教室短租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有短期使用教室的需求，甲方愿意將其所有的教室出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.教室位置：甲方出租的教室位于[具體地址]，該教室所在樓層為[x]樓，教室編號為[x]。2.教室面積：該教室建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米。3.教室設施：配備有標準課桌椅[x]套，可滿足乙方教學使用需求。安裝有投影儀、音響設備等多媒體教學設施，以保障教學過程中的視聽效果。投影儀品牌為[x]，型號為[x]，音響設備品牌為[x]，型號為[x]。配備有書寫白板及相關書寫工具，方便教學演示。白板尺寸為[長]×[寬]，書寫工具包括白板筆[x]支、板擦[x]個。提供冷暖空調設備，以保證教室內適宜的溫度環(huán)境。空調品牌為[x]，型號為[x]，制冷量為[x]，制熱量為[x]。教室照明系統(tǒng)良好，由[x]盞節(jié)能燈具組成，可滿足正常教學采光需求。4.附屬設施：教室內設有獨立的儲物空間，可供乙方存放教學資料及相關物品。儲物空間面積為[x]平方米，配備有[x]個儲物柜，每個儲物柜尺寸為[長]×[寬]×[高]。教室外有專門的休息區(qū)域，面積為[x]平方米，配備有休息桌椅若干，方便教師課間休息。5.使用期限：乙方租賃該教室的期限為自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]天。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本合同約定向乙方收取租金及相關費用。有權對乙方使用教室的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正或解除合同。2.義務：應按照本合同約定的時間和標準，將教室及相關設施設備交付給乙方使用。交付時，應確保教室及設施設備處于良好的可使用狀態(tài)，并向乙方提供設施設備的使用說明和操作指南。負責對教室及附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。在租賃期間內，如教室及設施設備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應及時進行維修或更換，但因乙方故意或重大過失造成的除外。尊重乙方在租賃期間對教室的合法使用權，不得干涉乙方正常的教學活動。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入教室或在教室內從事影響乙方教學的行為。為乙方提供必要的安全保障措施，確保教室所在區(qū)域的安全。負責維護教室周邊的公共秩序，如因甲方原因導致乙方在租賃期間遭受人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方應承擔相應的賠償責任。協(xié)助乙方辦理與教室使用相關的手續(xù)，如教學活動備案等，但所需費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本合同約定的用途和方式使用教室及相關設施設備。在租賃期間內，如因教學需要對教室進行合理的布置和調整，乙方有權自行決定，但不得破壞教室的主體結構和原有設施設備。有權要求甲方按照本合同約定履行相應的義務，如對教室及設施設備進行維修、維護等。2.義務：應按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金及相關費用。應合理使用教室及相關設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方原因導致教室及設施設備損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。在租賃期間內，乙方應遵守國家法律法規(guī)及學校的相關規(guī)定，不得在教室內從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。負責保持教室的清潔衛(wèi)生，在租賃期間結束后，應將教室恢復至交付時的狀態(tài)。如乙方未履行此項義務，甲方有權自行安排清潔，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方應妥善保管教室的鑰匙及相關物品，不得擅自轉借或遺失。如因乙方原因導致鑰匙遺失或物品損壞，乙方應負責賠償。在租賃期間內，乙方如需提前終止合同，應提前[x]天書面通知甲方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每天人民幣[x]元，租賃期內租金總計人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付租金的[x]%作為定金，即人民幣[x]元；剩余租金應在租賃期限開始前[x]天一次性支付給甲方。甲方收到租金后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。3.租金調整：在租賃期間內，如遇市場行情變化或其他不可抗力因素導致租金需要調整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。四、押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元。2.押金的作用在于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方未違反本合同約定，在租賃期限結束且乙方將教室及相關設施設備恢復至交付時的狀態(tài)后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。3.如乙方在租賃期間違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，甲方有權從押金中扣除相應的金額作為賠償。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標準將教室及相關設施設備交付給乙方使用，每逾期一天，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方未履行對教室及附屬設施設備的維修、維護義務，導致乙方無法正常使用教室的，甲方應及時采取措施進行修復，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方教學活動受到嚴重影響，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。3.如甲方擅自進入教室或在教室內從事影響乙方教學的行為，甲方應向乙方支付違約金人民幣[x]元。如因此給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金及相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相關費用，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變教室的用途或進行破壞性使用，導致教室及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償?shù)?，甲方有權自行安排修復或更換，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.如乙方在教室內從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離教室，乙方已支付的租金及押金不予退還。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如乙方未按照本合同約定的時間提前終止合同，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未