體金額]元以上的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。（4）乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或違反小區管理規定，經甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。（5）甲方未按照約定交付房屋或提供房屋附屬設施，影響乙方正常使用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。2.違約責任（1）如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應承擔賠償責任。（2）因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。九、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的管轄法院為寧夏回族自治區[具體法院名稱]。十、其他條款1.通知與送達雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以書面形式送達；一方如果變更地址、傳真、郵件應當書面通知對方。2.合同生效及變更本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。如雙方需要對本合同進行變更，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。3.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十一、附則1.合同份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同附件本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括《房屋交付清單》等，與本合同一并組成完整的合同文件。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___