煤礦搬家補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（搬遷方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被搬遷方）：姓名/名稱：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[煤礦相關(guān)項目或原因]需要進(jìn)行煤礦搬家，乙方的房屋、土地及相關(guān)設(shè)施位于搬遷范圍內(nèi)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）乙方涉及搬遷的房屋1.房屋位置：位于[具體地址]，包括[詳細(xì)描述房屋坐落方位、四至范圍等]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混、磚木等]，建筑面積共計[x]平方米，其中住宅面積[x]平方米，附屬房屋面積[x]平方米（附屬房屋具體用途及明細(xì)可進(jìn)一步羅列）。3.房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備有[列舉如水電設(shè)施、門窗、衛(wèi)生潔具等具體設(shè)施設(shè)備]。（二）乙方涉及搬遷的土地1.土地位置：與上述房屋相鄰，東至[相鄰邊界標(biāo)識]，西至[相鄰邊界標(biāo)識]，南至[相鄰邊界標(biāo)識]，北至[相鄰邊界標(biāo)識]，土地面積為[x]畝。2.土地性質(zhì)：[國有土地/集體土地]，土地用途為[農(nóng)業(yè)/工業(yè)/居住等具體用途]。（三）其他相關(guān)設(shè)施1.附屬設(shè)施：包括但不限于圍墻、門樓、地窖、沼氣池等，具體情況如下：圍墻：長度約[x]米，高度[x]米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。門樓：[描述門樓的樣式、尺寸等特征]。地窖：容積約[x]立方米，位于[具體位置]。沼氣池：產(chǎn)氣規(guī)模為[x]立方米/天，位于[具體位置]。2.生產(chǎn)設(shè)施：如涉及煤礦生產(chǎn)相關(guān)設(shè)施，包括但不限于[列舉煤礦生產(chǎn)設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等，如采煤機(jī)[型號及數(shù)量]、掘進(jìn)機(jī)[型號及數(shù)量]等]。3.生活設(shè)施：乙方在搬遷范圍內(nèi)的生活設(shè)施，如水井、化糞池等，水井深度為[x]米，出水量為[x]立方米/小時；化糞池容積為[x]立方米，位于[具體位置]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方的房屋、土地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行搬遷。在搬遷過程中，有權(quán)要求乙方配合提供必要的資料和協(xié)助，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地權(quán)屬證明等。對搬遷過程中涉及的相關(guān)事項進(jìn)行決策和安排，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)制定合理的搬遷方案，并提前通知乙方搬遷時間、步驟等相關(guān)事宜。在搬遷過程中，采取必要的措施保護(hù)乙方的房屋、土地及相關(guān)設(shè)施，避免因搬遷造成不必要的損壞。如因甲方原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。確保搬遷工作符合國家安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)要求，保障乙方及周邊人員的生命財產(chǎn)安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款。在搬遷前，有權(quán)對甲方制定的搬遷方案提出意見和建議，要求甲方進(jìn)行合理調(diào)整。對甲方在搬遷過程中可能影響自身權(quán)益的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時糾正。2.義務(wù)按照甲方通知的時間和要求，積極配合甲方進(jìn)行搬遷工作，包括騰空房屋、清理物品、交付相關(guān)設(shè)施等。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋、土地及相關(guān)設(shè)施的資料，不得隱瞞或虛報。在搬遷過程中，遵守甲方的搬遷安排和現(xiàn)場管理規(guī)定，不得干擾搬遷工作的正常進(jìn)行。搬遷完成后，按照約定及時交付搬遷范圍內(nèi)的房屋、土地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自拆除或損壞未搬遷的部分。三、補(bǔ)償款及支付方式（一）補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）補(bǔ)償款明細(xì)1.房屋補(bǔ)償款：共計人民幣[x]元，計算方式為根據(jù)房屋評估價值確定（評估機(jī)構(gòu)為[評估機(jī)構(gòu)名稱]，評估報告編號為[具體編號]）。2.土地補(bǔ)償款：共計人民幣[x]元，按照土地市場價值及相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)計算（土地評估價值為[評估價值金額]）。3.附屬設(shè)施補(bǔ)償款：共計人民幣[x]元，根據(jù)附屬設(shè)施的重置成本及折舊情況評估確定（附屬設(shè)施評估報告編號為[具體編號]）。4.生產(chǎn)設(shè)施補(bǔ)償款：共計人民幣[x]元，依據(jù)生產(chǎn)設(shè)施的現(xiàn)有價值及使用情況評估（生產(chǎn)設(shè)施評估報告編號為[具體編號]）。5.生活設(shè)施補(bǔ)償款：共計人民幣[x]元，按照生活設(shè)施的評估價值計算（生活設(shè)施評估報告編號為[具體編號]）。6.搬遷獎勵款：共計人民幣[x]元，為鼓勵乙方積極配合搬遷工作，在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，給予此項獎勵。（三）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.中期付款：在乙方完成房屋騰空、主要設(shè)施設(shè)備拆除并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款支付：在乙方將搬遷范圍內(nèi)的房屋、土地及相關(guān)設(shè)施全部交付甲方，且雙方完成結(jié)算手續(xù)后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收到甲方支付款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、搬遷期限及搬遷程序（一）搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)完成搬遷工作，并將搬遷范圍內(nèi)的房屋、土地及相關(guān)設(shè)施交付甲方。如遇不可抗力等特殊情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在不可抗力因素消除后[x]日內(nèi)恢復(fù)搬遷工作，搬遷期限相應(yīng)順延。（二）搬遷程序1.準(zhǔn)備階段甲方在搬遷期限開始前[x]日，向乙方提供詳細(xì)的搬遷通知，明確搬遷時間節(jié)點(diǎn)、搬遷要求等事項。乙方在接到搬遷通知后，應(yīng)組織人員對搬遷范圍內(nèi)的物品進(jìn)行清理、登記造冊，并制定物品搬遷計劃。2.搬遷實(shí)施階段乙方按照甲方的搬遷安排，有序進(jìn)行房屋騰空、物品搬運(yùn)、設(shè)施設(shè)備拆除等工作。在搬遷過程中，應(yīng)注意安全，采取必要的防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)督，對乙方的搬遷工作進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，確保搬遷工作順利進(jìn)行。如發(fā)現(xiàn)乙方搬遷過程中存在問題或違反本協(xié)議約定的行為，應(yīng)及時要求乙方糾正。3.驗收交付階段乙方完成搬遷工作后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后[x]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)完整性、附屬設(shè)施設(shè)備拆除情況、土地交付狀態(tài)等。如驗收合格，雙方簽署驗收確認(rèn)書；如驗收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。乙方整改完成后，重新申請驗收，驗收合格后方可交付。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.因甲方原因?qū)е掳徇w工作延誤或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方如提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方在搬遷過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方在搬遷過程中擅自拆除或損壞未搬遷的房屋、土地及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價值進(jìn)行賠償。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。甲方