邯鄲租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方位于邯鄲市[具體地址]的[標的物名稱]事宜，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃標的物甲方將位于邯鄲市[具體地址]的[房屋/商鋪/設備等具體標的物名稱]出租給乙方使用。該標的物建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米，具體位置及四至范圍以附件《租賃標的物位置圖》為準。租賃標的物內部包括但不限于[列舉標的物內包含的主要設施設備，如裝修、水電設施、消防設施等]。2.服務內容甲方為乙方提供與租賃標的物相關的配套服務，包括但不限于正常的物業服務（如保潔、安保等），具體服務內容及標準按照甲方與物業服務公司簽訂的《物業服務合同》執行。甲方應確保租賃標的物符合國家規定的安全使用標準，并在租賃期間對租賃標的物的主體結構承擔維修責任，以保證乙方的正常使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因國家政策調整或市場行情變化等不可抗力因素導致租金需要調整的除外。若租金需要調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[月/季/半年/年]，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。乙方可以通過銀行轉賬、支票或現金等方式支付租金。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項義務，包括但不限于按時支付租金、妥善保管租賃標的物、遵守租賃標的物的使用規定等。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還租賃標的物并結清所有費用后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對租賃標的物進行檢查、監督，確保乙方按照本合同約定使用租賃標的物。如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。在租賃期限內，甲方有權根據國家法律法規及政策要求對租賃標的物進行必要的修繕、改造或調整，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用租賃標的物的影響。2.義務甲方應按照本合同約定將租賃標的物交付乙方使用，并確保租賃標的物符合國家規定的安全使用標準。甲方應負責租賃標的物的主體結構維修，保證乙方的正常使用。如因甲方原因導致租賃標的物出現質量問題或影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應的費用。如因維修給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。甲方應按照本合同約定為乙方提供相關配套服務，如物業服務等。如甲方未能按照約定提供服務，導致乙方受到損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在租賃期限內，甲方如需轉讓租賃標的物，應提前[x]個月書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優先購買權。如乙方放棄優先購買權，甲方應保證受讓方繼續履行本合同約定的各項義務。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃標的物，并享有租賃標的物的正常使用權及相關配套服務。在租賃期限內，乙方有權對租賃標的物進行合理的裝修、裝飾，但應事先書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關手續。裝修、裝飾方案不得影響租賃標的物的結構安全及正常使用功能，且費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃標的物恢復原狀，如乙方無法恢復原狀的，甲方有權要求乙方賠償相應的損失。如因甲方原因導致租賃標的物無法正常使用或影響乙方正常經營的，乙方有權要求甲方采取措施解決問題，并賠償因此給乙方造成的損失。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方應按照本合同約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的用途。如乙方需要改變租賃標的物的用途，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自改變用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方應妥善保管租賃標的物，合理使用租賃標的物內的設施設備。如因乙方原因導致租賃標的物或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應按照國家法律法規及甲方的要求做好租賃標的物的防火、防盜、防水等安全工作，如因乙方原因發生安全事故，導致甲方或第三方人身、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度，不得在租賃標的物內從事違法違規活動。如乙方違反法律法規或規章制度，導致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還租賃標的物。乙方應負責清理租賃標的物內的物品，并將租賃標的物恢復原狀。如乙方逾期交還租賃標的物，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權自行收回租賃標的物，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。五、違約責任1.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方受到損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方逾期交付租賃標的物、未按照約定提供配套服務、未及時維修租賃標的物等，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及賠償因此給乙方造成的損失。2.如乙方未按照本合同約定履行義務，導致甲方受到損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。如乙方逾期支付租金、押金、擅自改變租賃標的物用途、損壞租賃標的物、未如期交還租賃標的物等，應按照本合同約定承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此受到的損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務，泄露對方商業秘密或其他重要信息的，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此受到的損失。如損失難以計算的，應按照違約行為給對方造成的影響及可能獲得的利益進行賠償。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等導致的問題，盡量減少損失。如因不可抗力或政府行為等導致本合同無法繼續履行的，雙方應按照公平合理的原則分擔已履行部分的費用，并協商處理未履行部分的相關事宜。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與