民宿短租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[民宿具體地址]的民宿一處，愿意將其提供給乙方短租使用，乙方有意承租該民宿，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.民宿位置：甲方所提供的民宿位于[詳細地址]，具體房間號為[x]室。該民宿所在小區環境優美，交通便利，周邊配套設施完善，包括但不限于超市、餐廳、藥店等。2.房屋結構及設施民宿為[具體戶型]，建筑面積為[x]平方米，內部設有[臥室數量]間臥室、[衛生間數量]間衛生間、客廳、廚房、陽臺等功能區域。臥室配備有舒適的床品、衣柜、空調等；衛生間提供24小時熱水、淋浴設施、洗漱用品等；客廳內有沙發、茶幾、電視等；廚房配備有爐灶、抽油煙機、冰箱、微波爐、餐具等基本廚具；陽臺上有晾衣架等設施。3.服務內容甲方提供給乙方的是民宿短租服務，租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。乙方在租賃期間有權按照本協議約定使用民宿內的各項設施及服務。甲方負責為民宿提供日常的清潔服務，在乙方入住前確保民宿干凈整潔。但乙方應保持民宿內衛生，如因乙方故意或重大過失導致民宿衛生狀況嚴重受損，甲方有權要求乙方承擔清潔費用或恢復原狀的費用。甲方負責保障民宿內各項設施設備的正常運行，如在租賃期間設施設備出現故障，甲方應及時進行維修或更換，但因乙方故意或不當使用導致的損壞除外。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金及相關費用。甲方有權對乙方使用民宿的情況進行監督，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正或解除本協議。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回民宿，甲方應提前通知乙方，并協助乙方妥善解決住宿問題。2.義務甲方應按照本協議約定向乙方交付符合約定條件的民宿，并保證民宿的合法性及安全性。甲方應履行對民宿的維修、保養義務，確保乙方在租賃期間能夠正常使用各項設施設備。甲方應尊重乙方的隱私權，不得擅自進入乙方承租的民宿房間，但因維修等必要情況需提前通知乙方并經乙方同意的除外。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用民宿內的各項設施設備及服務。在租賃期間，乙方有權對民宿的使用提出合理建議和意見。如因甲方原因導致乙方無法正常使用民宿或遭受損失，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務乙方應按照本協議約定的時間、金額向甲方支付租金及相關費用。乙方應合理使用民宿內的各項設施設備，不得故意損壞或擅自改變其用途。如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。乙方應遵守國家法律法規及當地的規章制度，不得在民宿內從事違法違規活動。乙方應保持民宿內的衛生整潔，愛護公共環境，不得隨意丟棄垃圾。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將民宿轉租給他人或與他人合租。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每日人民幣[x]元，租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在簽訂本協議時向甲方支付租金總額的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租金應在入住前[x]天一次性支付給甲方。甲方收到租金后應向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金在乙方退房并經甲方檢查民宿設施設備無損壞、衛生符合要求后，由甲方如數退還乙方（不計利息）。如乙方在租賃期間對民宿設施設備造成損壞或有其他違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用。四、入住及退房手續1.入住手續：乙方應在本協議約定的入住時間到達民宿，憑有效身份證件辦理入住手續。甲方應在乙方辦理入住手續時，向乙方提供民宿的鑰匙、門禁卡等相關物品，并告知乙方民宿的使用注意事項。2.退房手續：乙方應在本協議約定的退房時間前，自行清理民宿內的個人物品，并將民宿恢復至入住時的狀態。乙方應在退房時與甲方共同檢查民宿設施設備的完好情況及衛生狀況，如無問題，甲方應在乙方退房后[x]個工作日內將押金退還乙方。如發現有損壞或衛生問題，甲方應根據實際情況扣除相應費用后退還剩余押金。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定向乙方交付符合條件的民宿，或在租賃期間擅自收回民宿，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如乙方因此遭受其他損失，甲方還應承擔相應的賠償責任。如甲方未及時履行對民宿的維修、保養義務，導致乙方無法正常使用民宿或遭受損失，甲方應承擔相應的維修費用及賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間、金額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。如乙方擅自改變民宿內設施設備的用途或故意損壞設施設備，乙方應承擔維修或賠償責任。如損壞情況嚴重，導致無法正常使用，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方在民宿內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即搬離民宿，乙方已支付的租金及押金不予退還。如甲方因此遭受其他損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。如乙方未經甲方書面同意擅自將民宿轉租給他人或與他人合租，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議