看房中介合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有看房及尋求房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)的需求，乙方作為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供看房中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供房產(chǎn)信息咨詢、陪同看房、協(xié)助談判、促成房產(chǎn)交易等中介服務(wù)。（二）標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：坐落于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）。2.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/二手房/其他]。3.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。4.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。5.房屋裝修情況：[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝/其他具體裝修描述]。6.房屋產(chǎn)權(quán)情況：產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況，產(chǎn)權(quán)人為[產(chǎn)權(quán)人姓名]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供準(zhǔn)確、全面的房產(chǎn)信息及中介服務(wù)。在乙方提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的意見(jiàn)和建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)自主決定是否與第三方達(dá)成房產(chǎn)交易。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、購(gòu)房需求、預(yù)算等相關(guān)資料，確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方的工作，按照乙方安排的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行看房等活動(dòng)。在與乙方介紹的第三方進(jìn)行房產(chǎn)交易洽談及簽訂相關(guān)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，如實(shí)告知對(duì)方自己的真實(shí)情況和交易條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料和信息。有權(quán)對(duì)甲方的購(gòu)房需求和交易條件進(jìn)行合理評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果提供相應(yīng)的建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房產(chǎn)信息，并及時(shí)更新和維護(hù)相關(guān)信息。安排專(zhuān)業(yè)的中介人員陪同甲方看房，并對(duì)房屋的基本情況、周邊環(huán)境等進(jìn)行客觀、詳細(xì)的介紹。在甲方與第三方進(jìn)行房產(chǎn)交易洽談過(guò)程中，積極協(xié)助雙方溝通協(xié)商，促成交易，并提供必要的法律、政策等方面的咨詢服務(wù)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及交易信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。在促成甲方與第三方達(dá)成房產(chǎn)交易后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易成交價(jià)格的[x]%。（二）支付方式1.支付時(shí)間若甲方與乙方介紹的第三方達(dá)成房產(chǎn)交易協(xié)議，甲方應(yīng)在簽訂房產(chǎn)交易合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。若因甲方原因未能與乙方介紹的第三方達(dá)成房產(chǎn)交易，但乙方已按照本協(xié)議約定履行了主要服務(wù)義務(wù)，甲方應(yīng)在本協(xié)議終止之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式將中介服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方在與乙方介紹的第三方進(jìn)行房產(chǎn)交易過(guò)程中，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，擅自繞過(guò)乙方與第三方直接交易或通過(guò)其他中介機(jī)構(gòu)促成交易的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能達(dá)成房產(chǎn)交易或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方提供虛假房產(chǎn)信息或故意隱瞞重要事實(shí)，誤導(dǎo)甲方做出錯(cuò)誤決策的，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及交易信息嚴(yán)格保密，導(dǎo)致甲方信息泄露并遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與乙方介紹的第三方達(dá)成房產(chǎn)交易或本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿之日止。2.若甲方與乙方介紹的第三方達(dá)成房產(chǎn)交易，本協(xié)議自動(dòng)終止。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩