期房買賣合同協議?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]國籍：[甲方國籍]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]國籍：[乙方國籍]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買期房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋具體地址]，該房屋為[樓盤名稱]第[幢號]單元[房號]。房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[x]平方米。該房屋戶型為[戶型描述]，朝向為[朝向描述]，樓層為[具體樓層]，規劃用途為[用途描述]。2.房屋相關設施設備甲方承諾該房屋交付時，具備以下設施設備：供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等市政配套設施達到使用條件。電梯正常運行，消防設施符合規定標準。小區內道路、綠化、停車場等公共配套設施已基本完成建設。甲方應確保上述設施設備的質量符合國家相關標準，并在交付時提供相應的合格證明文件。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定向乙方收取購房款。2.甲方應向乙方如實告知該期房的相關情況，包括但不限于房屋的建設進度、規劃變更、抵押情況等。3.甲方應按照合同約定的時間和標準將房屋交付給乙方。在房屋交付前，甲方應負責完成房屋的建設、裝修及相關配套設施的完善工作，并確保房屋質量符合國家和地方的相關標準。4.甲方負責辦理房屋產權登記手續，并在房屋交付后的[x]個工作日內，將辦理產權登記所需的資料提交給產權登記機關。因甲方原因導致乙方不能在規定時間內取得房屋權屬證書的，甲方應承擔違約責任。5.甲方應按照國家和地方的相關規定，承擔該房屋在交付前的物業管理費用。6.甲方應協助乙方辦理房屋的入住手續，提供必要的文件和資料，并解答乙方關于房屋使用和管理的相關問題。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋，并辦理相關產權登記手續。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。乙方支付購房款的方式為[具體付款方式，如一次性付款、分期付款、銀行貸款等]。若乙方選擇一次性付款，應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方選擇分期付款，具體付款方式和時間如下：首付款：在本合同簽訂后的[x]個工作日內，支付購房款的[x]%，即人民幣[x]元。第二期付款：在[具體日期]前，支付購房款的[x]%，即人民幣[x]元。第三期付款：在房屋交付前的[x]個工作日內，支付剩余購房款，即人民幣[x]元。若乙方選擇銀行貸款支付購房款，應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，向甲方指定的銀行提交貸款申請資料，并協助銀行辦理相關貸款手續。乙方應在銀行審批通過后的[x]個工作日內，將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶，并按照銀行要求及時償還貸款本息。3.乙方應按照國家和地方的相關規定，承擔該房屋在交付后的物業管理費用。4.乙方應在房屋交付時，按照合同約定對房屋進行驗收。如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，應及時向甲方提出書面異議，并要求甲方按照合同約定進行整改。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和標準將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照已付購房款的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后的[x]個工作日內，退還乙方已支付的全部購房款，并按照已付購房款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋質量不符合國家和地方的相關標準，或與合同約定不符，甲方應負責在[x]個工作日內進行整改，整改費用由甲方承擔。如因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未能按照本合同約定辦理房屋產權登記手續，導致乙方不能在規定時間內取得房屋權屬證書的，每逾期一日，應按照已付購房款的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后的[x]個工作日內，退還乙方已支付的全部購房款，并按照已付購房款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自變更房屋的規劃、設計，導致房屋的戶型、面積、朝向等與合同約定不符的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后的[x]個工作日內，退還乙方已支付的全部購房款，并按照已付購房款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方不解除合同的，甲方應按照合同約定的房屋單價進行調整，并向乙方支付相應的差價補償。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款，每逾期一日，應按照未付購房款的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同。乙方應在甲方解除合同后的[x]個工作日內，按照已付購房款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在房屋交付時，無正當理由拒絕接收房屋，或未按照合同約定對房屋進行驗收，視為乙方已接收房屋，甲方不再承擔逾期交付房屋的違約責任。同時，乙方應按照合同約定繼續履行支付購房款及其他相關義務。若乙方未經甲方同意，擅自改變房屋的結構、用途等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失。四、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，房屋產權登記機關備案[x]份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本