解除預售合同協議?甲方（預售方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（預購方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方于[預售合同簽訂日期]簽訂了關于[預售房屋具體地址或其他預售標的物名稱]的《預售合同》（合同編號：[具體編號]），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就解除上述預售合同事宜達成如下協議：一、預售標的物詳細說明1.房屋（或其他標的物）基本情況位置：位于[具體地理位置，精確到門牌號等]。建筑面積：[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[x]平方米。房屋平面圖見附件一。房屋用途：[住宅/商業/辦公等具體用途]。房屋結構：[框架結構/磚混結構等]。房屋層數：該房屋位于第[x]層，共[總層數]層。朝向：[具體朝向]。裝修狀況：[毛坯/精裝修等具體情況]，裝修標準見附件二。2.其他預售標的物情況（若有）[如有其他預售標的物，如車位、商鋪等，按照上述格式詳細描述其具體情況]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方未完全履行本協議義務時，有權拒絕辦理相關解除手續或采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務應向乙方提供真實、準確、完整的預售標的物相關信息，不得隱瞞或虛報任何與標的物有關的重要事項。在簽訂本協議后的[x]個工作日內，協助乙方辦理與預售合同解除相關的手續，包括但不限于向相關部門提交解除合同的申請、提供必要的證明文件等。退還乙方已支付的全部款項，具體包括：購房款（如有）：共計人民幣[x]元。定金（如有）：共計人民幣[x]元。其他已支付費用（如有）：共計人民幣[x]元。按照中國人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付自乙方支付款項之日起至實際退還之日止的利息。利息計算方式為：以各項應退還款項金額為基數，按照相應時間段的貸款利率計算。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，包括退還已支付款項及支付利息等。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權通過法律途徑維護自身合法權益。2.義務應向甲方提供真實、有效的身份信息及聯系方式，確保在解除合同過程中能夠及時溝通相關事宜。積極配合甲方辦理預售合同解除的相關手續，按照甲方要求提供必要的文件和資料。在收到甲方退還的全部款項及相應利息后，向甲方出具收款憑證，并簽署相關確認文件，確認雙方就預售合同解除事宜已無任何爭議。三、解除條件及方式1.解除條件雙方協商一致同意解除《預售合同》。經雙方確認，不存在任何違反《預售合同》及相關法律法規規定的情形，且雙方均已履行完畢各自在《預售合同》項下的主要義務或不存在繼續履行合同的障礙。2.解除方式雙方簽訂本解除預售合同協議，自協議生效之日起，《預售合同》即行解除。甲方應按照本協議約定，在規定時間內辦理完畢與預售合同解除相關的全部手續，并確保解除行為的合法性和有效性。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還乙方已支付款項及支付利息，每逾期一日，應按照未退還款項金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方除支付違約金外，還應繼續履行本協議約定的退還義務及支付利息。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理預售合同解除相關手續，每逾期一日，應按照甲方因此遭受的損失金額向甲方支付違約金。若因乙方逾期導致甲方遭受其他重大損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括：附件一房屋平面圖、附件二裝修標準等。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：_____________________