鋪面托管協議書范本?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[鋪面具體地址]，面積為[x]平方米的鋪面（以下簡稱"該鋪面"），有意委托乙方進行托管經營；乙方具備相關的經營管理能力和經驗，愿意接受甲方的委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項甲方將該鋪面全權委托給乙方進行經營管理，包括但不限于自主決定鋪面的經營業態、招租、轉租、收取租金及其他相關費用等事宜。二、委托期限本協議委托期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。委托期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解鋪面經營管理情況，包括但不限于財務狀況、租戶信息等。有權按照本協議約定獲取鋪面經營收益。在乙方嚴重違反本協議約定時，有權解除本協議。2.義務保證對該鋪面擁有合法的所有權或使用權，且不存在任何權利瑕疵，如抵押、查封等情況。向乙方提供該鋪面的相關產權證明文件或租賃協議等資料的復印件，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。協助乙方辦理與鋪面經營管理相關的手續，如備案登記等（如有需要）。按照本協議約定及時、足額向乙方支付相關費用。（二）乙方權利與義務1.權利在委托期限內，有權自主決定該鋪面的經營方式、經營業態、招租、轉租等事宜。有權按照本協議約定獲取經營管理費用（如有）。有權要求甲方協助辦理與鋪面經營管理相關的手續（如有需要）。2.義務按照法律法規及本協議約定，以合理、謹慎、勤勉的態度經營管理該鋪面。負責該鋪面的日常維護、保養，確保鋪面處于正常使用狀態，如因乙方原因導致鋪面損壞，應承擔相應的維修責任。妥善管理鋪面的財務收支，建立健全財務管理制度，定期向甲方提供財務報表，接受甲方的監督檢查。合法經營，不得從事違法違規活動，如因乙方經營活動給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。尊重甲方的所有權及其他合法權益，不得擅自改變鋪面的主體結構或進行其他有損甲方權益的行為。在委托期限屆滿或本協議提前解除后，按照本協議約定將鋪面及相關財物完好地交還甲方。四、經營收益及支付方式（一）經營收益1.乙方在經營管理該鋪面過程中所產生的全部收益歸乙方所有，包括但不限于租金收入、轉租收入、其他經營收入等。2.乙方應確保經營收益的合法性，并按照法律法規規定繳納相關稅費。（二）支付方式1.雙方約定，乙方應在每個[支付周期，如月度/季度/年度]結束后的[x]個工作日內，將上個支付周期的經營收益以[具體支付方式，如銀行轉賬]的形式支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、費用承擔1.甲方應承擔與該鋪面相關的產權登記費、稅費（按照法律法規應由甲方承擔的部分）等初始費用。2.乙方在經營管理過程中產生的費用，包括但不限于水電費、物業費、維修費用、員工工資等，由乙方自行承擔。六、鋪面的維護與修繕1.乙方負責該鋪面的日常維護與保養，確保鋪面設施設備完好，正常使用。如發現鋪面存在損壞或故障，應及時進行維修，維修費用由乙方承擔，但因不可抗力或甲方原因導致的損壞除外。2.對于鋪面主體結構的修繕或改造，乙方應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規及建設工程規范進行施工。如因乙方擅自修繕或改造導致鋪面出現質量問題或安全隱患，乙方應承擔全部責任。七、轉租與轉借1.乙方有權在委托期限內將該鋪面部分或全部轉租給第三方，但應事先書面通知甲方，并確保轉租行為符合法律法規及本協議約定。2.乙方與第三方簽訂的轉租協議應作為本協議的附件，具有同等法律效力。乙方應確保第三方遵守本協議約定，如第三方違反本協議約定，乙方應承擔連帶責任。3.未經甲方書面同意，乙方不得將該鋪面轉借他人使用。八、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未向乙方提供相關資料或協助辦理相關手續，導致乙方無法正常經營管理該鋪面的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.若甲方擅自干涉乙方的正常經營管理活動，影響乙方經營收益的，甲方應按照乙方因此減少的經營收益金額向乙方支付賠償金。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，未按照法律法規及本協議約定經營管理該鋪面，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定及時、足額向甲方支付經營收益，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已到期的經營收益及違約金，同時乙方應按照本協議約定經營收益總額的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變鋪面的經營業態、主體結構或進行其他有損甲方權益的行為，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未經甲方書面同意將該鋪面轉借他人使用，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定經營收益總額的[x%]向甲方支付賠償金。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[