酒店項(xiàng)目合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方計(jì)劃進(jìn)行酒店項(xiàng)目建設(shè)，乙方具備相關(guān)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┚频觏?xiàng)目相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方實(shí)施酒店項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱及具體描述1.項(xiàng)目名稱：[酒店具體名稱]酒店項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[酒店具體坐落地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：本酒店項(xiàng)目總建筑面積為[x]平方米，包括但不限于客房、餐廳、會議室、健身房、娛樂設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施等。具體客房數(shù)量為[x]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[x]間，豪華套房[x]間，總統(tǒng)套房[x]間；餐廳可同時(shí)容納[x]人就餐，設(shè)置不同風(fēng)格的就餐區(qū)域，提供多樣化的餐飲服務(wù)；會議室配備先進(jìn)的會議設(shè)備，可滿足不同規(guī)模會議的需求；健身房內(nèi)設(shè)置各類健身器材，并配備專業(yè)的健身教練；娛樂設(shè)施包括但不限于游泳池、棋牌室、KTV等。4.項(xiàng)目內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目從規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、設(shè)備采購及安裝、室內(nèi)外裝修到開業(yè)籌備等全過程的服務(wù)。具體包括但不限于：根據(jù)甲方需求和項(xiàng)目所在地實(shí)際情況，進(jìn)行酒店項(xiàng)目的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方要求及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，如土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，但因甲方原因?qū)е碌某?。按照設(shè)計(jì)方案組織工程施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工，并對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督管理，協(xié)調(diào)各施工單位之間的工作關(guān)系。負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目所需設(shè)備的采購及安裝調(diào)試，確保設(shè)備的質(zhì)量和性能符合設(shè)計(jì)要求和使用標(biāo)準(zhǔn)。采購的設(shè)備包括但不限于客房設(shè)施、餐飲設(shè)備、會議設(shè)備、健身設(shè)備、娛樂設(shè)備等。進(jìn)行酒店室內(nèi)外裝修工程，包括裝修設(shè)計(jì)、施工及裝飾材料的采購。裝修風(fēng)格應(yīng)體現(xiàn)酒店的定位和特色，選用環(huán)保、優(yōu)質(zhì)的裝修材料，確保裝修質(zhì)量和效果。在酒店項(xiàng)目竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。同時(shí)，負(fù)責(zé)酒店開業(yè)籌備工作，包括人員招聘與培訓(xùn)、物資采購、市場推廣、運(yùn)營管理方案制定等，確保酒店順利開業(yè)并達(dá)到預(yù)期的運(yùn)營效果。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解酒店項(xiàng)目的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)工作進(jìn)展。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的基礎(chǔ)資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目選址、土地情況、項(xiàng)目定位、資金預(yù)算等，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)，不得無故拖延或拒絕支付。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和配合。對乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、設(shè)備采購清單等文件進(jìn)行審核，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。如因甲方原因?qū)е聦徍搜诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在酒店項(xiàng)目建設(shè)過程中，因甲方原因需變更項(xiàng)目內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案或增加建設(shè)成本的，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和造成的工期延誤責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，自主選擇設(shè)計(jì)單位、施工單位、設(shè)備供應(yīng)商等，但所選單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和良好的信譽(yù)，并報(bào)甲方備案。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無法正常進(jìn)行或出現(xiàn)重大變更，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并調(diào)整項(xiàng)目費(fèi)用和工期。2.義務(wù)：按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行各項(xiàng)義務(wù)，確保酒店項(xiàng)目順利實(shí)施。組建專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)的人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)，并向甲方報(bào)送項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員名單及聯(lián)系方式。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故或工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)提交項(xiàng)目報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、施工資料、設(shè)備清單等相關(guān)文件資料。負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目建成后的售后服務(wù)工作，在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量問題、設(shè)備故障等及時(shí)進(jìn)行維修處理。質(zhì)保期屆滿后，繼續(xù)為甲方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。遵守國家法律法規(guī)和環(huán)保要求，在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中采取有效措施減少對環(huán)境的影響。三、項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式（一）項(xiàng)目費(fèi)用本酒店項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作所需的各項(xiàng)費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行增加費(fèi)用。具體費(fèi)用明細(xì)如下：1.規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），包括但不限于酒店項(xiàng)目的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等費(fèi)用。2.工程建設(shè)費(fèi)用：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），包括建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等費(fèi)用，但不包括因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏M(fèi)用。3.設(shè)備采購及安裝費(fèi)用：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），包括酒店項(xiàng)目所需各類設(shè)備的采購、運(yùn)輸、安裝調(diào)試等費(fèi)用。4.手續(xù)辦理費(fèi)用：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），包括辦理項(xiàng)目建設(shè)所需各項(xiàng)審批手續(xù)的費(fèi)用。5.開業(yè)籌備費(fèi)用：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），包括人員招聘與培訓(xùn)、物資采購、市場推廣、運(yùn)營管理方案制定等費(fèi)用。6.其他費(fèi)用：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），包括項(xiàng)目實(shí)施過程中不可預(yù)見的費(fèi)用及乙方應(yīng)得的合理利潤等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核通過后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.酒店項(xiàng)目全部竣工并通過竣工驗(yàn)收備案后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。6.酒店開業(yè)運(yùn)營滿[x]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題及其他違約情況，甲方向乙方支付剩余項(xiàng)目費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、項(xiàng)目工期（一）項(xiàng)目總工期本酒店項(xiàng)目工期自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，總工期為[x]天。（二）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。但甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，并承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的損失。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照項(xiàng)目總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[x]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照項(xiàng)目總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的全部損失。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)酒店項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。（二）驗(yàn)收1.乙方在完成各階段工程施工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、設(shè)備安裝、裝修效果等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.酒店項(xiàng)目全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)；如竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至通過驗(yàn)收備案為止。因乙方原因?qū)е聼o法通過竣工驗(yàn)收備案的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照本協(xié)議約定支付違約金。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案或要求乙方進(jìn)行不合理的工作，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無法正常進(jìn)行或終止的，甲方應(yīng)按照項(xiàng)目已完成工作量對應(yīng)的費(fèi)用支付給乙方，并承擔(dān)乙方已投入的前期費(fèi)用及預(yù)期可得利益損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成項(xiàng)目，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、返還已付款項(xiàng)、賠償甲方損失等。2.若乙方擅自將本協(xié)議約定的工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照項(xiàng)目總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的全部損失。3.若乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、設(shè)備清單等文件資料存在虛假或錯(cuò)誤信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效