還房合同協議模板?甲方（出房方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（用房方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方因[具體原因]需要使用該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下還房合同協議：一、標的物描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。房屋配套設施包括但不限于：[詳細列舉配套設施，如水電設施、門窗、廚房用具、衛生間潔具等]。2.房屋現狀甲方保證該房屋目前無抵押、查封等權利受限情況，且房屋質量符合國家及地方相關標準，不存在質量問題影響乙方正常使用。乙方對該房屋現狀進行了實地查看，對房屋的實際情況表示認可，并愿意按照本協議約定使用該房屋。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定要求乙方按時歸還房屋。在乙方使用房屋期間，有權對房屋的使用情況進行監督，但不得干擾乙方的正常使用。2.義務向乙方提供房屋的合法有效證明文件，確保乙方對房屋擁有合法的使用權。在本協議簽訂后[x]日內，將房屋交付給乙方使用，并保證房屋處于可正常使用狀態。負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保房屋安全及正常使用。如因房屋及附屬設施本身質量問題影響乙方使用，甲方應及時進行維修或采取其他補救措施。協助乙方辦理與房屋使用相關的手續（如有），提供必要的證明文件和協助。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的期限內，有權按照約定的用途使用該房屋。在使用房屋期間，對房屋及其附屬設施享有合理的使用權，但不得擅自改變房屋結構和用途。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如對房屋進行維修等。2.義務按照本協議約定的用途使用房屋，不得將房屋用于違法違規活動或損害公共利益的行為。按時向甲方歸還房屋，并保證房屋及其附屬設施完好無損（正常損耗除外）。如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責支付房屋使用期間產生的水電費、物業費等相關費用。在房屋使用期滿或提前終止本協議后[x]日內，將房屋騰空并交還給甲方。三、使用期限1.乙方使用該房屋的期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.如乙方因特殊原因需要延長使用期限，應在使用期限屆滿前[x]日書面通知甲方。經甲方書面同意后，雙方可另行簽訂補充協議約定延長使用期限及相關事宜。四、房屋歸還1.在本協議約定的使用期限屆滿或提前終止本協議后，乙方應按照以下要求歸還房屋：乙方應將房屋內的物品全部清空，恢復房屋交付時的原狀。對房屋及其附屬設施進行全面檢查，確保房屋及其附屬設施完好無損（正常損耗除外）。如發現有損壞或缺失的，乙方應負責修復或賠償。結清房屋使用期間產生的水電費、物業費等相關費用，并向甲方提供費用結清證明。2.甲方在收到乙方歸還的房屋后，應進行驗收。如驗收合格，甲方應向乙方出具書面驗收確認書；如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至驗收合格為止。因乙方整改導致的逾期交房責任由乙方承擔。五、費用支付1.租金及押金乙方應向甲方支付房屋使用費用（如有），具體金額及支付方式為：[詳細約定租金金額、支付周期、支付方式等]。為確保乙方按照本協議約定使用房屋及履行相關義務，乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元。押金在乙方歸還房屋且經甲方驗收合格后[x]日內無息退還。2.其他費用乙方在房屋使用期間產生的水電費、物業費、燃氣費等相關費用，由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式及時繳納。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行相關義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額根據乙方實際損失情況確定，但最低不低于[x]元。2.若乙方未按照本協議約定的用途使用房屋、未按時歸還房屋或未支付相關費用等，每逾期一日，應按照未支付費用金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即歸還房屋，同時乙方應按照房屋使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的押金不予退還，如押金不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足差額部分。3.如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應在接到甲方通知后[x]日內進行修復或賠償。如乙方未按時修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔。同時，乙方應按照修復費用的[x%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議