簡裝半包合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其房屋進行簡裝半包工程，乙方具備從事該工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋簡裝半包事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[具體房屋地址]2.工程內(nèi)容：乙方負責甲方房屋簡裝半包工程，具體包括但不限于拆除工程（如有）、水電改造工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等，但不包括甲方自行采購的主材（如瓷磚、地板、門窗、燈具、潔具等）及家具、家電的安裝。3.工程期限：本工程自[開工日期]起至[預(yù)計竣工日期]止，共計[工期天數(shù)]天。具體開工日期以雙方書面確認的為準。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。二、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程簡裝半包總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付工程總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方收到預(yù)付款后開始安排工程施工。進度款：在工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、泥瓦工程完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付工程總價款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方驗收合格后，甲方支付至工程總價款的[竣工款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：工程竣工后滿[質(zhì)保期時長]個月，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為工程總價款的[質(zhì)保金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、施工工藝等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程價款。有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的材料、設(shè)備等的質(zhì)量證明文件和資料。2.義務(wù)：開工前，向乙方提供施工所需的房屋原始圖紙及相關(guān)資料，并確保資料的真實性和完整性。負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系及相關(guān)部門的手續(xù)辦理，確保施工順利進行。按照乙方的要求，按時提供施工所需的主材，并確保主材的質(zhì)量符合國家標準和工程要求。配合乙方進行工程驗收，如發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取工程價款。根據(jù)工程實際情況，合理安排施工進度和施工人員，確保工程順利進行。對甲方提供的主材進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題有權(quán)要求甲方更換。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)標準、規(guī)范及本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的施工計劃和施工方案，并提交給甲方審核。施工過程中嚴格按照施工計劃和方案進行施工，不得擅自更改。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。施工結(jié)束后，負責清理施工現(xiàn)場。工程竣工后，負責整理工程資料，向甲方提供竣工報告和相關(guān)資料，并配合甲方進行工程驗收。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負責免費維修和整改。如因甲方使用不當或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負責維修，但可收取相應(yīng)的成本費用。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的要求，達到合格標準。2.驗收程序：分項工程完工后，乙方應(yīng)先進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限天數(shù)]天內(nèi)進行驗收，如甲方逾期未驗收視為驗收合格。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可進行下一道工序。如甲方未按時驗收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限天數(shù)]天內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。3.質(zhì)量問題處理：如驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至達到合格標準。整改費用由乙方承擔。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方提供的材料設(shè)備：乙方應(yīng)提供本協(xié)議約定的半包工程所需的輔材及設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國家標準和工程要求。乙方提供的材料設(shè)備應(yīng)附有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件，并在使用前向甲方提供材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明文件。2.甲方提供的主材：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和要求提供主材，并確保主材的質(zhì)量符合國家標準和工程要求。甲方提供的主材在進入施工現(xiàn)場前，乙方應(yīng)進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題有權(quán)要求甲方更換。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金。如甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或中途變更設(shè)計、增加工程內(nèi)容等，應(yīng)承擔由此增加的費用，并相應(yīng)順延工期。如甲方未按照乙方的要求提供施工所需的主材或資料，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題的，由甲方承擔全部責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量要求、施工期限進行施工，應(yīng)承擔違約責任。乙方應(yīng)按照工程總價款的[違約金額比例]向甲方支付違約金，并負責整改直至達到合格標準。整改費用由乙方承擔。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐ぃ坑馄谝惶?，?yīng)按照工程總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款及支付違約金。如乙方提供的材料設(shè)備質(zhì)量不符合國家標準和工程要求，乙方應(yīng)負責更換，并承擔由此增加的費用。如因材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。