借錢抵押擔(dān)保協(xié)議書?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[借款用途]需要資金，向甲方借款，丙方愿意以其所有的[抵押物名稱]為乙方的借款提供抵押擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.乙方向甲方借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變借款用途。二、借款期限借款期限為[借款起始日期]至[借款到期日期]，共計(jì)[借款期限的具體天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)]。三、借款利息及還款方式1.雙方約定本次借款利息為[年利率%/月利率%]。利息自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算，按[付息周期，如每月/每季度]支付。2.乙方應(yīng)按照以下方式還款：還款方式為[等額本息/等額本金/一次性還本付息等具體方式]。還款計(jì)劃如下：第[x]期，還款日期為[具體日期]，還款金額為[本金金額+利息金額]元；第[x]期，還款日期為[具體日期]，還款金額為[本金金額+利息金額]元；......最后一期，還款日期為[具體日期]，還款金額為[剩余本金金額+利息金額]元。四、抵押物詳細(xì)情況1.丙方提供抵押的抵押物為[抵押物名稱]，位于[抵押物地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證號(hào)]。2.抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣[大寫評(píng)估價(jià)值]元整（小寫：￥[具體評(píng)估價(jià)值]元）。經(jīng)三方協(xié)商一致，本次抵押擔(dān)保的債權(quán)金額為人民幣[大寫抵押債權(quán)金額]元整（小寫：￥[具體抵押債權(quán)金額]元）。五、抵押擔(dān)保范圍1.丙方抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。2.如乙方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償上述全部款項(xiàng)。六、抵押物的交付與登記1.丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件交付給甲方保管。2.甲乙丙三方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往[抵押物登記機(jī)關(guān)名稱]辦理抵押物抵押登記手續(xù)。丙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，因辦理抵押登記產(chǎn)生的費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。七、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用借款，如發(fā)現(xiàn)乙方改變借款用途，有權(quán)提前收回借款。在乙方逾期還款時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方發(fā)放借款。對(duì)乙方提供的相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或司法機(jī)關(guān)要求提供的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得借款。在按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除抵押物的抵押登記。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用借款，不得挪作他用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式按時(shí)足額償還借款本金及利息。如發(fā)生可能影響其還款能力的重大事項(xiàng)（如涉及訴訟、仲裁、重大疾病、失業(yè)等），應(yīng)及時(shí)通知甲方。配合甲方及丙方辦理與借款及抵押擔(dān)保相關(guān)的手續(xù)。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。有權(quán)了解乙方的借款使用情況及還款情況。2.義務(wù)保證對(duì)抵押物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、扣押、監(jiān)管等限制轉(zhuǎn)讓的情況。按照本協(xié)議約定辦理抵押物的交付及抵押登記手續(xù)。在抵押物價(jià)值減少時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保抵押物價(jià)值不低于擔(dān)保債權(quán)金額。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與抵押物或在抵押物上設(shè)立其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[逾期利率%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)就抵押物行使抵押權(quán)。2.若乙方違反本協(xié)議約定改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[違約比例%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)歸還全部借款本息及違約金，否則甲方有權(quán)依法處置抵押物。3.若丙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)辦理抵押物交付或抵押登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照擔(dān)保債權(quán)金額的[違約比例%]向甲方支付違約金。如因丙方原因?qū)е碌盅何锏盅旱怯洘o(wú)法辦理或抵押無(wú)效，丙方應(yīng)向甲方承擔(dān)相當(dāng)于擔(dān)保債權(quán)金額[賠償比例%]的賠償責(zé)任。4.若丙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與抵押物或在抵押物上設(shè)立其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或影響甲方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的，丙方應(yīng)立即采取措施恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并賠償甲方因此遭受的損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙丙三方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章