普通抵押合同協議?合同編號：[具體編號]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]抵押權人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方為滿足自身資金需求，向乙方申請借款，并愿意以其合法擁有的特定財產為該借款提供抵押擔保，乙方經審查，同意接受甲方的抵押擔保。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方以其財產設定抵押擔保事宜達成如下協議：一、抵押物的詳細描述（一）抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權歸屬或使用權歸屬1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱，如房屋、土地使用權、機器設備等]2.數量：[具體數量，如房屋為[x]套，土地面積為[x]平方米，機器設備為[x]臺等]3.質量：[詳細描述抵押物的質量狀況，如房屋的建筑結構、裝修情況，機器設備的品牌、型號、規格、性能等]4.狀況：[說明抵押物的現有狀態，是否存在瑕疵、損壞等情況，如房屋是否存在漏水、墻體裂縫等問題，機器設備是否正常運行等]5.所在地：[抵押物的具體地理位置，精確到門牌號、樓層等，如房屋位于[具體城市名稱][具體街道名稱][門牌號]，土地位于[具體城市名稱][具體區域名稱]等]6.所有權歸屬或使用權歸屬：[明確抵押物的所有權人或使用權人，如房屋的所有權人為甲方，土地的使用權人為甲方等，并提供相關產權證明文件的編號及頒發機關]（二）抵押物的價值及評估情況1.雙方確認，抵押物經具有專業資質的評估機構評估，評估價值為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該評估價值僅為參考，不作為乙方處分抵押物時的實際作價依據。2.如因市場行情變化等原因導致抵押物價值明顯減少的，甲方應及時通知乙方，并提供其他相應的擔保措施。二、被擔保債權的種類和數額（一）被擔保債權的種類本合同所擔保的債權為甲方在與乙方簽訂的借款合同（以下簡稱"主合同"）中所產生的借款債權。（二）被擔保債權的數額主合同項下的借款金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。借款期限為[借款期限起止日期]，具體以主合同約定為準。三、抵押擔保的范圍本合同抵押擔保的范圍包括主合同項下的借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。四、雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.權利在本合同履行期間，甲方有權按照主合同的約定使用借款資金。如乙方違反本合同約定，不當行使抵押權給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方賠償損失。2.義務甲方應保證對抵押物享有合法、完整的所有權或使用權，抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、扣押、監管等限制處分的情形。甲方應妥善保管抵押物，保持抵押物的完好狀態，不得擅自改變抵押物的性質、用途、結構等。如因甲方原因導致抵押物價值減少的，甲方應及時恢復抵押物的價值或提供與減少價值相當的擔保。在抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得轉讓、出租、贈與抵押物或以其他方式處分抵押物。如甲方擅自處分抵押物的，該處分行為無效，乙方有權要求甲方恢復原狀或提供相應的擔保，并有權追究甲方的違約責任。甲方應按照主合同的約定按時足額償還借款本息及其他相關費用。如甲方未能按時履行還款義務，乙方有權依法行使抵押權，處分抵押物以實現債權。甲方應積極配合乙方對抵押物的檢查、監督等工作，如實提供抵押物的相關情況和資料。（二）乙方的權利和義務1.權利乙方有權要求甲方按照本合同的約定提供真實、完整的抵押物信息及相關資料。在甲方未能按時履行主合同約定的還款義務時，乙方有權依法行使抵押權，處分抵押物以實現債權。乙方有權選擇自行處分抵押物或通過人民法院等有權機關依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價款優先受償。乙方有權要求甲方妥善保管抵押物，并對抵押物的狀況進行檢查、監督。如發現抵押物存在價值減少等可能影響乙方抵押權實現的情形，乙方有權要求甲方采取相應的補救措施。2.義務乙方應按照主合同的約定及時足額向甲方發放借款資金。在處分抵押物時，乙方應按照法律法規的規定履行相關手續，確保處分行為的合法性、公正性。如因乙方原因導致處分抵押物的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應妥善保管甲方提供的抵押物相關資料，不得泄露甲方的商業秘密等信息。五、抵押登記（一）抵押登記的辦理1.雙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，共同向抵押物所在地的登記機關辦理抵押登記手續。辦理抵押登記所需的費用由[具體承擔方]承擔。2.甲方應按照登記機關的要求提供真實、完整的登記資料，并協助乙方完成抵押登記手續。（二）抵押登記的變更與注銷1.如本合同的內容發生變更或主合同履行完畢等導致抵押權消滅的情形，雙方應及時辦理抵押登記的變更或注銷手續。2.因甲方原因導致未能及時辦理抵押登記變更或注銷手續給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。六、違約責任（一）甲方的違約責任1.如甲方未按照本合同的約定履行義務，包括但不限于未按時足額償還借款本息、未妥善保管抵押物、擅自處分抵押物等，甲方應向乙方支付違約金，違約金的數額為借款金額的[x]%。2.如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方為實現債權和抵押權而支付的費用（如訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）、借款本金及利息損失等。3.如甲方未能按時履行還款義務達到[具體期限]天以上的，乙方有權宣布主合同項下的借款提前到期，要求甲方立即償還全部借款本息及其他相關費用，并有權依法處分抵押物以實現債權。（二）乙方的違約責任1.如乙方未按照本合同的約定履行義務，包括但不限于未按時足額發放借款資金、不當行使抵押權等，乙方應向甲方支付違約金，違約金的數額為借款金額的[x]%。2.如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約而遭受的直接經濟損失、預期利益損失等。七、爭議解決（一）協商解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商一致的，可簽訂書面協議予以確認。（二）訴訟解決如協商不成，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款（一）合同的生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同項下的主合同履行完畢、抵押權實現或雙方協商一致解除本合同等情形出現時，本合同終止。（二）合同的份數本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，抵押登記機關留存[x]份，每份具有同等法律效力。（三）其