花棚租賃合同協議?合同編號：[合同編號具體數字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[花棚具體地址]的花棚一處，乙方有意租賃該花棚用于花卉種植等相關經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物具體描述1.甲方將其擁有的位于[詳細地址]，面積為[x]平方米的花棚出租給乙方使用。該花棚為[花棚結構，如鋼結構、磚混結構等]，棚內配備有[列舉棚內配備設施，如灌溉系統、遮陽網等]。2.花棚周邊環境狀況良好，具備基本的交通、水電等條件，以滿足乙方正常使用花棚進行花卉種植經營的需求。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限具體時長，如年/月]。2.租賃期滿，乙方應如期交還花棚。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[提前通知時長，如30天]書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該花棚，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]），租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式：乙方應于每月[支付日期]前向甲方支付當月租金。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉賬：乙方應將租金足額轉至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]現金支付：乙方可在雙方約定的地點以現金形式支付租金給甲方，但甲方應出具收款收據。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權對乙方使用花棚的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或損害花棚及附屬設施的行為，有權要求乙方予以糾正或賠償損失。在租賃期限內，若因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定處理。2.義務應確?；ㄅ锛捌涓綄僭O施在租賃期間處于安全、適用的狀態，保證乙方能夠正常使用。負責花棚的主體結構維修保養，如因主體結構問題影響乙方正常使用，甲方應及時進行維修。協助乙方辦理與花卉種植經營相關的證照手續（如需），提供必要的證明文件等。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的花卉種植經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用花棚及其附屬設施，進行花卉種植、培育、銷售等相關經營活動。在租賃期限內，乙方對花棚內自己投入的花卉、設備等享有所有權，但在租賃期滿或合同解除后，應自行清理并交還花棚，不得損害花棚及附屬設施。如遇不可抗力或因甲方原因導致花棚無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施解決或協商減少租金等相關事宜。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用。合理使用花棚及其附屬設施，不得擅自改變花棚結構、用途或損壞花棚及附屬設施。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及當地政府關于花卉種植經營的相關規定，合法經營。負責花棚內花卉種植經營活動的安全管理，承擔因自身經營活動導致的安全責任，如發生安全事故，應及時采取措施并承擔相應法律責任。在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時交還花棚，并清理花棚內的雜物，保持花棚原狀。五、租賃保證金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付租賃保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.租賃保證金主要用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為，在租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還花棚且結清所有費用后的[退款期限，如7個工作日]內將租賃保證金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從租賃保證金中扣除相應金額作為違約金，不足部分乙方應另行補足。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用花棚，應承擔相應的違約責任，如減少租金、賠償乙方因此遭受的損失等。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期支付違約金比例，如0.5%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期解除合同期限，如30天]的，甲方有權解除本合同，并沒收租賃保證金，同時乙方應補交欠付租金及逾期違約金。3.若乙方擅自改變花棚結構、用途或損壞花棚及附屬設施，應負責恢復原狀或賠償損失。如乙方拒絕履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，相關費用由乙方承擔，甲方可從租賃保證金中扣除，不足部分乙方應另行支付。4.若乙方未經甲方書面同意擅自將花棚轉租給第三方，甲方有權解除本合同，沒收租賃保證金，并要求乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、合同的解除與終止1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.若因不可抗力或政府征收等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在這種情況下，雙方應按照公平合理的原則分擔因合同解除造成的損失，租金按照實際使用期限計算，多退少補。3.如出現本合同約定的違約情形，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或本合同約定的終止條件成就時，本合同自動終止。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，