開心農場合同協議?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農場具體地址]的土地及相關農業設施，愿意將其作為開心農場提供給乙方經營使用；乙方有意租賃甲方的開心農場用于開展農業體驗、種植等相關活動，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.開心農場范圍甲方提供的開心農場位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，包括但不限于土地、田間道路、灌溉設施、農用工具存放區域等。農場內劃分有多個種植區域，分別種植有不同種類的農作物，具體作物品種及分布將在附件中詳細說明。2.設施設備農場配備了基本的農業生產設施，如灌溉用水管、小型農具（如鋤頭、鏟子、耙子等）、簡易的農作物晾曬場地等。乙方有權在本合同約定的范圍內合理使用這些設施設備，但應妥善保管，不得故意損壞。如有損壞，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他相關費用。對乙方在開心農場的經營活動進行監督，確保乙方的經營活動符合法律法規及本合同約定。在乙方違反本合同約定時，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務保證所提供的開心農場土地及設施設備產權清晰，無任何權屬糾紛，且具備合法的使用手續，能夠滿足乙方開展合同約定的經營活動。按照本合同約定的時間和條件將開心農場交付給乙方使用，并確保交付時農場處于正常可經營狀態。負責協調與周邊相鄰土地所有者或相關部門的關系，確保乙方在經營過程中不受外界干擾。協助乙方解決在開心農場經營過程中遇到的與農業生產相關的技術問題，但乙方應承擔因接受甲方技術指導而產生的合理費用。（二）乙方權利義務1.權利在本合同約定的期限內，有權自主經營開心農場，開展農業體驗、種植、農產品銷售等相關活動，但不得從事違法違規或損害社會公共利益的行為。根據經營需要，有權對開心農場內的種植品種、種植布局等進行合理調整，但應提前通知甲方，并確保調整后的經營活動符合本合同約定及農業生產規律。在合同期滿或提前解除時，有權按照本合同約定處置農場內乙方自行投入的生產資料及設備設施，但應保持農場基本設施設備的完好。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他相關費用。遵守國家法律法規及本合同約定，合理、合法地使用開心農場，不得擅自改變農場用途或進行超出合同約定范圍的經營活動。負責開心農場的日常經營管理，包括但不限于農作物種植、養護、病蟲害防治等，保證農作物的正常生長和產出，并承擔因經營管理不善導致的一切損失。愛護開心農場的土地及設施設備，不得隨意破壞或丟棄。如需對農場設施設備進行必要的維修、改造或增添新設備，應事先征得甲方書面同意，并在合同期滿或提前解除時恢復原狀。做好開心農場的安全生產工作，采取必要的安全防護措施，確保游客及工作人員的人身安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。按照國家相關規定，做好農作物種植過程中的環境保護工作，不得使用國家禁止的農藥、化肥等，減少對周邊環境的污染。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元。租金價格將根據市場行情及農場實際情況，每[x]年進行一次調整，調整幅度由雙方協商確定。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]天內，向乙方提供合法有效的租金發票。四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同終止日期]止，共計[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。若一方有意終止合同，應在合同期滿前[x]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件將開心農場交付給乙方使用，每逾期一天，應按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的開心農場存在權屬糾紛或其他問題，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本合同約定，干預乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變開心農場用途或進行超出合同約定范圍的經營活動，甲方有權責令乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方因經營管理不善導致開心農場土地荒蕪、設施設備嚴重損壞或農作物產量大幅下降等情況，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相應損失。4.若乙方未按照本合同約定做好安全生產或環境保護工作，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方也應一并賠償。5.若乙方違反本合同約定，擅自將開心農場轉租、轉借或與他人合作經營，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因，導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在此情況下，雙方應協商解決善后事宜，如合同解除、租金結算等。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法