拿地協(xié)議合同協(xié)議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬獲取[土地具體位置及相關(guān)描述]的土地使用權(quán)，乙方在土地獲取及相關(guān)事務(wù)處理方面具有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方協(xié)助獲取上述土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況土地坐落于[詳細(xì)地址]，土地面積為[x]平方米，土地用途為[具體用途]。該土地現(xiàn)狀為[描述土地當(dāng)前狀態(tài)，如熟地、生地等]，地上附著物情況為[如有，詳細(xì)說明]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成該土地獲取的全部流程，包括但不限于：收集、整理與該土地相關(guān)的各類信息，包括土地出讓公告、規(guī)劃條件、周邊土地市場情況等，并及時向甲方提供準(zhǔn)確、全面的分析報告。與土地出讓方及相關(guān)政府部門進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，代表甲方參與土地招拍掛程序或其他獲取土地的談判過程，確保甲方在合法合規(guī)的前提下，以合理的價格獲取土地使用權(quán)。協(xié)助甲方準(zhǔn)備和提交土地獲取所需的各類文件、資料，辦理相關(guān)審批手續(xù)，如土地競買申請文件、項(xiàng)目可行性研究報告、環(huán)境影響評價報告等，確保申請文件符合要求，順利通過審批。在土地獲取過程中，負(fù)責(zé)處理與土地交易相關(guān)的法律事務(wù)，包括但不限于審查土地出讓合同條款、起草和審核相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、協(xié)助甲方應(yīng)對可能出現(xiàn)的法律糾紛等，保障甲方的合法權(quán)益。協(xié)助甲方辦理土地交付及后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保土地順利交接并完成產(chǎn)權(quán)登記至甲方名下。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)，并對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)知曉土地獲取過程中的各類信息，乙方應(yīng)及時、準(zhǔn)確地向甲方匯報工作進(jìn)展情況。在土地獲取成功后，依法享有該土地的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供開展工作所需的基礎(chǔ)資料和文件，包括但不限于公司營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、項(xiàng)目規(guī)劃意向書、資金證明等，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方與土地出讓方及相關(guān)政府部門的溝通協(xié)調(diào)工作，根據(jù)乙方要求提供必要的支持和協(xié)助，如參加會議、簽署文件等。嚴(yán)格遵守土地獲取過程中的法律法規(guī)和政策要求，不得從事任何違法違規(guī)行為，否則應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保工作順利開展。2.義務(wù)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，配備具有豐富土地獲取經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識的人員，負(fù)責(zé)具體承辦本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)工作，并確保服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員具備良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，認(rèn)真履行職責(zé)，勤勉、盡責(zé)地為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，積極推動土地獲取工作的順利進(jìn)行。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密，不得向任何第三方披露或用于與本協(xié)議無關(guān)的其他目的。未經(jīng)甲方書面同意，乙方及其工作人員不得將甲方提供的資料用于其他項(xiàng)目或?yàn)槠渌街\取利益。定期向甲方匯報土地獲取工作進(jìn)展情況，及時反饋工作中出現(xiàn)的問題及解決方案，根據(jù)甲方意見和要求及時調(diào)整工作策略和方法。在土地獲取過程中，如遇法律法規(guī)、政策變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致工作無法按原計劃進(jìn)行，應(yīng)及時通知甲方，并積極采取應(yīng)對措施，盡量減少對土地獲取工作的影響。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和政策要求，依法開展工作，確保土地獲取程序合法合規(guī)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為乙方完成本協(xié)議約定全部服務(wù)內(nèi)容的包干費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.中期款在乙方協(xié)助甲方成功取得土地競買資格后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款在土地獲取成功且乙方協(xié)助甲方辦理完土地交付及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的資料存在虛假、違法或不完整等情況，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，已收取的費(fèi)用不予退還，甲方還應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自終止或變更乙方的服務(wù)內(nèi)容，或不配合乙方開展工作，導(dǎo)致土地獲取工作延誤或無法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求履行職責(zé)，或未按時、按質(zhì)完成服務(wù)工作，導(dǎo)致甲方土地獲取工作延誤或無法完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已收取的費(fèi)用不予退還。3.若乙方違反法律法規(guī)和政策要求，導(dǎo)致甲方土地獲取工作出現(xiàn)法律風(fēng)險或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地獲取成功且乙方協(xié)助甲方辦理完土地交付及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_