門窗抵房合同協(xié)議?甲方（抵房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有門窗相關(guān)產(chǎn)品或服務(wù)，并愿意以門窗抵付部分購房款項(xiàng)，乙方同意接受甲方以門窗抵房。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就門窗抵房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門窗產(chǎn)品品牌：[具體品牌名稱]型號：[詳細(xì)型號列表]規(guī)格：窗戶：長[x]厘米，寬[x]厘米，開啟方式為[具體開啟方式，如平開、推拉等]，玻璃采用[玻璃類型，如雙層中空玻璃等]，型材材質(zhì)為[具體型材材質(zhì)，如斷橋鋁等]。門：[門的類型，如入戶門、室內(nèi)門等]，尺寸為高[x]厘米，寬[x]厘米，門芯材質(zhì)為[具體門芯材質(zhì)]，表面處理工藝為[具體處理工藝]。顏色：[詳細(xì)顏色說明]數(shù)量：窗戶共計(jì)[x]扇，門共計(jì)[x]套。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)門窗的設(shè)計(jì)、制作、運(yùn)輸、安裝及售后服務(wù)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)根據(jù)乙方房屋的實(shí)際情況進(jìn)行定制，確保門窗與房屋整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)，并滿足乙方的使用需求。制作過程應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，選用符合質(zhì)量要求的原材料和配件。運(yùn)輸過程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，確保門窗不受損壞。安裝工作應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成，安裝人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，保證安裝質(zhì)量。售后服務(wù)包括但不限于門窗的維修、保養(yǎng)、更換零部件等，質(zhì)保期為自門窗安裝驗(yàn)收合格之日起[x]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如因門窗質(zhì)量問題出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)免費(fèi)提供維修或更換服務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購房款項(xiàng)的剩余部分（如有）。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停或終止門窗的制作、運(yùn)輸、安裝等相關(guān)工作，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供門窗產(chǎn)品及服務(wù)。負(fù)責(zé)辦理門窗的相關(guān)檢驗(yàn)、檢測手續(xù)，確保門窗符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。在門窗安裝前，應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并配合乙方做好安裝前的準(zhǔn)備工作。安裝過程中，應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿剩杉追匠袚?dān)相應(yīng)的責(zé)任。安裝完成后，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)按照乙方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止。在質(zhì)保期內(nèi)，按照本協(xié)議約定履行售后服務(wù)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供門窗產(chǎn)品及服務(wù)。在甲方提供的門窗產(chǎn)品及服務(wù)不符合本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或更換，直至符合約定為止。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定支付購房款項(xiàng)（以門窗抵付部分）。為甲方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供房屋相關(guān)圖紙、允許甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行測量、安裝等工作。在門窗安裝前，應(yīng)確保施工現(xiàn)場具備安裝條件。如因乙方原因?qū)е掳惭b延誤或無法安裝，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。按照甲方通知的時(shí)間進(jìn)行門窗驗(yàn)收。如無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間，視為驗(yàn)收合格。在質(zhì)保期內(nèi)，妥善使用門窗，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門窗損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。三、抵房金額及支付方式1.抵房金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方以門窗抵付乙方購房款項(xiàng)共計(jì)人民幣[x]元。該抵房金額包含門窗產(chǎn)品費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用及售后服務(wù)費(fèi)用等一切與門窗相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付購房款項(xiàng)的剩余部分（如有）。以門窗抵付的購房款項(xiàng)，自門窗安裝驗(yàn)收合格之日起，視為乙方已支付相應(yīng)金額。四、門窗交付及安裝時(shí)間1.門窗交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將門窗產(chǎn)品運(yùn)輸至乙方指定的施工現(xiàn)場。2.門窗安裝時(shí)間在門窗產(chǎn)品交付后，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)安排安裝人員進(jìn)行安裝。具體安裝時(shí)間應(yīng)根據(jù)乙方的時(shí)間安排進(jìn)行協(xié)商確定，但最遲不得超過[具體日期]。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)門窗應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》（GB/T7106）、《鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ214）等。門窗的外觀應(yīng)無明顯瑕疵，顏色均勻一致，表面平整光滑，無變形、劃傷、磕碰等缺陷。門窗的開啟應(yīng)靈活順暢，關(guān)閉應(yīng)嚴(yán)密，密封膠條安裝牢固，無漏光、漏風(fēng)現(xiàn)象。門窗的五金配件應(yīng)齊全、完好，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無松動(dòng)、損壞等情況。2.驗(yàn)收方式門窗安裝完成后，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對門窗的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量、外觀等進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄中注明，甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署門窗驗(yàn)收合格確認(rèn)書。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等提供門窗產(chǎn)品及服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照抵房金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照抵房金額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方提供的門窗產(chǎn)品及服務(wù)不符合本協(xié)議約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或更換，直至符合約定為止。如因整改或更換導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，如甲方未按照本協(xié)議約定履行售后服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照維修或更換費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng)（以門窗抵付部分及剩余部分），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已抵付門窗的使用費(fèi)用（按照市場同類門窗租賃價(jià)格計(jì)算），同時(shí)乙方應(yīng)按照抵房金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)結(jié)算款項(xiàng)或進(jìn)行后續(xù)工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照抵房金額的[x%]向甲方支付違約金。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門窗損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用。如乙方拒絕承擔(dān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：_______________