家庭房子糾紛協議書?甲方：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方就家庭房產事宜產生糾紛，為妥善解決該糾紛，明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述本協議所涉及的標的物為位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[具體性質，如商品房、自建房等]，房屋所有權證號為[房產證編號]。該房屋包括但不限于房屋主體結構、附屬設施（如車庫、地下室、花園等，如有）及其占用范圍內的土地使用權。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在符合法律法規及本協議約定的前提下，享有對該房屋的相關權益。2.義務如實向乙方陳述該房屋的真實情況，包括但不限于房屋的產權狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況、房屋質量問題等。協助乙方辦理與該房屋相關的手續，如產權變更登記、交付手續等，所需費用按照法律法規及本協議約定執行。按照本協議約定的時間、方式向乙方交付該房屋及相關資料。保證該房屋不存在任何影響乙方正常使用的糾紛或瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在符合法律法規及本協議約定的前提下，取得該房屋的相關權益。2.義務按照本協議約定的時間、金額及方式向甲方支付相關款項。配合甲方辦理與該房屋相關的手續，提供必要的協助和資料，所需費用按照法律法規及本協議約定執行。在接收該房屋后，按照法律法規及社會公德合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。承擔因自身原因導致的與該房屋相關的糾紛或責任。三、房屋交付及款項支付（一）房屋交付1.甲方應在本協議生效之日起[x]日內，將該房屋及相關資料（包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、房屋鑰匙等）交付給乙方。交付地點為該房屋所在地。2.乙方應在收到甲方交付通知后的[x]日內，對房屋進行驗收。如發現房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，應在驗收后的[x]日內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議后的[x]日內負責修復或采取其他補救措施，直至符合本協議約定。（二）款項支付1.乙方應在本協議簽訂后的[x]日內向甲方支付房屋價款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]，收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.如乙方未能按照前款約定按時足額支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項，同時乙方應按照房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。四、產權變更登記1.雙方應在房屋交付后的[x]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理該房屋的產權變更登記手續。辦理產權變更登記所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.甲方應積極協助乙方提供辦理產權變更登記所需的資料，并配合乙方完成相關手續。如因甲方原因導致產權變更登記手續延遲辦理或無法辦理的，甲方應承擔相應的法律責任及給乙方造成的損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、方式交付房屋及相關資料，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋存在質量問題或與本協議約定不符，且未按照乙方要求及時修復或采取補救措施的，乙方有權自行修復或委托第三方修復，由此產生的費用由甲方承擔。如因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方違反本協議約定，擅自處分該房屋或在該房屋上設置權利負擔，導致乙方無法正常取得房屋產權或影響乙方權益的，甲方應承擔全部法律責任及給乙方造成的損失，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、金額及方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項，同時乙方應按照房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。3.若乙方在辦理產權變更登記過程中提供虛假資料或故意拖延，導致產權變更登記手續無法按時完成或無法辦理的，乙方應承擔全部法律責任及給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙