2025房屋買賣的合同范文合同編號：簽訂地點：市區街道本合同由以下雙方于2025年月日在簽訂：甲方（賣方）：證件號：聯系XX：地址：乙方（買方）：證件號：聯系XX：地址：鑒于甲方是位于市區街道小區幢單元室的合法所有權人（以下簡稱“該房產”），乙方愿意購買該房產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就該房產買賣事宜達成如下協議：第一條房地產基本情況1.1房產坐落：市區街道小區幢單元室。1.2建筑面積：平方米（以不動產權證書記載為準）。1.3房產用途：（住宅/商業/其他）。1.4權屬情況：甲方保證對該房產擁有合法的所有權，且該房產不存在任何權利瑕疵（包括但不限于抵押、查封、共有權糾紛等）。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方約定該房產的成交價為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元（大寫：元整），定金支付至甲方指定賬戶：戶名：賬號：開戶行：2.3乙方應于2025年月日前支付首期款人民幣元（大寫：元整），支付方式為（現金/銀行轉賬）。2.4剩余房款人民幣元（大寫：元整）由乙方通過銀行按揭貸款支付，甲方應配合乙方辦理貸款相關手續。2.5甲方承諾于收到全部房款后日內將該房產交付給乙方。第三條房產交付及過戶3.1交付時間：甲方應于2025年月日將該房產交付給乙方，交付標準為（毛坯/精裝/其他）。3.2過戶時間：雙方應于2025年月日內共同前往當地不動產登記中心辦理房產過戶手續。3.3甲方應保證該房產在過戶前不存在任何權利糾紛或債務糾紛，若因甲方原因導致房產無法過戶或發生糾紛，甲方應承擔全部責任。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權按照約定收取房款；（2）甲方應如實告知乙方該房產是否存在瑕疵，包括但不限于結構問題、鄰里糾紛、物業管理費拖欠等；（3）甲方應按時交付房產并配合乙方完成過戶手續；（4）甲方應確保房產在交付前保持現狀，不得擅自改變房產結構或用途；（5）甲方應提供辦理過戶所需的所有資料，并承擔相關稅費。4.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權要求甲方按時交付房產并完成過戶手續；（2）乙方應按約定支付房款，不得逾期支付；（3）乙方應妥善保管房產交付后的鑰匙及其他相關物品；（4）乙方應自行辦理房產過戶后的房產證及土地證，并承擔相關稅費。第五條物業及相關費用5.1房產交付前的物業費、水電費、燃氣費、供暖費等由甲方承擔；5.2房產交付后，上述費用由乙方承擔；5.3甲方應結清房產交付前的所有相關費用，并向乙方提供相關證明。第六條違約責任6.1若甲方違反本合同約定，導致房產無法按時交付或過戶，乙方有權要求甲方退定金并賠償損失，賠償金額為定金的倍。6.2若乙方未按約定支付定金或首期款，甲方有權解除合同并沒收定金，要求乙方賠償損失，賠償金額為定金的倍。6.3若因乙方原因導致交易無法完成，甲方有權解除合同并沒收定金。6.4因不可抗力因素導致房產無法交付或過戶，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第七條爭議的解決7.1本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；7.2協商不成的，任何一方均可向該房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，一份用于房產過戶備案，簽字后即生效；8.3本合同附件包括：（1）房產證復印件；（2）甲方證件復印件；（3）乙方證件復印件；（4）其他：。甲方（簽字）：簽署日期：2025年月日乙方（簽字）：簽署日期：2025年月日見證方（若有）：簽署日期：2025年月日補充協議（如有）年月日，甲乙雙方就該房產買賣事宜達成以下補充協議：1.2.3.甲方（簽字）：