聘用監(jiān)理合同協(xié)議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱"本項(xiàng)目"）的建設(shè)，為確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就甲方聘用乙方為本項(xiàng)目提供監(jiān)理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.監(jiān)理服務(wù)范圍乙方承擔(dān)本項(xiàng)目從施工準(zhǔn)備階段、施工階段至竣工驗(yàn)收階段全過(guò)程的監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，審查施工圖紙及文件，審核施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案，檢查施工單位的人員、材料、設(shè)備等資源配置情況，對(duì)工程變更、工程計(jì)量、工程款支付進(jìn)行審核，協(xié)調(diào)參建各方關(guān)系，處理工程建設(shè)中的相關(guān)問(wèn)題等。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容施工準(zhǔn)備階段協(xié)助甲方審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工總進(jìn)度計(jì)劃、年、季、月進(jìn)度計(jì)劃等，提出意見(jiàn)和建議；參與設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審會(huì)議，對(duì)施工圖紙?zhí)岢鰧彶橐庖?jiàn)；審查施工單位的資質(zhì)等級(jí)及人員資格證書，檢查施工單位的質(zhì)量保證體系、安全保證體系及環(huán)境保護(hù)措施等是否健全有效。施工階段定期召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中的各種問(wèn)題；對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視、旁站和平行檢驗(yàn)，對(duì)關(guān)鍵工序、隱蔽工程等進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；檢查施工單位的施工進(jìn)度是否滿足合同工期要求，對(duì)滯后的進(jìn)度及時(shí)采取措施進(jìn)行調(diào)整；監(jiān)督施工單位按照安全生產(chǎn)法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)組織施工，檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施、文明施工措施等是否到位，及時(shí)消除安全隱患；審核施工單位上報(bào)的工程計(jì)量報(bào)表，簽署工程款支付證書，協(xié)助甲方控制工程投資；審查工程變更，對(duì)變更的必要性、可行性及費(fèi)用增減情況進(jìn)行評(píng)估，提出審核意見(jiàn)；對(duì)工程質(zhì)量事故、安全事故進(jìn)行調(diào)查分析，協(xié)助甲方督促施工單位采取有效的處理措施。竣工驗(yàn)收階段組織參建各方進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題督促施工單位進(jìn)行整改；協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料，出具監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；整理監(jiān)理資料，歸檔保存。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理服務(wù)范圍和內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。負(fù)責(zé)提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、工程地質(zhì)勘察報(bào)告等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位等參建各方的關(guān)系，為乙方開(kāi)展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。對(duì)乙方提交的監(jiān)理文件、資料等進(jìn)行審查和確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料。對(duì)工程建設(shè)中的重大問(wèn)題有權(quán)提出建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)組建專業(yè)配套、人員數(shù)量滿足工程監(jiān)理需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等人員，并將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成及總監(jiān)理工程師的任命書書面通知甲方。按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、專題報(bào)告等監(jiān)理文件，及時(shí)報(bào)告工程建設(shè)中的重大問(wèn)題和情況。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)中的相關(guān)信息，不得泄露給第三方。接受甲方及建設(shè)行政主管部門等相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)范圍和內(nèi)容發(fā)生重大變化的除外。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程基礎(chǔ)完工后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。5.工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交全部監(jiān)理資料并經(jīng)甲方審查合格后，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展監(jiān)理工作，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求提交監(jiān)理文件、資料等，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。3.若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程建設(shè)中的相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）