海口車位合同協議?甲方（車位出售方/出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（車位購買方/承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于海口市[具體小區名稱及地址]的車位（以下簡稱"該車位"），乙方有意購買/承租該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：該車位位于[小區名稱]地下車庫[具體樓層及編號]，車位編號為[具體編號]。2.車位面積：該車位建筑面積為[x]平方米，以現狀為準。3.車位用途：該車位僅供乙方停放機動車輛使用，乙方不得擅自改變其用途。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取車位購買款/租金。有權對乙方使用車位的情況進行監督檢查。2.義務保證對該車位享有合法的所有權/使用權，有權簽訂本協議并將該車位出售/出租給乙方。保證該車位不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該車位，應承擔相應的法律責任。按照本協議約定的時間和條件，將該車位交付給乙方使用。負責辦理與該車位相關的手續，如車位產權登記、物業管理手續等，并承擔相應費用（如有）。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為導致該車位無法使用，甲方應協助乙方解決相關問題，租金按照實際使用天數計算退還。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該車位。在購買車位后，有權要求甲方協助辦理車位產權過戶手續（如有），費用由[雙方約定承擔方]承擔。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付車位購買款/租金及相關費用。不得擅自改變該車位的用途、結構或進行其他損害車位及周邊設施的行為。遵守小區物業管理規定，妥善使用和保管該車位，不得將車位轉租、轉借他人。在租賃期滿或本協議解除后，應按照原狀將該車位交還甲方。三、車位購買/租賃期限及費用（一）購買/租賃期限1.購買：乙方購買該車位的期限為永久，自本協議生效且乙方支付全部購買款之日起，該車位的所有權歸乙方所有。2.租賃：乙方租賃該車位的期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。租賃期滿，乙方應按照本協議約定交還該車位。如需續租，乙方應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。（二）費用及支付方式1.購買款：乙方購買該車位應支付的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在[具體過戶日期或交付日期]前，支付剩余購買款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到乙方支付的全部購買款后，應向乙方出具收款憑證。2.租金：乙方租賃該車位每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.其他費用：乙方使用該車位期間，還應按照小區物業管理規定繳納車位管理費、停車服務費等相關費用，具體費用標準以物業管理公司實際收取為準。四、車位交付及使用1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前，將該車位交付給乙方使用。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，應按照本協議車位購買款/月租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還已支付的其他款項。2.交付方式：雙方應在交付現場進行車位交接，甲方應向乙方提供該車位的相關證明文件，并確保該車位符合本協議約定的交付條件。乙方應在交接清單上簽字確認。3.使用規定：乙方應按照小區物業管理規定及本協議約定使用該車位，不得在車位內堆放雜物、停放無合法手續的車輛或從事其他違法違規行為。如因乙方原因導致該車位或周邊設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方違反本協議約定，未按時交付該車位或保證該車位不存在產權糾紛等，導致乙方無法正常使用該車位，應承擔違約責任。除按照本協議約定支付違約金外，還應賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自解除本協議，應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還已支付的其他款項，同時按照本協議車位購買款/月租金的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定支付車位購買款/租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，已支付的其他款項按照本協議約定扣除相應違約金后退還。如乙方擅自改變該車位的用途、結構或轉租、轉借他人，甲方有權解除本協議，乙方應按照本協議車位購買款/月租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未在租賃期滿或本協議解除后按照原狀交還該車位，應按照本協議車位購買款/月租金的[x%]向甲方支付違約金，并承擔恢復原狀的費用。如乙方無法恢復原狀，應按照該車位的市場價值進行賠償。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年_