清掃承包合同協議?甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方有清掃服務需求，乙方具備提供清掃服務的專業能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方將[具體區域名稱]的清掃工作承包給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）清掃區域范圍1.室內區域：包括但不限于甲方所有建筑物內的公共走廊、樓梯間、電梯轎廂及前室、衛生間、會議室、辦公室（按甲方要求特定時段清掃的辦公室除外）、茶水間、儲物間、配電室、機房等所有公共區域。2.室外區域：涵蓋甲方建筑物周邊的公共道路、停車場、綠化區域周邊道路、建筑物外立面可視范圍（不包括玻璃幕墻的內部清潔）等。（二）清掃服務內容1.地面清潔：對上述區域內的各類地面，包括但不限于瓷磚地面、大理石地面、水泥地面、地毯等進行清掃、拖地，去除地面上的灰塵、污漬、雜物等，確保地面干凈整潔、無明顯腳印和污漬。對于有特殊污漬的地面，乙方應根據甲方要求采用合適的清潔方法進行處理。2.門窗清潔：擦拭室內外門窗玻璃、窗框、窗臺，保證玻璃光亮透明、無灰塵、水漬，窗框和窗臺干凈無污漬。3.衛生間清潔：每日對衛生間進行深度清潔，包括便器、洗手盆、水龍頭、淋浴設施、鏡子等潔具的清潔消毒，清除衛生間內的異味，保持衛生間空氣清新。定期對衛生間的地面、墻面進行消毒，防止細菌滋生。4.垃圾清理與運輸：負責收集上述區域內產生的各類垃圾，包括生活垃圾、辦公垃圾等，并及時將垃圾運輸至甲方指定的垃圾存放點。確保垃圾存放點周圍環境整潔，無垃圾外溢現象。乙方應按照當地環保部門的要求，對垃圾進行分類收集和處理，積極配合甲方做好垃圾分類工作。5.其他清潔工作：根據甲方的實際需求，乙方還需承擔以下清潔工作：定期對會議室、接待室等特殊區域進行全面清潔，包括桌面、座椅、文件柜等的擦拭，確保會議環境整潔舒適。對建筑物內的消防設施、安全通道標識等進行定期清潔，保持其表面干凈，確保設施設備正常使用和標識清晰可見。按照甲方安排，在特定活動前后對相關區域進行臨時加強清潔，包括活動場地的布置與清理、活動期間的保潔維護等。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的清掃服務質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權根據實際情況調整清掃服務的內容和標準，但應提前通知乙方。如乙方的清掃服務不符合本協議約定，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方未在規定期限內整改到位，甲方有權扣除相應的服務費用或解除本協議。2.義務：為乙方提供清掃工作所需的必要條件，包括但不限于提供水源、電源接口、清潔工具存放空間等。按照本協議約定向乙方支付清掃服務費用。向乙方提供清掃區域內的相關設施設備清單及使用注意事項，協助乙方做好清掃工作，避免因甲方原因造成乙方工作失誤或損壞甲方設施設備。及時告知乙方清掃區域內的特殊情況或活動安排，以便乙方合理安排清掃工作。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定提供必要的工作條件和協助。有權按照本協議約定收取清掃服務費用。對于甲方提出的不合理要求或違反本協議約定的行為，乙方有權拒絕并要求甲方改正。2.義務：按照本協議約定的清掃區域范圍、服務內容和質量標準，組織專業人員按時、保質、保量地完成清掃工作。乙方工作人員應遵守甲方的規章制度，愛護甲方的設施設備，如因乙方原因造成甲方設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。加強對工作人員的管理和培訓，確保工作人員具備良好的職業道德和專業技能，遵守安全操作規程，保障工作安全。乙方應自行配備清掃工作所需的工具、設備、清潔用品等，并保證其性能良好、符合環保要求。建立清掃工作記錄檔案，詳細記錄每日清掃工作的區域、內容、時間、人員等信息，接受甲方的檢查和監督。定期對清掃工作進行總結和改進，不斷提高服務質量。如遇甲方提出的質量問題，乙方應及時整改，并將整改情況反饋給甲方。遵守國家法律法規和環保要求，妥善處理清掃過程中產生的各類垃圾和廢棄物，不得隨意丟棄或排放，避免對環境造成污染。在清掃工作中發現甲方設施設備存在安全隱患或其他問題時，應及時通知甲方，并協助甲方采取相應措施。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.經雙方協商一致，本次清掃承包服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費用包含乙方提供清掃服務所需的人員工資、設備工具費、清潔用品費、垃圾運輸費、管理費、稅費等一切費用。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體支付日期]前，將上月的清掃服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在甲方支付費用前[x]個工作日，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權順延支付費用且不承擔任何違約責任。四、服務期限本合同協議自[合同生效日期]起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。如需終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付清掃服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停清掃服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常開展清掃工作，如未提供必要的工作條件、未及時告知特殊情況等，甲方應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方工作人員的誤工費、額外的清潔用品費、設備租賃費等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的清掃區域范圍、服務內容和質量標準完成清掃工作，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在甲方規定的期限內仍未整改到位，甲方有權扣除當月服務費用的[x%]作為違約金。若乙方連續[x]次出現未達標準的情況，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的部分服務費用，同時乙方應按照本協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方工作人員違反甲方的規章制度，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。3.若乙方未按照本協議約定的時間完成清掃工作，每逾期一日，應按照當月服務費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的部分服務費用，同時乙方應按照本協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將本協議項下的清掃服務轉包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的全部服務費用，同時乙方應按照本協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。5.若乙方在清掃工作中違反國家法律法規或環保要求，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同協議具有同等法律效力。如補充