建筑尾款協議書模板?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方已按照雙方簽訂的[建筑工程合同名稱]（以下簡稱"主合同"）完成了相應的建筑工程施工任務，目前工程已基本完工并交付甲方使用。經雙方友好協商，就主合同項下剩余尾款的支付事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工程概況乙方承包的建筑工程項目位于[項目地址]，工程內容包括但不限于[詳細列舉工程涵蓋的具體項目，如基礎工程、主體結構施工、內外裝修、水電安裝等]。該工程建筑面積為[x]平方米，建筑層數為[x]層，結構形式為[結構類型]。2.已完工程情況乙方已按照主合同約定的施工范圍、質量標準和施工進度要求，完成了絕大部分工程內容。目前，工程已具備初步驗收條件，經甲方及相關部門初步檢查，已完工程質量基本符合主合同約定，但仍存在部分收尾工作及質量瑕疵需要乙方進行整改完善。具體收尾工作及質量瑕疵問題如下：[詳細列出收尾工作內容，如部分墻面修補、門窗密封處理、地面清潔等][逐一說明質量瑕疵問題，如個別墻體裂縫、衛生間滲漏點等，并明確整改要求和標準]二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議及主合同約定完成收尾工作并整改質量瑕疵，達到合格標準。在乙方完成全部收尾工作且整改后的工程質量符合要求后，有權對工程進行最終驗收。對乙方的施工進度、質量等情況進行監督檢查，提出意見和建議。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付尾款。在乙方進行收尾工作及整改期間，為乙方提供必要的協助和配合，包括但不限于提供施工場地、協調相關部門等。組織相關人員對乙方完成的收尾工作及整改情況進行及時驗收，如發現問題應及時通知乙方整改。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付尾款。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本協議及主合同約定，在接到甲方通知后的[x]個工作日內制定詳細的收尾工作計劃和質量整改方案，并提交給甲方審核。根據甲方審核通過的收尾工作計劃和質量整改方案，組織足夠的人力、物力在[具體期限]內完成全部收尾工作及質量整改，確保工程質量達到主合同約定的標準。在收尾工作及整改期間，遵守施工現場的各項規章制度，文明施工，確保施工安全。負責對因自身原因造成的質量問題承擔免費維修責任，質保期內按照相關法律法規及主合同約定履行保修義務。三、尾款支付1.尾款金額經雙方結算，主合同項下剩余尾款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式甲方將通過以下方式向乙方支付尾款：本協議簽訂后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付尾款金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部收尾工作且經甲方及相關部門最終驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、質量整改及驗收1.質量整改乙方應嚴格按照甲方審核通過的質量整改方案進行整改，整改過程中應積極配合甲方及相關部門的監督檢查。對于甲方提出的整改意見，乙方應在接到通知后的[x]個工作日內予以書面回復，并說明整改措施和整改期限。如乙方未能在規定期限內完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權自行組織人員進行整改，由此產生的費用由乙方承擔，甲方可直接從尾款中扣除。2.驗收標準工程質量驗收應符合國家現行相關工程質量驗收規范及主合同約定的質量標準。具體驗收項目及標準如下：[按照建筑工程的各個分部、分項工程詳細列出驗收標準，如混凝土結構工程應符合《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50204）的要求等][針對之前列出的質量瑕疵問題，明確整改后的驗收標準，如墻體裂縫修補后應無明顯裂縫，衛生間經過閉水試驗無滲漏現象等]3.驗收程序乙方完成全部收尾工作及質量整改后，應向甲方提交工程竣工驗收申請報告，并附相關整改資料。甲方在收到乙方的竣工驗收申請報告后的[x]個工作日內，組織相關人員對工程進行最終驗收。驗收人員應包括甲方代表、設計單位代表、監理單位代表（如有）等。驗收合格后，各方應在工程竣工驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，甲方應向乙方出具書面整改意見，乙方應按照意見繼續整改，直至驗收合格為止。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付尾款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法正常進行收尾工作及整改，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成收尾工作及質量整改，每逾期一日，應按照尾款金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方完成的收尾工作及整改后的工程質量仍不符合要求，乙方應負責無償返工直至合格，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。乙方在質保期內未按照相關法律法規及主合同約定履行保修義務的，甲方有權自行組織維修，費用由乙方承擔，甲方可從質保金或其他款項中扣除。如因乙方質量問題給甲方或第三方造成人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____