民宿眾籌協議合同?甲方（眾籌發起人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（眾籌參與人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬發起民宿眾籌項目，乙方基于對該項目的認可與信任，愿意參與眾籌成為項目合伙人。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就民宿眾籌事宜達成如下協議：一、眾籌項目基本信息1.民宿名稱：[民宿具體名稱]2.民宿地址：[詳細地址]3.民宿定位：[闡述民宿的風格、目標客戶群體等定位信息]4.項目規模：[說明民宿房間數量、配套設施等規模情況]二、眾籌目標及方式1.眾籌目標金額：人民幣[x]元整。2.眾籌參與方式：乙方以向甲方支付眾籌資金的方式參與本項目眾籌，成為項目合伙人。3.每份眾籌金額：人民幣[x]元整。乙方參與眾籌的份數為[x]份，共計支付眾籌資金人民幣[x]元整。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方的眾籌資金。對民宿項目的整體運營管理進行決策，包括但不限于民宿的裝修風格、定價策略、服務標準等。根據項目實際運營情況，決定民宿收益的分配方式和時間。2.義務負責民宿項目的籌備、建設及運營管理，確保項目合法合規進行。按照誠實信用原則，向乙方如實披露民宿項目的相關信息，包括但不限于項目進展情況、財務狀況、市場前景等。定期向乙方匯報民宿項目的運營情況，接受乙方的監督和檢查。保障乙方作為項目合伙人的合法權益，不得擅自損害乙方利益。（二）乙方權利義務1.權利有權了解民宿項目的運營情況，查閱相關財務報表等資料。按照本協議約定獲取民宿項目的收益分配。對民宿項目的運營管理提出合理建議和意見，并有權監督甲方的工作。在符合本協議約定的情況下，有權轉讓其持有的眾籌份額。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付眾籌資金。積極配合甲方開展民宿項目的相關工作，提供必要的協助和支持。遵守甲方制定的民宿項目運營管理制度和規定。不得擅自干涉甲方對民宿項目的正常運營管理。四、資金管理與使用1.甲方應設立專門的資金賬戶，用于存儲民宿眾籌資金及項目運營資金。眾籌資金應專款專用，僅用于民宿項目的籌備、建設、裝修、設備采購、人員招聘及運營管理等相關費用支出。2.甲方應定期向乙方公布資金使用情況，包括資金支出明細、余額等信息，接受乙方的監督。每[x]個月向乙方提供一份資金使用報告。3.涉及重大資金支出（單次金額超過人民幣[x]元），甲方應提前征求乙方意見，在獲得乙方同意后方可實施。五、收益分配1.收益計算周期：以自然年度為一個收益計算周期。2.收益分配原則：在扣除民宿項目的運營成本（包括但不限于房租、水電費、員工工資、物料采購等）、稅費及預留一定比例的發展資金后，按照乙方的眾籌資金占總眾籌資金的比例進行收益分配。3.收益分配時間：每個收益計算周期結束后的[x]個工作日內，甲方應完成收益核算，并將乙方應得的收益支付至乙方指定的銀行賬戶。六、股權設置與管理1.本民宿眾籌項目不涉及股權設置。各方以眾籌資金份額享有相應權益，不享有公司股權。2.如后期項目發展需要進行股權改造等相關事宜，需經全體眾籌參與人一致同意，并另行簽訂相關協議。七、項目運營與管理1.甲方負責民宿的日常運營管理工作，包括但不限于客房預訂、接待服務、市場營銷、客戶關系維護等。2.甲方應制定完善的民宿運營管理制度和服務標準，確保民宿的服務質量和運營效率。3.乙方有權對民宿的運營管理提出建議和意見，甲方應認真對待并及時反饋處理結果。八、項目退出機制1.正常退出在民宿項目運營滿[x]年后，乙方有權選擇退出眾籌項目。甲方應按照本協議約定，在乙方退出后的[x]個工作日內，將乙方的眾籌資金本金及應得收益支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方退出時，應提前[x]個月書面通知甲方。2.特殊退出若民宿項目因不可抗力等不可預見、不可避免的原因無法繼續運營，導致項目終止，甲方應在項目終止后的[x]個工作日內，將乙方的眾籌資金本金及截至項目終止日應得的收益支付至乙方指定的銀行賬戶。若甲方在項目運營過程中存在嚴重違約行為，損害乙方利益，乙方有權提前退出眾籌項目。甲方應在乙方提出退出要求后的[x]個工作日內，將乙方的眾籌資金本金及應得收益支付至乙方指定的銀行賬戶，并按照眾籌資金本金的[x]%向乙方支付違約金。若乙方因自身原因需要提前退出眾籌項目，在征得甲方同意后，甲方有權扣除乙方已獲得的收益，并按照眾籌資金本金的[x]%收取違約金后，將剩余眾籌資金本金退還乙方。九、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、項目信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。十、違約責任1.若甲方未按照本協議約定收取乙方的眾籌資金，每逾期一日，應按照未收取金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定向乙方披露項目信息、匯報運營情況或進行收益分配等，應承擔違約責任，每逾期一日，應按照應支付金額的[x]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應賠償乙方的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定按時足額支付眾籌資金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的眾籌資金作為違約金。4.若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[x]元整，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。十一、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議