空間租房合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方空間事宜達成如下協(xié)議：一、租賃空間基本情況1.租賃空間位置：甲方將位于[具體地址]的空間出租給乙方使用。該空間所在建筑物的具體樓層為[x]層，房間號為[具體房號]。2.租賃空間面積：經(jīng)雙方測量確認，該租賃空間的建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.空間用途：乙方租賃該空間僅作為[具體用途，如居住、辦公等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該空間用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃終止日期：至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃空間。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調(diào)整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.租金支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式]種方式向甲方支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.物業(yè)費：租賃期間，乙方應按照該空間所在物業(yè)服務公司的規(guī)定按時繳納物業(yè)費。物業(yè)費標準為每月每平方米人民幣[x]元，共計每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.水電費：乙方應按照實際使用量向供水、供電部門繳納水電費。甲方應協(xié)助乙方辦理相關繳費手續(xù)。3.其他費用：租賃期間，因乙方使用該空間而產(chǎn)生的其他費用，如燃氣費、網(wǎng)絡費、有線電視費等，均由乙方自行承擔。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對租賃空間及其附屬設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證租賃空間及其附屬設施設備符合安全使用標準，能夠正常使用。甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方交付租賃空間。甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃空間使用相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。租賃期間，甲方如需對租賃空間進行改建、擴建或裝修，應提前通知乙方，并征得乙方書面同意。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃空間及其附屬設施設備。在租賃期間，乙方有權對租賃空間進行合理裝修，但應提前通知甲方，并不得損害租賃空間的結構和安全。如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。乙方應合理使用租賃空間及其附屬設施設備，不得擅自改變其結構和用途，不得損壞或拆除租賃空間及其附屬設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及該空間所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃空間內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還租賃空間及其附屬設施設備。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。六、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方維修責任：租賃期間，甲方應負責租賃空間及其附屬設施設備的正常維修，確保乙方能夠正常使用。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方維修責任：乙方應合理使用租賃空間及其附屬設施設備，如發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知甲方。因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責維修或賠償。3.維修費用承擔：除因乙方故意或重大過失造成的損壞外，維修費用由甲方承擔。因乙方原因造成的維修費用，由乙方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方交付租賃空間，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃空間的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方未及時維修給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方擅自解除本合同，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并返還已支付的租金及押金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃空間用途或損壞租賃空間及其附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不修復或賠償?shù)模追接袡嘟獬贤⒁笠曳椒颠€租賃空間，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自解除本合同，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，甲方有權不予退還乙方已支付的押金。八、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權解除本合同：因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的的；在租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該租賃空間的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。如乙方放棄優(yōu)先購買權，甲方應提前通知乙方。在租賃期間，甲方如將該租賃空間轉(zhuǎn)讓給第三人，應保證第三人繼續(xù)履行本合同約定的義務。如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方交付租賃空間，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃空間的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方未及時維修給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方擅自解除本合同，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并返還已支付的租金及押金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃空間用途或損壞租賃空間及其附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不修復或賠償?shù)模追接袡嘟獬贤⒁笠曳椒颠€租賃空間，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自解除本合同，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，甲方有權不予退還乙方已支付的押金。八、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權解除本合同：因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的的；在租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該租賃空間的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。如乙方放棄優(yōu)先購買權，甲方應提前通知乙方。在租賃期間，甲方如將該租賃空間轉(zhuǎn)讓給第三人，應保證第三人繼續(xù)履行本合同約定的義務。如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方交付租賃空間，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃空間的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方未及時維修給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方擅自解除本合同，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并返還已支付的租金及押金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃空間用途或損壞租賃空間及其附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不修復或賠償?shù)模追接袡嘟獬贤⒁笠曳椒颠€租賃空間，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自解除本合同，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，甲方有權不予退還乙方已支付的押金。八、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權解除本合同：因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的的；在租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該租賃空間的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。如乙方放棄優(yōu)先購買權，甲方應提前通知乙方。在租賃期間，甲方如將該租賃空間轉(zhuǎn)讓給第三人，應保證第三人繼續(xù)履行本合同約定的義務。如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方交付租賃空間，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃空間的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方未及時維修給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方擅自解除本合同，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并返還已支付的租金及押金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃空間用途或損壞租賃空間及其附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不修復或賠償?shù)模追接袡嘟獬贤⒁笠曳椒颠€租賃空間，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自解除本合同，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，甲方有權不予退還乙方已支付的押金。九、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權解除本合同：因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的的；在租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該租賃空間的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。如乙方放棄優(yōu)先購買權，甲方應提前通知乙方。在租賃期間，甲方如將該租賃空間轉(zhuǎn)讓給第三人，應保證第三人繼續(xù)履行本合同約定的義務。如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方交付租賃空間，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃空間的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方未及時維修給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方擅自解除本合同，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并返還已支付的租金及押金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃空間用途或損壞租賃空間及其附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不修復或賠償?shù)模追接袡嘟獬贤⒁笠曳椒颠€租賃空間，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自解除本合同，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，甲方有權不予退還乙方