門頭出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的門頭出租給乙方事宜，經協商一致，達成如下協議：一、標的物具體描述1.門頭位置：甲方出租給乙方的門頭位于[具體地址]，該門頭為[商業樓名稱或具體位置標識]臨街的第[x]個門頭，門牌號為[具體門牌號]。2.門頭結構及面積：門頭為[結構類型，如框架結構等]，建筑面積約為[x]平方米。其形狀為[長方形、正方形或其他具體形狀描述]，高度為[x]米，寬度為[x]米。門頭內部空間較為規整，無明顯障礙物。3.附屬設施：該門頭配備有[列舉附屬設施，如照明燈具、電源插座、卷簾門等]。照明燈具為[品牌及規格，如LED節能燈具，功率為[x]瓦，數量為[x]個]，能夠滿足正常營業照明需求；電源插座為[規格及類型，如五孔插座，數量為[x]個]，分布在門頭內部墻面四周；卷簾門為[材質及尺寸，如鋁合金材質，寬度為[x]米，高度為[x]米]，具備良好的防盜和防護性能。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還門頭。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但雙方可根據市場行情及實際情況，在租賃期滿后續租時協商調整租金。2.支付方式：租金支付方式為[選擇支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶[賬戶信息，包括開戶銀行名稱、賬號、戶名]。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且門頭及其附屬設施完好無損，甲方應在乙方交還門頭后的[x]個工作日內無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對門頭的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定使用門頭的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，甲方有權根據城市規劃、市政建設等需要，提前收回門頭，但應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限對應的租金及押金標準，向乙方支付相應的補償。2.義務甲方應保證所提供的門頭符合法律法規規定，具備合法的出租手續，并向乙方提供門頭的產權證明或相關租賃授權文件。甲方應按照本合同約定，按時交付門頭及其附屬設施，確保乙方能夠正常使用。租賃期間，甲方應負責門頭及其附屬設施的維修保養，確保其處于安全、正常使用狀態。如因甲方原因導致門頭及其附屬設施損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修，并承擔相應的維修費用及乙方因此遭受的損失。甲方不得干涉乙方正常的經營活動，但乙方經營活動應符合法律法規及相關政策規定。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用門頭及其附屬設施，進行合法的經營活動。在租賃期限內，乙方有權對門頭進行合理的裝修、裝飾，但應事先書面通知甲方，并經甲方同意。裝修、裝飾方案不得損害門頭的結構安全及整體外觀，租賃期滿后，乙方有權拆除其自行裝修、裝飾的部分，但不得破壞門頭的原有結構。如因甲方原因導致門頭無法正常使用，影響乙方經營活動的，乙方有權要求甲方采取措施解決問題，并可根據實際情況要求減少租金或解除合同，同時要求甲方賠償相應損失。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，不得拖欠。乙方應按照法律法規及相關政策規定，合法使用門頭及其附屬設施，開展經營活動，不得從事違法違規或損害公共利益的行為。乙方應合理使用門頭及其附屬設施，不得擅自改變其結構和用途。如需對門頭進行改造或增設他物，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自改造或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此產生的費用。乙方應負責租賃期間門頭及其附屬設施的日常維護和保養，如發現設施損壞應及時通知甲方。因乙方使用不當或保管不善導致門頭及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還門頭及其附屬設施。交還的門頭及其附屬設施應保持完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守物業管理規定，按時繳納因使用門頭產生的物業管理費、水電費等費用。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時交付門頭及其附屬設施，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行維修保養義務，導致門頭及其附屬設施損壞，影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的維修費用及乙方因此遭受的損失。如因甲方原因導致乙方無法正常經營超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，收回門頭，并沒收乙方已支付的押金。乙方應補交拖欠的租金及違約金。4.若乙方未按照本合同約定使用門頭及其附屬設施，擅自改變其結構和用途，或從事違法違規經營活動，甲方有權解除合同，收回門頭，并沒收乙方已支付的押金。乙方應賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方未按照本合同約定交還門頭及其附屬設施，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回門頭，并要求乙方賠償因此產生的費用及損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行