漏水維修檢測協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋出現漏水問題，需要乙方進行維修檢測服務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方進行漏水維修檢測事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本信息1.甲方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]。2.漏水部位描述：[詳細描述漏水的具體位置，如屋頂、墻面、衛生間、廚房等的具體方位和范圍]目前漏水造成的影響：[如天花板水漬、墻皮脫落、地面積水等情況的具體說明]（二）服務內容1.乙方負責對甲方房屋的漏水問題進行全面檢測，確定漏水原因、漏水點及漏水程度。2.根據檢測結果，制定詳細的維修方案，并向甲方提供維修方案的書面說明，包括維修方法、所需材料、維修時間、維修預算等內容。3.按照維修方案對漏水部位進行維修，確保維修質量符合相關標準和規范，維修后不再出現漏水問題。4.在維修過程中，乙方應采取必要的防護措施，避免對甲方房屋及其他物品造成不必要的損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量和要求完成漏水維修檢測服務。有權對乙方的維修檢測工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。對維修后的效果不滿意時，有權要求乙方進行整改，直至達到雙方約定的標準。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、建筑圖紙等，以便乙方進行維修檢測工作。協助乙方進行現場勘查和檢測工作，為乙方提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋內部進行檢測、提供水電等必要設施的使用等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修檢測費用。對乙方提出的合理建議和要求予以配合，如提供維修所需的空間、清理維修現場等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修檢測費用。根據本協議約定及實際情況，自主安排維修檢測工作的時間和人員，但應提前通知甲方。在維修檢測過程中，如發現甲方房屋存在其他安全隱患或質量問題，有權向甲方提出書面告知，并建議甲方及時處理。2.義務按照國家相關標準和規范以及本協議約定，對甲方房屋的漏水問題進行專業的維修檢測服務，確保檢測結果準確、維修質量合格。向甲方提供詳細的檢測報告和維修方案，并在維修前向甲方解釋說明維修方案的內容和實施步驟。維修檢測工作完成后，向甲方提供維修后的質量保證，在質保期內對維修部位出現的質量問題負責免費維修。遵守國家法律法規和職業道德規范，保守在維修檢測過程中知悉的甲方房屋的相關信息和秘密，不得泄露給任何第三方。在維修檢測過程中，如因乙方原因造成甲方房屋或其他物品的損壞，乙方應負責修復或賠償。定期向甲方反饋維修檢測工作的進展情況，接受甲方的監督和檢查，及時解決甲方提出的問題。三、維修檢測費用及支付方式（一）維修檢測費用1.雙方經協商確定，本次漏水維修檢測服務的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含檢測費、維修費、材料費、人工費、管理費、稅費等乙方完成本協議約定服務所需的全部費用。2.如在維修檢測過程中，因甲方房屋實際情況發生變化或出現本協議約定以外的維修項目，導致維修檢測費用增加，雙方應根據實際情況另行協商費用調整事宜，并簽訂補充協議。（二）支付方式1.本協議簽訂后，甲方應向乙方支付維修檢測費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成漏水檢測工作，并向甲方提交檢測報告和維修方案經甲方確認后，甲方應向乙方支付維修檢測費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部維修工作，并經甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起[x]個工作日內，向乙方支付剩余維修檢測費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修質量保證及質保期（一）維修質量保證1.乙方承諾對其維修的部位提供質量保證，確保維修后的部位不再出現漏水問題。維修質量應符合國家相關標準和規范以及本協議約定的要求。2.在質保期內，如因乙方維修質量問題導致漏水問題復發，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內響應，并在[x]個工作日內安排人員到現場進行免費維修。（二）質保期1.本協議約定的質保期為自維修工作完成并經甲方驗收合格之日起[x]個月。2.質保期屆滿后，甲方如發現維修部位仍存在漏水問題且確屬乙方維修質量問題的，乙方應根據甲方的要求繼續履行維修義務，但甲方應按照乙方實際發生的維修費用向乙方支付費用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修檢測費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修檢測工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方進行維修檢測工作，導致乙方無法正常開展工作或延誤維修檢測時間的，乙方不承擔因此造成的任何損失，且甲方應按照本協議約定的維修檢測費用的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自對乙方已維修檢測的部位進行改動或破壞，導致出現新的漏水問題或影響維修質量的，乙方不承擔任何責任，且甲方應自行承擔因此產生的全部維修費用及損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、質量和要求完成漏水維修檢測服務，每逾期一日，應按照本協議約定維修檢測費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的全部費用，同時乙方應按照本協議約定維修檢測費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的維修檢測服務不符合國家相關標準和規范或本協議約定的要求，乙方應負責無償返工直至達到標準和要求，由此造成的逾期交付等損失由乙方自行承擔。如因乙方維修檢測質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定履行質保期內的維修義務，每逾期一日，應按照本協議約定維修檢測費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方應按照本協議約定維修檢測費用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方仍應承擔因乙方維修質量問題給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除本協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）通知與送達1.本協議履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應采用書面形式，并按照本協議首部約定的地址送達對方。2.一方地址發生變更的，應及時書面通知對方。如因未及時通知導致相關通知、文件等無法送達的，由變更方承擔由此產生的一切后果。（三）協議生效與份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙