樓盤車位合同協議?甲方（車位出售方/出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（車位購買方/承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[樓盤名稱]內編號為[車位編號]的車位（以下簡稱"該車位"），乙方有意購買/承租該車位，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就該車位的購買/租賃事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：該車位位于[樓盤名稱]地下[x]層[具體區域]，編號為[車位編號]。2.車位尺寸：該車位長為[x]米，寬為[x]米，面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.配套設施：該車位所在區域配備有[具體配套設施，如照明系統、通風系統等]，以保障車位的正常使用。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取車位購買款/租金及相關費用。有權對乙方使用車位的情況進行監督檢查。2.義務保證該車位的合法性，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，能夠正常交付乙方使用。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付該車位，并確保交付時車位符合本協議約定的標準。在車位交付后，負責對車位所在區域的公共設施設備進行維護和管理，確保其正常運行，保障乙方的正常使用。協助乙方辦理與車位相關的手續，如停車證辦理等，所需費用由[具體方承擔]。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該車位。在購買車位的情況下，有權獲得該車位的產權證書（如有）。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車位購買款/租金及相關費用。按照本協議約定的用途使用該車位，不得擅自改變車位用途或進行轉租、轉借等行為。妥善使用和保管該車位及相關設施設備，如因乙方原因造成損壞的，應承擔相應的賠償責任。在使用車位過程中，遵守小區的物業管理規定，服從管理。三、購買/租賃期限及費用（一）購買期限及費用1.購買價格：乙方購買該車位的價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在簽訂本協議之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在[具體交付日期]前，向甲方支付剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方全部款項后[x]日內向乙方出具收款憑證。3.產權辦理：甲方應在乙方支付全部款項后的[x]個工作日內，協助乙方辦理該車位的產權過戶手續，所需費用由[具體方承擔]。如因甲方原因導致無法按時辦理產權過戶手續的，每逾期一日，甲方應按照已付車位款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項及按照銀行同期貸款利率支付利息。（二）租賃期限及費用1.租賃期限：租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.租金標準：租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付方式：乙方應在簽訂本協議之日起[x]日內，向甲方支付首月/年租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；此后，乙方應在每月/每年的[具體支付日期]前，向甲方支付下一期租金。甲方應在收到乙方租金后[x]日內向乙方出具收款憑證。4.續租：租賃期限屆滿前，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方另行簽訂續租協議。如乙方未在規定時間內通知甲方或未經甲方同意繼續使用車位的，甲方有權按照本協議約定的租金標準的[x%]加收逾期占用費。四、車位交付與使用（一）交付時間甲方應在[具體交付日期]前，將該車位交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付的，每逾期一日，甲方應按照已付車位款/租金的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項及按照銀行同期貸款利率支付利息。（二）交付條件1.該車位已通過相關部門的驗收，符合交付使用標準。2.該車位所在區域的公共設施設備能夠正常運行，不影響乙方的正常使用。（三）使用規定1.乙方應按照本協議約定的用途使用該車位，不得將車位用于停放未經允許的車輛或從事其他違法違規活動。2.乙方應按照小區物業管理規定的時間和方式進出車位，不得妨礙其他業主的正常通行。3.乙方在使用車位過程中，應妥善保管車輛及車內物品，如有車輛或物品損壞、丟失等情況，甲方不承擔任何責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方違反本協議約定，未按時交付車位或交付的車位不符合本協議約定標準的，應按照本協議約定承擔違約責任。2.如甲方擅自將該車位另行出售或出租給第三方的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時應向乙方支付相當于車位購買款/租金[x%]的違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方違反本協議約定，未按時支付車位購買款/租金及相關費用的，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照車位購買款/租金的[x%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變車位用途、轉租、轉借車位或違反小區物業管理規定的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照車位購買款/租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方解除協議通知后的[x]日內騰空車位，并將車位返還給甲方。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具