解除包地合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《包地合同》（合同編號：[合同編號]），就乙方承包甲方土地事宜作出了約定。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下解除包地合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積甲方出讓給乙方的土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積共計[x]畝。該土地四至界限為：東至[相鄰?fù)恋亟缦廾枋鯹，南至[相鄰?fù)恋亟缦廾枋鯹，西至[相鄰?fù)恋亟缦廾枋鯹，北至[相鄰?fù)恋亟缦廾枋鯹。土地現(xiàn)狀為[土地當(dāng)前狀態(tài)，如耕地、荒地等]，地上附著物情況為[詳細(xì)描述地上已有的樹木、建筑物等附著物]。2.土地用途乙方承包該土地的用途為[約定的土地使用用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定解除與乙方簽訂的《包地合同》。對土地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益不因本協(xié)議的簽訂和履行而受到影響，在解除合同后有權(quán)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定對土地進行處置。2.義務(wù)向乙方如實告知土地的權(quán)屬情況、現(xiàn)狀及相關(guān)信息，保證所提供信息的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助辦理涉及土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)審批、備案等手續(xù)。在本協(xié)議簽訂前，土地不存在任何爭議、糾紛及其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定的方式和時間向乙方支付相關(guān)款項或承擔(dān)相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理手續(xù)等。在本協(xié)議簽訂后，對土地進行合理使用和管理，因甲方原因?qū)е潞贤獬o乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照《包地合同》約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。在合同履行期間，負(fù)責(zé)土地的日常維護和管理，承擔(dān)與土地使用相關(guān)的費用，如水電費、土地改良費等。按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方辦理合同解除的相關(guān)手續(xù)，包括交還土地、清理地上附著物等。在合同解除后，不得再以任何理由主張對該土地的承包經(jīng)營權(quán)或相關(guān)權(quán)益。三、合同解除及相關(guān)事宜處理（一）合同解除時間1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，《包地合同》自本協(xié)議生效之日起解除。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)完成與合同解除相關(guān)的各項事宜。（二）土地交還1.乙方應(yīng)在合同解除后的[x]日內(nèi)，將承包的土地及地上附著物完整、無損地交還甲方。交還的土地應(yīng)保持良好的耕種或使用狀態(tài)，如有土地?fù)p壞或地上附著物缺失等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方在交還土地時，應(yīng)清理土地上的雜物、垃圾等，拆除自行搭建的建筑物、設(shè)施設(shè)備等，并將土地恢復(fù)至接手前的狀態(tài)。（三）費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付的租金，按照實際使用期限進行結(jié)算。本協(xié)議簽訂前乙方已支付的租金中，扣除乙方實際使用期間的租金后，剩余部分甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)退還乙方。實際使用期間的租金計算方式為：按照《包地合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)乘以實際使用天數(shù)（不足一天按一天計算）。2.其他費用結(jié)算對于乙方在承包土地期間產(chǎn)生的水電費、土地改良費、地上附著物建設(shè)費等其他費用，雙方應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生情況進行結(jié)算。屬于乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，乙方應(yīng)在合同解除前結(jié)清；屬于甲方應(yīng)承擔(dān)的費用，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)支付給乙方。3.賠償款支付如因甲方原因?qū)е潞贤獬o乙方造成損失的，甲方應(yīng)在確定損失金額后的[x]個工作日內(nèi)，將賠償款支付給乙方。損失賠償范圍包括但不限于乙方對土地的投入、預(yù)期收益損失、地上附著物的損失等。損失金額的確定應(yīng)依據(jù)雙方認(rèn)可的評估報告或其他合法有效的證據(jù)。（四）地上附著物處理1.乙方自建的地上附著物對于乙方在承包土地期間自行建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等地上附著物，乙方有權(quán)在合同解除后的[x]日內(nèi)自行拆除。拆除工作應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求，拆除過程中產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)。拆除后的殘值歸甲方所有。2.甲方原有或同意乙方保留的地上附著物對于土地上原有的甲方所有的附著物或甲方同意乙方保留的附著物，乙方應(yīng)在合同解除后繼續(xù)負(fù)責(zé)妥善保管和維護，不得擅自損壞或拆除。在甲方需要處置這些附著物時，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時退還租金、支付賠償款或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.如因甲方原因?qū)е峦恋卮嬖跈?quán)利瑕疵，影響乙方正常使用土地或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還土地、清理地上附著物或結(jié)清相關(guān)費用等，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)履行義務(wù)金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行處置土地及地上附著物，處置費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，同時乙方應(yīng)按照土地租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方因改變土地用途給土地造成損害的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具