解除租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），約定甲方將位于______[具體地址]的房屋出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日。現經雙方友好協商，一致同意提前解除該租賃合同，根據《中華人民共和國民法典》相關規定，特訂立本解除租房合同協議。一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛。房屋內附屬設施設備包括但不限于：______（詳細列舉如空調______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺、熱水器______臺等家電設備，以及家具、門窗、水電設施等情況）。2.租賃用途乙方租賃該房屋用于______（居住/辦公/商業經營等具體用途）。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協議約定收取乙方應支付的相關費用。有權在乙方違反本協議約定或原租賃合同約定時，采取相應措施維護自身權益。義務確保出租房屋符合法律法規規定的出租條件，不存在任何權利瑕疵或質量問題。在本協議簽訂后______日內，向乙方退還已收取的剩余租金及押金（如有），具體金額為：租金______元，押金______元。協助乙方辦理與租賃房屋相關的交接手續，包括但不限于提供房屋鑰匙、協助乙方騰空房屋等。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在本協議簽訂后______日內，有權繼續使用租賃房屋直至完成騰空搬離事宜，但應按照原租賃合同約定的租金標準支付該期間的房屋占有使用費。義務按照本協議約定向甲方支付相關費用，包括但不限于房屋占有使用費、違約金（如有）等。在本協議簽訂之日起______日內，騰空并搬離租賃房屋，將房屋恢復至交付時的原狀（合理損耗除外）。乙方應負責清理房屋內的個人物品及垃圾，否則甲方有權自行清理，相關費用由乙方承擔。乙方搬離后，應向甲方交還房屋鑰匙及所有與房屋相關的物品，并配合甲方辦理房屋交接手續。三、租金及費用結算1.租金結算乙方已支付至______年____月____日的租金，按照本協議約定，甲方應退還乙方自______年____月____日起至租賃合同期滿之日止的剩余租金，共計______元。乙方應按照原租賃合同約定的租金標準，向甲方支付自本協議簽訂之日起至實際搬離之日止的房屋占有使用費。房屋占有使用費的計算方式為：月租金÷30天×實際使用天數。2.費用結算租賃期間，乙方使用的水、電、燃氣、物業等費用，由乙方自行承擔。乙方應在搬離前結清所有費用，并向相關部門辦理銷戶或過戶手續。如因乙方欠費導致甲方遭受任何損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。四、押金退還甲方應在乙方騰空并搬離租賃房屋，且雙方辦理完交接手續后的______個工作日內，將押金______元全額退還給乙方。如乙方在租賃期間對房屋及附屬設施設備造成損壞的，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用，扣除后的剩余部分退還給乙方；如押金不足以支付維修費用的，乙方應在接到甲方通知后的______日內補足差額。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方退還剩余租金及押金的，每逾期一日，應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，未協助乙方辦理房屋交接手續或因甲方原因導致乙方無法正常騰空搬離房屋的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方另行租賃房屋的額外費用、誤工費等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空并搬離租賃房屋的，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取強制騰空措施，由此產生的一切費用由乙方承擔，乙方還應按照原租賃合同約定租金標準的______%向甲方支付自逾期之日起至實際搬離之日止的房屋占有使用費。若乙方未按照本協議約定結清相關費用或未將房屋恢復至交付時的原狀的，甲方有權從押金中扣除相應費用，并要求乙方在接到通知后的______日內補足差額或恢復原狀。如乙方拒不履行的，甲方有權通過法律途徑追究乙方的違約責任。若乙方違反原租賃合同約定或本協議約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接損失、間接損失以及甲方為維護自身權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協