門面日租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將門面出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門面位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的門面出租給乙方使用。該門面建筑面積為______平方米，門面臨街，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.門面用途：乙方租賃該門面僅作為__________________（具體經(jīng)營項(xiàng)目）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。3.附屬設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保門面交付時(shí)附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、門窗、卷簾門、空調(diào)設(shè)備（如有）等。乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門面。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該門面，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：日租金為人民幣_(tái)_____元/平方米，每日租金合計(jì)為人民幣_(tái)_____元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付租金定金人民幣_(tái)_____元，該定金在租賃期滿或合同解除時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。租金按日計(jì)算，乙方應(yīng)在每日______時(shí)前向甲方支付當(dāng)日租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何原因進(jìn)行調(diào)整，雙方另有約定除外。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還門面且結(jié)清所有費(fèi)用后的______個(gè)工作日內(nèi)，將押金如數(shù)退還乙方。如乙方對(duì)門面及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞或有其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用門面的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該門面，但應(yīng)提前______日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定將門面及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并保證門面及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的主體結(jié)構(gòu)維修，確保乙方正常使用。因甲方原因?qū)е麻T面不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃門面相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和資料。甲方應(yīng)保證租賃門面不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他爭議，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門面，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用門面及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)門面進(jìn)行裝修裝飾，但應(yīng)事先書面通知甲方，并不得破壞門面的主體結(jié)構(gòu)和外觀形象。裝修裝飾費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修裝飾的部分，應(yīng)無償歸甲方所有。乙方有權(quán)在租賃門面內(nèi)設(shè)置必要的經(jīng)營標(biāo)識(shí)和廣告宣傳，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和城市管理規(guī)定，不得影響市容市貌和周邊居民的正常生活。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門面用途、結(jié)構(gòu)和外觀形象，不得損壞門面及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成門面及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和城市管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在租賃門面內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)做好門面的消防安全和環(huán)境衛(wèi)生工作，配備必要的消防器材，保持門面內(nèi)整潔衛(wèi)生。如因乙方原因發(fā)生消防安全事故或造成環(huán)境衛(wèi)生問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還門面，并保證門面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方未按時(shí)交還門面，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的______%向甲方支付違約金。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回門面，乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變門面用途的；未經(jīng)甲方書面同意，擅自將門面轉(zhuǎn)租給第三方的；逾期支付租金超過______日的；損壞門面及附屬設(shè)施設(shè)備，拒不修復(fù)或賠償?shù)模辉谧赓U門面內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。4.如甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失：未按照本合同約定將門面及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用的；因甲方原因?qū)е麻T面不能正常使用，經(jīng)乙方書面通知后仍不修復(fù)的；租賃門面存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他爭議，影響乙方正常使用的；其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)按照合同總租金的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.如乙方逾期支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回門面，乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如因乙方原因?qū)е麻T面及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購置，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。5.如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同