龍泉租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于龍泉的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于龍泉市[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給第三方，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)騰空房屋。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，甲方收款后應(yīng)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)：按照實(shí)際使用量，由乙方自行向供水部門繳納。電費(fèi)：按照實(shí)際使用量，由乙方自行向供電部門繳納。燃?xì)赓M(fèi)：按照實(shí)際使用量，由乙方自行向燃?xì)夤?yīng)部門繳納。物業(yè)管理費(fèi)：按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。有線電視費(fèi)：如乙方需要使用有線電視，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行向有線電視管理部門繳納。網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：如乙方需要使用網(wǎng)絡(luò)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行向網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商繳納。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述各項(xiàng)費(fèi)用，如逾期未繳納，每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，因此給乙方造成的損失由乙方自行承擔(dān)。五、房屋交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年__月__日前將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)確保交付的房屋符合正常使用條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施完好、衛(wèi)生清潔等。3.乙方在使用房屋期間應(yīng)遵守以下規(guī)定：應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)保持房屋內(nèi)部整潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、維修責(zé)任1.甲方應(yīng)承擔(dān)以下維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題的維修責(zé)任。房屋及其附屬設(shè)施自然損壞的維修責(zé)任。2.乙方應(yīng)承擔(dān)以下維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的維修責(zé)任。乙方自行添置的家具、電器等物品的維修責(zé)任。3.對(duì)于房屋及其附屬設(shè)施的維修，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。屬于甲方維修責(zé)任的，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修；屬于乙方維修責(zé)任的，乙方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。如乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的。乙方未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的。乙方逾期支付租金超過(guò)__日的。乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施，經(jīng)甲方通知后仍未修復(fù)或賠償?shù)摹Ｒ曳皆诜课輧?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的。4.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方交付的房屋不符合正常使用條件，嚴(yán)重影響乙方居住或使用的。甲方未按照本合同約定履行維修責(zé)任，嚴(yán)重影響乙方居住或使用的。5.合同解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)騰空房屋，并將房屋交還甲方。乙方逾期不騰空房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及欠付租金。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.甲方未按照本合同約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式