精裝改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[房屋地址]進(jìn)行精裝改造，乙方具備提供相關(guān)精裝改造服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行精裝改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造房屋基本情況甲方委托乙方進(jìn)行精裝改造的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。該房屋目前的裝修狀況為[詳細(xì)描述現(xiàn)有裝修情況]。2.改造范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的室內(nèi)空間進(jìn)行全面精裝改造，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等區(qū)域。具體改造內(nèi)容如下：基礎(chǔ)裝修：拆除原有非承重墻體，重新進(jìn)行水電線路改造、防水處理、墻面地面基層處理、天花板吊頂?shù)取γ嫜b飾：根據(jù)甲方選定的風(fēng)格和材料，對(duì)墻面進(jìn)行粉刷、貼壁紙或壁布、安裝護(hù)墻板等裝飾處理。地面鋪設(shè)：在客廳、臥室鋪設(shè)木地板，廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)瓷磚或其他防滑地面材料。天花板處理：根據(jù)不同區(qū)域的功能和設(shè)計(jì)需求，對(duì)天花板進(jìn)行造型設(shè)計(jì)，安裝集成吊頂、石膏板吊頂?shù)取ｉT窗更換：拆除原有門窗，更換為符合甲方要求的斷橋鋁門窗、防盜門等。廚房改造：拆除原有廚房櫥柜、電器設(shè)備等，重新定制整體櫥柜，安裝集成灶、抽油煙機(jī)、水槽等廚房電器。衛(wèi)生間改造：拆除原有衛(wèi)生間潔具、淋浴設(shè)施等，重新安裝馬桶、浴室柜、淋浴花灑、浴霸等衛(wèi)生間設(shè)備，并進(jìn)行干濕分離設(shè)計(jì)。家具及軟裝配置：根據(jù)甲方選定的風(fēng)格和預(yù)算，為房屋配置部分家具，如沙發(fā)、茶幾、床、衣柜、餐桌椅等，并搭配窗簾、地毯、裝飾畫等軟裝飾品。3.改造標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方選用的裝修材料、設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，且必須是經(jīng)甲方認(rèn)可的品牌和規(guī)格。所有材料、設(shè)備應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并在進(jìn)場(chǎng)時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)根據(jù)甲方選定的裝修風(fēng)格和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保整體裝修效果符合甲方的預(yù)期。在施工過程中，如甲方對(duì)裝修效果有任何意見或建議，乙方應(yīng)積極配合并及時(shí)調(diào)整。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，要求乙方對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或約定的部分進(jìn)行整改或返工。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付改造費(fèi)用。向乙方提供房屋的原始圖紙、結(jié)構(gòu)資料等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)。在施工前騰空房屋內(nèi)的物品，并負(fù)責(zé)妥善保管。施工期間，如因甲方原因需要在房屋內(nèi)進(jìn)行其他活動(dòng)，應(yīng)提前通知乙方，并配合乙方做好施工保護(hù)措施。及時(shí)對(duì)乙方完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署相關(guān)文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取改造費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的改造范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保改造工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中，遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案或施工工藝存在問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，提出合理的解決方案。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將房屋恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)，并向甲方提供完整的施工資料和質(zhì)量保修書。在質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)改造工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次精裝改造工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造內(nèi)容所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.本協(xié)議約定的改造費(fèi)用包含但不限于以下項(xiàng)目：基礎(chǔ)裝修費(fèi)用：包括拆除工程、水電改造工程、防水工程、墻面地面基層處理工程、天花板吊頂工程等。墻面裝飾費(fèi)用：包括粉刷、貼壁紙或壁布、安裝護(hù)墻板等費(fèi)用。地面鋪設(shè)費(fèi)用：包括木地板、瓷磚等地面材料的采購及鋪設(shè)費(fèi)用。天花板處理費(fèi)用：包括集成吊頂、石膏板吊頂?shù)荣M(fèi)用。門窗更換費(fèi)用：包括斷橋鋁門窗、防盜門等的采購及安裝費(fèi)用。廚房改造費(fèi)用：包括整體櫥柜定制、廚房電器采購及安裝費(fèi)用。衛(wèi)生間改造費(fèi)用：包括衛(wèi)生間潔具、淋浴設(shè)施采購及安裝費(fèi)用、干濕分離設(shè)計(jì)及施工費(fèi)用等。家具及軟裝配置費(fèi)用：包括沙發(fā)、茶幾、床、衣柜、餐桌椅等家具及窗簾、地毯、裝飾畫等軟裝飾品的采購及安裝費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.當(dāng)改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、墻面地面基層處理完成等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.當(dāng)改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如門窗安裝完成、廚房衛(wèi)生間基本完工等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。4.改造工程全部竣工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門及專業(yè)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格，并辦理完工程結(jié)算手續(xù)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應(yīng)在甲方每次支付款項(xiàng)前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期及工期延誤（一）工期1.本協(xié)議約定的精裝改造工程工期為自乙方收到甲方預(yù)付款之日起[x]天。具體開工日期以雙方確認(rèn)的開工報(bào)告為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的工期制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。（二）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在發(fā)生延誤情況后[x]天內(nèi)以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后[x]天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期未確認(rèn)的，視為同意順延工期。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.本協(xié)議約定的改造工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.乙方應(yīng)確保所選用的裝修材料、設(shè)備等符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供質(zhì)量合格證明文件。（二）驗(yàn)收程序1.分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收單。2.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。3.改造工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供完整的施工資料。甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及施工資料后[x]天內(nèi)組織相關(guān)部門及專業(yè)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。4.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改或返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改或返工所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的改造范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行施工，或未按時(shí)完成改造工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)整改或返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過程中使用不符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料、設(shè)備等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。如因違約行為給對(duì)方造成其他損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字